ホームズマンション売却福岡県福岡市早良区グランドメゾン百道浜

グランドメゾン百道浜の
売却査定を依頼する(無料)

参考査定価格 情報更新:2021年6月

4,124万円 61.12m²の部屋

9,369万円 112.15m²の部屋

所在地 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-26
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 バス5分 西鉄バス 福岡タワー南口下車 徒歩1分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩17分

外観

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この物件の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

グランドメゾン百道浜の売却に強い不動産会社 7社

物件から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 西新店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市早良区西新5丁目1番17号 中澤ビル1F
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

おかげさまで2冠獲得!!

おかけさまで、私たち住友林業ホームサービスは2020年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介マンションの「売却」と「購入」2ランキングにおいて、第1位となりました。【売却は4度目、購入は初受賞】不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000220号
センチュリー21永観
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市早良区有田3丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩12分

弊社はCENTURY21の加盟店です。

弊社は早良地区の「売買」「賃貸」「管理」に特化した不動産業者です。ご売却等の理由は様々ですが、売買にしようか?賃貸にしようか?お客様のお悩みに最善のアドバイスをさせて頂きます。またCENTURY21全国939店舗のネットワークを活かし不動産の売却・購入に全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松永 学
  • 免許番号福岡県知事(2)第17493号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009346号
エルももち株式会社 売買課
物件から
4.9
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目7-18
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩2分

福岡市早良区専門!早良区に生まれて19年

福岡市早良区に拠点をもつイエステーション早良店では、早良区を専門とした、現在の相場に精通したスタッフが在籍しており、どんなに小さなご要望でも親身になってご対応させていただきます。また、住み替えについても安心してご相談下さい。売却だけでなく、賃貸、運用など最適な方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南部 秀成
  • 免許番号福岡県知事(03)第015893号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

売るのも買うのも福屋、仕事が早い!

売物件求めています! お住替えをご希望の方 相続等でご売却をお考えの方 ご近所に知られずご売却したい方 地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。 無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者枇榔 巧
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウス流通株式会社 福岡支店
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市南区高宮5丁目4-23-2F
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩2分

福岡・佐賀・長崎 全8店舗展開中!!

創業33周年の弊社、福岡では不動産売買専門でこれまで様々なノウハウを培ってまいりました。大手の企業様とは違うからこそ、1件1件買主様・売主様がご満足頂けるサービスをご提供できると自負しております。また全スタッフで早期売却へ販売活動を行ってまいりますので資産売却のご用命、心よりお待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者開 義人
  • 免許番号国土交通大臣(4)第007160号

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売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2021年6月

4,124万円 61.12m²の部屋 67万円 / m²

9,369万円 112.15m²の部屋 84万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市早良区百道浜)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市早良区百道浜 / 専有面積:60m² )
変化割合
築14年(現在) 3,097万円 100%
築15年(1年後) 3,053万円 98.6%
築20年(6年後) 2,828万円 91.3%
築25年(11年後) 2,603万円 84.0%
築30年(16年後) 2,377万円 76.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 4,124万円 100%
1年後 (築15年) 4,066万円 98.6%
6年後 (築20年) 3,766万円 91.3%
11年後 (築25年) 3,466万円 84.0%
16年後 (築30年) 3,166万円 76.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市早良区百道浜の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,124万円 (61.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
67万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,200万円 76.45m² 2LDK / 20階 2020年1月〜2020年2月
1億1,000万円 107.48m² 2LDK / 20階 2019年9月〜2019年10月
5,200万円 94.02m² 3LDK / 18階 2013年5月〜2013年6月
3,380万円 69.29m² 2LDK / 5階 2011年9月〜2011年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,124万円
買取 2,475万円 〜 3,299万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2021年6月

12.78万円 61.12m²の部屋

26.71万円 112.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
21万円 / 月 97.96m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2021年1月
19.5万円 / 月 76.45m² 2LDK / 13階 2020年7月〜2020年9月
32万円 / 月 112.15m² 3LDK / 17階 2020年3月〜2020年4月
18万円 / 月 72.17m² 2LDK / 11階 2020年3月
38万円 / 月 112.15m² 3LDK / 17階 2020年2月
23.5万円 / 月 97.96m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
13.4万円 / 月 66.10m² 1LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
25万円 / 月 97.96m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年9月
13.9万円 / 月 66.10m² 1LDK / 5階 2019年7月〜2019年9月
14.5万円 / 月 66.10m² 1LDK / 5階 2019年3月〜2019年6月
18万円 / 月 72.17m² 2LDK / 11階 2017年8月〜2017年9月
17万円 / 月 69.29m² 2LDK / 8階 2017年3月〜2017年6月
27万円 / 月 97.96m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月
19万円 / 月 69.29m² 2LDK / 8階 2017年2月
13.5万円 / 月 61.12m² 1LDK / 6階 2016年6月〜2016年8月
19万円 / 月 69.29m² 2LDK / 8階 2016年5月〜2016年6月
14.5万円 / 月 66.10m² 1LDK / 5階 2016年1月〜2016年3月
29.5万円 / 月 94.02m² 2LDK / 20階 2014年3月〜2014年5月
15万円 / 月 66.10m² 1LDK / 4階 2014年5月
22万円 / 月 97.96m² 3LDK / 4階 2014年4月
29.5万円 / 月 94.02m² 2LDK / 20階 2013年2月〜2014年1月
13.9万円 / 月 66.10m² 1LDK / 5階 2013年10月〜2013年11月
22万円 / 月 76.45m² 1LDK / 16階 2013年4月〜2013年10月
34万円 / 月 107.48m² 3LDK / 15階 2013年9月〜2013年10月
15万円 / 月 66.10m² 1LDK / 4階 2013年6月〜2013年8月
19万円 / 月 69.29m² 2LDK / 5階 2013年8月
18.5万円 / 月 72.17m² 2LDK / 11階 2013年5月〜2013年6月
19.5万円 / 月 81.37m² 3LDK / 9階 2013年5月〜2013年6月
18.5万円 / 月 72.17m² 2LDK / 11階 2013年2月〜2013年3月
19.5万円 / 月 81.37m² 3LDK / 9階 2012年12月〜2013年1月
35万円 / 月 94.02m² 2LDK / 20階 2012年12月
19万円 / 月 69.29m² 2LDK / 5階 2012年10月〜2012年11月
19.5万円 / 月 81.37m² 3LDK / 9階 2012年7月〜2012年10月
23万円 / 月 81.37m² 3LDK / 9階 2012年5月
13.5万円 / 月 61.12m² 1LDK / 6階 2012年5月
19万円 / 月 69.29m² 2LDK / 5階 2012年1月〜2012年2月
24万円 / 月 81.37m² 3LDK / 9階 2011年11月〜2011年12月
17.5万円 / 月 69.29m² 2LDK / 5階 2011年11月〜2011年12月
25万円 / 月 86.17m² 3LDK / 9階 2011年9月〜2011年10月
19万円 / 月 69.29m² 2LDK / 5階 2011年10月
17.5万円 / 月 69.29m² 2LDK / 5階 2011年9月
24万円 / 月 97.96m² 3LDK / 4階 2010年11月
14.5万円 / 月 66.10m² 1LDK / 5階 2010年4月〜2010年6月
32万円 / 月 112.15m² 3LDK / 20階 2010年4月〜2010年5月
35万円 / 月 112.15m² 3LDK / 20階 2009年12月〜2010年3月
13.5万円 / 月 61.12m² 1LDK / 6階 2010年3月
18.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 5階 2010年1月〜2010年2月
15万円 / 月 66.10m² 1LDK / 4階 2010年2月
14.5万円 / 月 66.10m² 1LDK / 5階 2009年11月〜2009年12月
19万円 / 月 69.29m² 2LDK / 5階 2009年8月〜2009年11月

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グランドメゾン百道浜周辺の中古マンション価格相場情報

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された福岡市早良区の物件情報を独自に集計し、平均価格を表示しています。
[情報更新:毎月1日]

築年数 1~3年以内 3~5年以内 5~10年以内 10~15年以内 15~20年以内 20年以上
m²単価(坪単価) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) 29 万円/m² ( 95 万円/坪)
  • ※この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
  • ※階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランドメゾン百道浜の建物、周辺について

福岡県福岡市早良区百道浜を所在地とするグランドメゾン百道浜は、2008年1月に竣工したマンションです。建物階建は地上23階建てで、建物構造にはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート)が用いられています。また、このマンションへのアクセスは、福岡市地下鉄空港線が乗り入れる西新駅から徒歩約17分、同じ路線の藤崎駅から徒歩約19分となります。

所在地 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-26
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 バス5分 西鉄バス 福岡タワー南口下車 徒歩1分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩17分

外観

築年月(築年数) 2008年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上23階建 総戸数 86戸
施工会社 -

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新日:2021年6月15日]

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン百道浜テラス 4,104万円 〜 5,905万円 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目4-16 2009年6月(築13年)
地上8階 / 全18戸
ル・サンク西新6丁目 4,365万円 〜 7,471万円 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-23 2007年1月(築15年)
地上11階 / 全29戸
ルミエール百道 1,933万円 〜 2,365万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-20 2006年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
コアマンション百道プレジオ 4,420万円 〜 5,390万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目25-42 2006年2月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
グランディア百道浜通り 2,056万円 〜 4,133万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目23-12 2006年4月(築16年)
地上6階 / 全16戸
西新テラスハウス 3,183万円 〜 4,099万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-33 2007年5月(築15年)
地上7階 / 全7戸
ラピスラズリ 1,856万円 〜 6,275万円 福岡県福岡市早良区西新2丁目23-26 2006年2月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
ソアラプラザ福岡百道 1,179万円 〜 1,494万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目17-28 2007年3月(築15年)
地上4階 / 全23戸
アルファステイツ百道浜アベニュー 3,021万円 〜 3,781万円 福岡県福岡市中央区地行3丁目26-51 2009年3月(築13年)
地上11階 / 全21戸
クラシオン地行 472万円 〜 5,890万円 福岡県福岡市中央区地行3丁目16-12 2007年3月(築15年)
地上8階 / 全68戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME’Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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