福岡県福岡市早良区西新5丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,566 万円 29.83m²の部屋
〜2,130 万円 29.83m²の部屋
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福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,566万円 29.83m²の部屋 52万円 / m²
〜2,130万円 29.83m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区西新)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区西新 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,050万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 978万円 | 93.1％ |
| 築25年(10年後) | 906万円 | 86.3％ |
| 築30年(15年後) | 834万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,566万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,459万円 | 93.1％ |
| 10年後 (築25年) | 1,351万円 | 86.3％ |
| 15年後 (築30年) | 1,244万円 | 79.4％ |
このマンションと、福岡市早良区西新の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,566万円 (29.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,566万円 |
| 買取 | 940万円 〜 1,253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.22万円 29.83m²の部屋
〜7万円 29.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニアパートナー∨番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：4.14% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
WindHill西新の所在地は、福岡県福岡市早良区西新になります。2009年9月完成のRC構造・地上4階建てのマンションです。最寄駅に挙げられるのは、福岡市地下鉄空港線・西新駅です。そのほか、同じ路線の藤崎駅も利用可能で、この駅へは歩いて9分ほどでアクセスできます。なお、近隣には福岡県立修猷館高校などがあります。
| マンション名称 | ユニアパートナー∨番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目11-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2009年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キルンズ防塁 | 3,956万円 〜 8,514万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-8 |
2009年5月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビエンナーレ高取 | 2,472万円 〜 5,706万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-15 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| リアン西新 | 1,608万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目1-24 |
2009年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| N.QUARTET | 1,825万円 〜 4,222万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-1 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ高取 | 4,131万円 〜 5,749万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-7 |
2010年12月（築14年） 地上8階 / 全29戸 |
| 西新ROOMS | 1,038万円 〜 3,886万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目17-18 |
2010年1月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ドリーム西新 | 1,514万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-16 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジディア西新 | 1,159万円 〜 4,644万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-12 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全170戸 |
| アースザレジデンス | 3,573万円 〜 7,546万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-29 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全34戸 |
| アーバンパレス藤崎駅前 | 3,166万円 〜 4,833万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-19 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| アメックス西新南パークヒルズ | 2,987万円 〜 7,550万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-25 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| エンクレスト藤崎 | 1,220万円 〜 1,661万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-11 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全41戸 |
| フローレンス城西 | 1,390万円 〜 2,256万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-33 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレプライム西新 | 1,251万円 〜 2,223万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-3 |
2010年5月（築14年） 地上13階 / 全96戸 |
| エクメール高取 | 2,646万円 〜 3,683万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目21-21 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全11戸 |
| ネオジェラーモ2 | 2,983万円 〜 4,901万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-32 |
2010年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイランドスクエア西新 | 3,139万円 〜 5,478万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目8-31 |
2011年9月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンカルロ城西 | 2,420万円 〜 4,002万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-31 |
2009年5月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| GRANDMONO | 2,939万円 〜 6,160万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-32 |
2010年8月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン高取参番館 | 4,246万円 〜 7,995万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目14-12 |
2009年12月（築15年） 地上8階 / 全45戸 |
| コラッジオ藤崎 | 1,855万円 〜 2,865万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目3-31 |
2009年10月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ百道 | 3,868万円 〜 5,719万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目16-14 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アメニティ城西 | 3,011万円 〜 4,187万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目5-27 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| リバーランド西新 | 2,968万円 〜 4,618万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目3-28 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| オネスト西新 | 2,882万円 〜 4,210万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目3-53 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランメール西新 | 1,679万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目34-18 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンジェロハウス西新 | 3,214万円 〜 4,421万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目1-15 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローリエ西新南 | 964万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目10-17 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンメゾン藤崎ELDO | 3,348万円 〜 5,248万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-10 |
2010年6月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネクサス藤崎カーサ | 4,964万円 〜 6,585万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-38 |
2011年5月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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