ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市早良区グランドメゾン藤崎

グランドメゾン藤崎はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区高取2丁目3-23

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,518 万円 60.47m²の部屋

4,358 万円 79.8m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランドメゾン藤崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン藤崎の売却に強い不動産会社 9社

グランドメゾン藤崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン藤崎から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社メイヴス
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
不動産の窓口株式会社
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ユークリエイト
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドメゾン藤崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

グランドメゾン藤崎2階3,290万円

売出し中

価格3,290万円

72.57m² 3LDK 南西

グランドメゾン藤崎は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,518万円 60.47m²の部屋 42万円 / m²

4,358万円 79.8m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン藤崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
3,490万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
3,580万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年1月
3,680万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
3,450万円 73.45m² 3LDK / 6階 2020年8月〜2020年9月
3,490万円 73.45m² 3LDK / 6階 2020年1月〜2020年7月
2,930万円 72.81m² 2DK / 4階 2018年11月〜2019年1月
2,880万円 72.81m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2018年10月
2,998万円 72.81m² 2DK / 4階 2018年7月
3,180万円 72.81m² 2LDK / 4階 2018年6月
3,280万円 72.81m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
3,490万円 72.81m² 2LDK / 4階 2018年2月
3,330万円 68.31m² 3LDK / 10階 2017年2月
2,680万円 60.47m² 2LDK / 8階 2015年12月〜2016年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,518万円
買取 1,511万円 〜 2,014万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン藤崎は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.59万円 60.47m²の部屋

14.14万円 79.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
藤崎駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
8

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドメゾン藤崎周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン藤崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38% 、 2年前→1年前:3.74% 、 1年前→今年:4.14%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドメゾン藤崎
所在地 福岡県福岡市早良区高取2丁目3-23
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩2分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】藤崎駅 徒歩2分(約96m)

    【周辺】藤崎駅 徒歩2分(約96m)

築年月(築年数) 1983年12月(築41年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 104戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グランドメゾン藤崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
タワーズ藤崎 802万円 〜 1,191万円 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-14 1984年2月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ロマネスク高取 1,582万円 〜 2,705万円 福岡県福岡市早良区高取2丁目1-15 1983年3月(築42年)
地上9階 / 全22戸
朝日プラザ高取 1,701万円 〜 4,950万円 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-8 1985年1月(築40年)
地上6階 / 全45戸
あさひマンション福岡 2,708万円 〜 4,196万円 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-57 1984年8月(築40年)
地上4階 / 全24戸
高取パーク・ファミリア 2,271万円 〜 4,252万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-34 1982年2月(築43年)
地上11階 / 全41戸
ライオンズマンション西新 973万円 〜 2,319万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-19 1982年2月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
エーデルハウス 865万円 〜 1,480万円 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-33 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
スリム高取 764万円 〜 1,245万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-13 1983年4月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトプラザ百道 753万円 〜 2,078万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目2-22 1985年5月(築39年)
地上4階 / 全30戸
西新中央マンション 1,508万円 〜 3,895万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-7 1983年2月(築42年)
地上9階 / 全21戸
レジデンス高取 958万円 〜 4,463万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目6-10 1984年11月(築40年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション高取 2,019万円 〜 3,308万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目13-11 1983年10月(築41年)
地上6階 / 全24戸
フォーラム藤崎 302万円 〜 527万円 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-21 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全39戸
ヴァンレーブ藤崎 1,633万円 〜 8,722万円 福岡県福岡市早良区弥生1丁目4-3 1985年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
STBUILDING 1,997万円 〜 3,793万円 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-21 1985年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
東峰マンション高取 1,465万円 〜 2,232万円 福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-20 1984年2月(築41年)
地上5階 / 全22戸
百道ハイツ 1,145万円 〜 1,553万円 福岡県福岡市早良区百道2丁目10-11 1984年8月(築40年)
地上5階 / 全12戸
ハイム藤崎 622万円 〜 859万円 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目16-2 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
クリスタル祖原 700万円 〜 994万円 福岡県福岡市早良区祖原28-10 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全25戸
ライオンズマンション室見 1,453万円 〜 3,507万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-1 1984年7月(築40年)
地上11階 / 全37戸
VEGAビル室見 593万円 〜 1,118万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-3 1985年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴィエール弥生 561万円 〜 1,027万円 福岡県福岡市早良区弥生1丁目6-18 1985年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
フォンテーヌ弥生 534万円 〜 979万円 福岡県福岡市早良区弥生1丁目6-19 1985年5月(築39年)
地上4階 / 全21戸
コレマツハイツ藤崎 1,525万円 〜 2,177万円 福岡県福岡市早良区弥生2丁目2-36 1982年4月(築43年)
地上5階 / 全12戸
祖原公園ハウス 1,867万円 〜 3,143万円 福岡県福岡市早良区祖原22-25 1983年8月(築41年)
地上6階 / 全32戸
ロマネスク西新 1,046万円 〜 4,753万円 福岡県福岡市早良区祖原14-13 1984年6月(築40年)
地上11階 / 全 - 戸
参番館 845万円 〜 1,131万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-5 1985年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ロマネスク室見 1,652万円 〜 2,932万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目13-5 1985年7月(築39年)
地上6階 / 全18戸
ホワイトマンション西新 723万円 〜 2,317万円 福岡県福岡市早良区祖原12-2 1985年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイム弥生 543万円 〜 842万円 福岡県福岡市早良区弥生2丁目2-16 1985年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドメゾン藤崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン藤崎の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン藤崎の売り時ですか?
グランドメゾン藤崎がある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で14.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、2年前→1年前:3.74%、1年前→今年:4.14%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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