ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市グランソーレ

グランソーレ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市泉町3丁目4-20

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

585 万円 27.49m²の部屋

1,300 万円 43.19m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】サンユー

    【周辺】サンユー

    4/4

グランソーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランソーレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 グランソーレ9階4.2万円

賃貸募集中

賃料 4.2万円

27.49m² 1K 物件詳細

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グランソーレは売ったらいくら?参考査定価格

585万円 (21万円 / m²) 27.49m²の部屋

1,300万円 (30万円 / m²) 43.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市泉町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

水戸市泉町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 424万円 100%
築25年(2年後) 405万円 95.6%
築30年(7年後) 357万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 585万円
2年後(築25年) 95.6% 559万円
7年後(築30年) 84.2% 493万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市泉町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

585万円 (27.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 21万円 / m²

グランソーレ周辺の中古マンション価格推移情報

グランソーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.64%、 2年前→1年前:10.40%、 1年前→今年:-0.67%

茨城県の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 585万円
買取 351万円 〜 468万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランソーレは貸したらいくら?参考賃料

4.71万円 / 月 27.49m²の部屋

8.47万円 / 月 43.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランソーレの賃料掲載履歴(1件)

グランソーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランソーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2023年3月〜2024年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォーライフヴィラ五軒町 621万円 〜 1,380万円 茨城県水戸市五軒町2丁目2-45 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全18戸
メゾンフルール 1,519万円 〜 2,149万円 茨城県水戸市末広町1丁目4-15 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ミオ・パラッツォ水戸 1,362万円 〜 2,035万円 茨城県水戸市末広町2丁目1-31 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全16戸
K'Tシュプール 655万円 〜 1,023万円 茨城県水戸市南町2丁目1-16 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全16戸
Gコート梅香 1,724万円 〜 3,835万円 茨城県水戸市梅香1丁目6-8 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全61戸
フォーライフヴィラ宮町 988万円 〜 1,639万円 茨城県水戸市宮町2丁目9-6 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全14戸
サーパス上水戸中央 1,471万円 〜 1,932万円 茨城県水戸市上水戸3丁目7-28 2004年10月(築21年)
地上10階 / 全1戸
ヴェルスコート水戸 1,718万円 〜 6,940万円 茨城県水戸市宮町1丁目5-1 2003年9月(築22年)
地上15階 / 全86戸
フォルテコート水戸中央 1,595万円 〜 2,474万円 茨城県水戸市中央2丁目7-28 2002年7月(築23年)
地上12階 / 全32戸
グリシーナ千波山 595万円 〜 805万円 茨城県水戸市千波町463-9 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全25戸
アンバサダー 741万円 〜 1,342万円 茨城県水戸市中央1丁目5-24 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全36戸
サーパス御茶園通り 1,590万円 〜 2,153万円 茨城県水戸市千波町199-15 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
アルシェ見和 905万円 〜 1,973万円 茨城県水戸市見和1丁目307-1 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全36戸
水戸プレミアガーデン 1,782万円 〜 3,428万円 茨城県水戸市宮町1丁目9-8 2004年3月(築22年)
地上15階 / 全112戸
サンデュエル水戸城南パークプラッツ 1,510万円 〜 2,717万円 茨城県水戸市城南2丁目12-49 2004年11月(築21年)
地上11階 / 全60戸
モナーク千波町ヒルズ 1,300万円 〜 1,854万円 茨城県水戸市千波町1245-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全34戸
スクエア・ヒルズ 654万円 〜 952万円 茨城県水戸市元吉田町29-6 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全1戸
シャトーアトラス 1,064万円 〜 1,642万円 茨城県水戸市見和2丁目240-1 2002年4月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
コートライブリーN2 630万円 〜 752万円 茨城県水戸市姫子1丁目808-30 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ミルシナフォリア 1,061万円 〜 1,365万円 茨城県水戸市石川2丁目4276-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
エヴァーグリーン 611万円 〜 1,443万円 茨城県水戸市見川5丁目126-4 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全1戸
サーパス千波さくら通り 1,565万円 〜 2,412万円 茨城県水戸市千波町1482-1 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全50戸
サンクレイドル水戸 1,274万円 〜 1,798万円 茨城県水戸市城東2丁目2-13 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全1戸
フィールドトップイシカワ 704万円 〜 1,248万円 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全1戸
フィールドトップイシカワAbitare 1,148万円 〜 1,511万円 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全20戸
アイディーコート水戸 1,109万円 〜 1,806万円 茨城県水戸市柳町2丁目9-3 2002年11月(築23年)
地上10階 / 全54戸
サーパス石川 1,097万円 〜 1,653万円 茨城県水戸市石川1丁目3931-5 2002年11月(築23年)
地上8階 / 全40戸
カーサ・ビアン 611万円 〜 852万円 茨城県水戸市東赤塚2087-2 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全24戸
サンロードKAWAI 676万円 〜 811万円 茨城県水戸市石川2丁目4053 2002年12月(築23年)
地上4階 / 全24戸
サーパス千波緑岡 1,214万円 〜 1,768万円 茨城県水戸市千波町2273-2 2001年12月(築24年)
地上8階 / 全71戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランソーレの売却に強い不動産会社 9社

グランソーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランソーレから近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
1.0
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
2.9
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号

地域に密着した不動産会社です。

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田島 純人
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007889号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
3.8
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
ザ・ハウス株式会社
物件から
51.5
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
88.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社HI’s
物件から
486.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社アイムホーム
物件から
487.2
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

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  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

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グランソーレの物件概要

マンション名称 グランソーレ
所在地 茨城県水戸市泉町3丁目4-20
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 徒歩25分
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 38戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランソーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランソーレの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
グランソーレに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランソーレの売り時ですか?
グランソーレがある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.64%、2年前→1年前:10.40%、1年前→今年:-0.67%)
茨城県の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日