福岡県福岡市早良区百道2丁目8-17
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
7,268 万円 118.94m²の部屋
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7,268万円 (61万円 / m²) 118.94m²の部屋
〜8,658万円 (73万円 / m²) 118.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 118.94m²の部屋の場合 | 118.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 7,268万円 | 8,658万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 246万4,440円 | 292万3,140円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 252万4,440円 | 298万3,140円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 7,015万259円 | 8,359万4,448円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランドメゾン百道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 21.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:6.24%、 1年前→今年:11.11% )
福岡県の直近3年間の変動(16.44% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 7,268万円 |
| 買取 | 4,361万円 〜 5,814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.52万円 / 月 118.94m²の部屋
〜
20.82万円 / 月 118.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン百道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン百道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 118.94m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 20万円 / 月 | 118.94m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシャス弥生 | 971万円 〜 1,191万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-8 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
| チェリッシュパリス6 | 817万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-20 |
1991年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドプルミエール | 6,115万円 〜 7,713万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-13 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全4戸 |
| JGM藤崎駅前 | 491万円 〜 1,000万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-4 |
1990年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムモア藤崎 | 2,584万円 〜 5,010万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目3-30 |
1991年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セゾン藤崎 | 1,949万円 〜 3,871万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-5 |
1990年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サバーブ百道 | 5,647万円 〜 7,586万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目12-3 |
1991年9月(築36年) 地上5階 / 全4戸 |
| エトワール藤崎 | 2,708万円 〜 4,147万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-38 |
1989年4月(築38年) 地上7階 / 全25戸 |
| デグネス百道 | 2,690万円 〜 3,739万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目17-21 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ | 1,212万円 〜 1,546万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目14-2 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGM室見駅前 | 888万円 〜 3,653万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目13-7 |
1991年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバニー大賀 | 1,323万円 〜 4,931万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-47 |
1989年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドビスタ室見 | 3,250万円 〜 4,240万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目3-16 |
1992年1月(築35年) 地上8階 / 全14戸 |
| ベルメゾン百道 | 1,146万円 〜 2,386万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-31 |
1991年8月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
| エム・ユー1 | 1,291万円 〜 2,383万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-20 |
1993年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイト三松 | 973万円 〜 1,462万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-18 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セラ藤崎 | 1,455万円 〜 7,151万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-24 |
1991年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ藤崎 | 2,450万円 〜 2,977万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目13-22 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルローゼ室見 | 1,893万円 〜 4,942万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目2-17 |
1990年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルブライト藤崎 | 4,462万円 〜 5,929万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目15-13 |
1990年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベール室見 | 2,010万円 〜 3,765万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目24-7 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーナリー室見館 | 2,324万円 〜 3,873万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目9-1 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第四高島コーポ | 1,496万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-60 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ高取 | 3,075万円 〜 5,060万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-2 |
1992年2月(築35年) 地上8階 / 全26戸 |
| 三和ハイツ百道 | 3,528万円 〜 4,734万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目28-16 |
1989年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルス室見 | 2,643万円 〜 3,353万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目22-33 |
1989年6月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
| マクシーズ藤崎 | 999万円 〜 1,519万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目13-17 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| アンピールマキシム高取 | 5,345万円 〜 6,406万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-11 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
| メイプル藤崎 | 2,677万円 〜 4,700万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目2-30 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネント藤崎 | 2,571万円 〜 3,127万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-8 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン百道プレイス | 7,448万円 〜 9,980万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-6 |
2016年2月(築11年) 地上18階 / 全34戸 |
| グランドメゾン藤崎弐番館 | 3,621万円 〜 5,025万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-17 |
1997年4月(築30年) 地上9階 / 全56戸 |
| グランドメゾン百道一丁目 | 3,808万円 〜 6,619万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-8 |
2022年1月(築5年) 地上14階 / 全43戸 |
| グランドメゾン藤崎 | 3,443万円 〜 4,101万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目3-23 |
1983年12月(築43年) 地上12階 / 全104戸 |
| グランドメゾン高取参番館 | 5,236万円 〜 8,785万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目14-12 |
2010年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン室見 | 4,152万円 〜 6,348万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目8-24 |
2008年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン高取レジデンス | 5,548万円 〜 6,609万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目4-15 |
2015年7月(築12年) 地上7階 / 全21戸 |
| グランドメゾン百道弐番館 | 5,496万円 〜 8,448万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目27-8 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
| グランドメゾン藤崎参番館 | 3,995万円 〜 4,759万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-1 |
2005年3月(築22年) 地上8階 / 全14戸 |
| グランドメゾン百道浜Villa | 4,469万円 〜 7,180万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目3-4 |
2012年7月(築15年) 地上9階 / 全45戸 |
| グランドメゾン高取弐番館 | 4,252万円 〜 7,215万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目18-20 |
2007年1月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン西新ステージ | 7,530万円 〜 9,932万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目11-7 |
2012年2月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
| グランドメゾン百道浜 | 4,781万円 〜 1億 5,377万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-26 |
2008年1月(築19年) 地上23階 / 全86戸 |
| グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト | 5,758万円 〜 1億 4,710万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-33 |
2010年6月(築17年) 地上29階 / 全212戸 |
| グランドメゾン西新弐番館 | 3,546万円 〜 5,075万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目8-12 |
2000年7月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
| グランドメゾン西新レジデンス | 5,577万円 〜 8,773万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目1-42 |
2015年1月(築12年) 地上13階 / 全29戸 |
| グランドメゾン西新プレイス | 5,882万円 〜 8,049万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-30 |
2014年7月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン西新テラス | 4,388万円 〜 9,126万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-11 |
2014年3月(築13年) 地上8階 / 全36戸 |
| グランドメゾン西新フォレスト | 5,661万円 〜 6,828万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目5-30 |
2017年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン西新 | 2,474万円 〜 4,378万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-18 |
1997年10月(築29年) 地上14階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾン百道 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区百道2丁目8-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県福岡市早良区百道2丁目8-17【最寄り駅からのアクセス情報】
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1991年1月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか