ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市早良区グランドメゾン百道プレイス

グランドメゾン百道プレイスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

5,663万円 90.65m²の部屋

8,496万円 102.83m²の部屋

所在地 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-6
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩3分

グランドメゾン百道プレイス

外観

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランドメゾン百道プレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン百道プレイスの売却に強い不動産会社 13社

グランドメゾン百道プレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン百道プレイスから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 西新店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市早良区西新5丁目1番17号 中澤ビル1F
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
西鉄不動産株式会社 西新店
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目4-33 Third’s Front NISHIJIN 1階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩2分

西鉄グループの地域密着型の強い営業力!

西鉄不動産も2019年10月で創業90周年を迎えました。
地域と共に歩んできた長年の実績により、福岡の街の魅力・歴史・環境を熟知しているからこその「情報力」と「西鉄グループのネットワーク」でお客様の不動産に関するご相談・ご要望に、安心して不動産売買ができるように責任をもって対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 良平
  • 免許番号福岡県知事(03)第017121号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社メイヴス
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

全国直営90店舗以上の会社です。

福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(04)第006880号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ユークリエイト
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社アイディアル・エージェント不動産
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11-605 ビジネス・ワン六本松
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
  • 代表者赤井 宏之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020450号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証プライム上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
Nikkori House株式会社
物件から
6.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分

お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者吉川 昭二
  • 免許番号福岡県知事(2)第18072号
KMO株式会社
物件から
9.3
  • 福岡県福岡市東区筥松3丁目20-31-209号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩14分

業歴長いスタッフが丁寧に対応します

弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者神尾 雅彦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020478号
株式会社BAYLEAF
物件から
13.4
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドメゾン百道プレイスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

グランドメゾン百道プレイス5階32.0万円

賃貸募集中

賃料32万円

102.83m² 4LDK 南東

グランドメゾン百道プレイスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

5,663万円 90.65m²の部屋 62万円 / m²

8,496万円 102.83m²の部屋 83万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市早良区百道)の専有面積100m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市早良区百道 / 専有面積:100m² )
変化割合
築9年(現在) 7,006万円 100%
築10年(1年後) 6,922万円 98.8%
築15年(6年後) 6,492万円 92.7%
築20年(11年後) 6,062万円 86.5%
築25年(16年後) 5,631万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 5,663万円 100%
1年後 (築10年) 5,595万円 98.8%
6年後 (築15年) 5,247万円 92.7%
11年後 (築20年) 4,899万円 86.5%
16年後 (築25年) 4,552万円 80.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市早良区百道の築9年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,663万円 (90.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 70万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン百道プレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,980万円 102.00m² 4LDK / 5階 2023年8月〜2023年12月
7,180万円 102.00m² 4LDK / 5階 2023年3月〜2023年7月
7,180万円 102.00m² 4LDK / 5階 2022年11月
7,490万円 95.42m² 2LDK / 13階 2019年8月〜2021年10月
7,580万円 95.42m² 2LDK / 13階 2019年4月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,663万円
買取 3,398万円 〜 4,530万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン百道プレイスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

22.84万円 90.65m²の部屋

29.47万円 102.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
藤崎駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
8

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドメゾン百道プレイス周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン百道プレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 16.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.62% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:4.97%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドメゾン百道プレイス
所在地 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-6
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩3分
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2016年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上18階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]

グランドメゾン百道プレイスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルクレスト百道 3,130万円 〜 4,680万円 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-20 2018年2月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
スペラ藤崎 4,571万円 〜 6,163万円 福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-10 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ポルトボヌール 2,819万円 〜 3,654万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目2-29 2015年8月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランシェ藤崎 1,321万円 〜 1,792万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-27 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
パナムコート室見 1,529万円 〜 2,180万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-20 2014年7月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
レジデンス百道 4,010万円 〜 6,293万円 福岡県福岡市早良区百道2丁目4-41 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
シティハウス室見ステーションコート 4,515万円 〜 5,731万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目4-1 2018年1月(築7年)
地上14階 / 全39戸
アーバンパレスクロド高取 4,307万円 〜 6,044万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目27-26 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
シャーメゾン西新7丁目 2,317万円 〜 3,341万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-26 2014年9月(築10年)
地上3階 / 全6戸
プレミスト愛宕 3,641万円 〜 4,808万円 福岡県福岡市西区愛宕3丁目11-5 2015年1月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
リバティベル百道 3,865万円 〜 5,252万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目22-18 2016年10月(築8年)
地上5階 / 全10戸
A-style室見 1,439万円 〜 1,885万円 福岡県福岡市早良区室見5丁目7-22 2017年8月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
百道グロリアス 2,720万円 〜 7,483万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目29-9 2017年8月(築7年)
地上5階 / 全7戸
グランドメゾン高取レジデンス 4,972万円 〜 6,646万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目4-15 2015年7月(築9年)
地上7階 / 全21戸
ヴァーグポルトグラン 1,783万円 〜 3,126万円 福岡県福岡市西区愛宕3丁目2-16 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全27戸
アルテマインド西新 4,137万円 〜 7,428万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-8 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
クレシア藤崎 3,225万円 〜 4,889万円 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-23 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
エコルクス高取 3,238万円 〜 6,105万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目6-21 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全29戸
ル・クレド高取 3,567万円 〜 6,600万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目20-14 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
ル・サンク高取 4,402万円 〜 5,884万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目14-18 2014年7月(築10年)
地上9階 / 全44戸
アルテクラビア 2,353万円 〜 4,714万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-3 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
パレスト・リッツガーデン百道 4,109万円 〜 6,755万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目8-11 2017年4月(築7年)
地上10階 / 全91戸
BRUNO 1,948万円 〜 4,386万円 福岡県福岡市早良区南庄6丁目6-7 2015年5月(築9年)
地上5階 / 全12戸
ベルメゾン昭代エスト 1,690万円 〜 4,254万円 福岡県福岡市早良区昭代2丁目3-29 2014年7月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アルページュ西新 2,083万円 〜 4,743万円 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-1 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ブライトンハイツ愛宕 1,719万円 〜 2,414万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目16-36 2015年3月(築10年)
地上13階 / 全 - 戸
フリーディア高取レジデンス 4,314万円 〜 6,159万円 福岡県福岡市早良区昭代2丁目4-22 2016年9月(築8年)
地上7階 / 全13戸
RJRプレシア高取 3,635万円 〜 6,369万円 福岡県福岡市早良区昭代3丁目7-40 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
グランフォーレ藤崎レジデンス 2,931万円 〜 5,588万円 福岡県福岡市早良区荒江3丁目36-1 2017年10月(築7年)
地上6階 / 全45戸
ファーネストプレミアムクラス高取 3,398万円 〜 6,039万円 福岡県福岡市早良区祖原20-19 2016年8月(築8年)
地上7階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドメゾン百道プレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン百道プレイスの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン百道プレイスの売り時ですか?
グランドメゾン百道プレイスがある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で16.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.62%、2年前→1年前:3.97%、1年前→今年:4.97%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日