ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市サーパス道後緑台

サーパス道後緑台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市道後緑台4-12

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,819 万円 65.6m²の部屋

3,541 万円 107.24m²の部屋

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  • 【外観】建物入口

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  • 【エントランス】オートロック

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サーパス道後緑台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス道後緑台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サーパス道後緑台2階1,880万円

売出し中

価格 1,880万円

76.08m² 3LDK 物件詳細

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サーパス道後緑台は売ったらいくら?参考査定価格

1,819万円 (28万円 / m²) 65.6m²の部屋

3,541万円 (33万円 / m²) 107.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市道後緑台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松山市道後緑台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,277万円 100%
築25年(3年後) 2,130万円 93.5%
築30年(8年後) 1,879万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,819万円
3年後(築25年) 93.5% 1,702万円
8年後(築30年) 82.5% 1,502万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市道後緑台の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,819万円 (65.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 33万円 / m²

サーパス道後緑台周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス道後緑台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:4.89%

愛媛県の直近3年間の変動(13.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,0002,2002,4002,6002,800

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス道後緑台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 76.00m² 3LDK / 8階 2022年6月
2,100万円 93.69m² 4LDK / 2階 2021年4月〜2021年6月
2,450万円 93.69m² 4LDK / 2階 2020年9月〜2021年3月
2,650万円 93.69m² 4LDK / 2階 2020年3月〜2020年8月
2,050万円 76.08m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年10月
2,290万円 76.08m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,819万円
買取 1,092万円 〜 1,455万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス道後緑台は貸したらいくら?参考賃料

8.51万円 / 月 65.6m²の部屋

15.89万円 / 月 107.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファード・K 541万円 〜 949万円 愛媛県松山市道後北代7-1 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全18戸
アルファステイツ道後北代 1,872万円 〜 2,521万円 愛媛県松山市道後北代11-15 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全25戸
ダイアパレス道後 1,638万円 〜 2,451万円 愛媛県松山市道後喜多町8-22 2003年12月(築22年)
地上14階 / 全37戸
ブロッサム道後 1,078万円 〜 1,793万円 愛媛県松山市道後北代6-4 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全18戸
マリンパレット3 490万円 〜 1,069万円 愛媛県松山市道後北代12-37 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
上岡マンション2 687万円 〜 887万円 愛媛県松山市道後北代9-27 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ツイン・ハーモニー道後2 794万円 〜 1,130万円 愛媛県松山市道後今市7-15 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全32戸
ツイン・ハーモニー道後1 839万円 〜 1,162万円 愛媛県松山市道後今市7-14 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全24戸
エイルヴィラプレステージ道後 1,920万円 〜 2,865万円 愛媛県松山市道後湯之町15-5 2002年11月(築23年)
地上14階 / 全52戸
ラフィネ道後樋又 636万円 〜 833万円 愛媛県松山市道後樋又11-3 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全10戸
BELLEJOUISDOGO 679万円 〜 890万円 愛媛県松山市道後町1丁目3-19 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全20戸
グランディア道後 1,669万円 〜 2,831万円 愛媛県松山市道後町2丁目10-35 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全22戸
パークヒルズ道後 1,902万円 〜 2,571万円 愛媛県松山市道後町1丁目3-6 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全23戸
プレジール道後 3,298万円 〜 4,123万円 愛媛県松山市道後一万3-11 2005年7月(築20年)
地上6階 / 全5戸
スリースターズマンション 814万円 〜 1,183万円 愛媛県松山市平和通1丁目1-3 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全24戸
F・フォリスト 859万円 〜 2,061万円 愛媛県松山市平和通1丁目5-14 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全13戸
カーザ・ビアンカ・ドゥエ 672万円 〜 987万円 愛媛県松山市道後樋又7-1 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全18戸
フローレスタ道後 684万円 〜 916万円 愛媛県松山市道後樋又5-16 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全30戸
サングレイス 839万円 〜 1,085万円 愛媛県松山市平和通2丁目6-9 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全12戸
ヴァンベール東雲 787万円 〜 1,216万円 愛媛県松山市東雲町4-9 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全26戸
オスト・ヴォルケ東雲 933万円 〜 1,250万円 愛媛県松山市東雲町3-21 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全24戸
アルファステイツ勝山通り 1,944万円 〜 3,122万円 愛媛県松山市勝山町2丁目12-3 2003年5月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
フォレスト緑町 994万円 〜 1,285万円 愛媛県松山市緑町2丁目8-20 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全4戸
エイルマンション岩崎プレジデンス 1,926万円 〜 3,111万円 愛媛県松山市岩崎町1丁目4-63 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全39戸
エンブレム祝谷 502万円 〜 638万円 愛媛県松山市祝谷6丁目1090-5 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全11戸
メゾンMB喜与町 1,788万円 〜 2,373万円 愛媛県松山市喜与町1丁目8-13 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全13戸
ダイアパレス道後公園2 1,943万円 〜 2,543万円 愛媛県松山市上市1丁目3-38 2003年4月(築23年)
地上13階 / 全30戸
グリーンパレス 690万円 〜 992万円 愛媛県松山市緑町2丁目5-1 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全10戸
プチメゾン和 662万円 〜 971万円 愛媛県松山市平和通2丁目5-8 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全21戸
フローレンス清水町 2,072万円 〜 3,196万円 愛媛県松山市清水町3丁目63-1 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全67戸

松山市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス祝谷 957万円 〜 1,811万円 愛媛県松山市祝谷3丁目6-30 1996年1月(築30年)
地上14階 / 全61戸
サーパス道後 1,351万円 〜 1,697万円 愛媛県松山市南町1丁目6-32 1983年3月(築43年)
地上11階 / 全26戸
サーパス北持田 2,475万円 〜 3,920万円 愛媛県松山市北持田町121 2008年8月(築17年)
地上10階 / 全27戸
サーパス道後公園南 1,663万円 〜 3,023万円 愛媛県松山市上市1丁目2-45 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全53戸
サーパス道後上市 1,771万円 〜 2,742万円 愛媛県松山市上市1丁目1-41 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全42戸
サーパス清水町 1,564万円 〜 2,386万円 愛媛県松山市清水町3丁目38-1 2002年6月(築23年)
地上6階 / 全33戸
サーパス御宝町 2,614万円 〜 3,809万円 愛媛県松山市御宝町131-1 2014年10月(築11年)
地上14階 / 全63戸
サーパスシティ城山公園 2,287万円 〜 4,277万円 愛媛県松山市若草町7-4 2009年1月(築17年)
地上15階 / 全126戸
サーパス本町 1,696万円 〜 2,554万円 愛媛県松山市本町3丁目6-7 2005年1月(築21年)
地上12階 / 全44戸
サーパス萱町第2 1,359万円 〜 2,798万円 愛媛県松山市萱町6丁目1-1 2001年8月(築24年)
地上15階 / 全61戸
サーパス萱町公園 1,566万円 〜 2,504万円 愛媛県松山市萱町5丁目10-18 1999年7月(築26年)
地上13階 / 全48戸
サーパス南堀端 1,904万円 〜 3,384万円 愛媛県松山市南堀端町3-7 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全1戸
サーパス市駅南 2,095万円 〜 3,117万円 愛媛県松山市春日町6-11 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全43戸
サーパス宮西 2,000万円 〜 3,030万円 愛媛県松山市宮西2丁目4-33 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全64戸
サーパス三番町 2,457万円 〜 3,072万円 愛媛県松山市三番町7丁目6-2 2013年11月(築12年)
地上14階 / 全52戸
サーパス大手町 2,457万円 〜 2,974万円 愛媛県松山市大手町2丁目3-33 2010年9月(築15年)
地上13階 / 全49戸
サーパス竹原 1,181万円 〜 1,853万円 愛媛県松山市竹原2丁目2-18 1995年8月(築30年)
地上14階 / 全90戸
サーパス衣山弐番館 1,113万円 〜 1,948万円 愛媛県松山市衣山5丁目1-48 1998年1月(築28年)
地上14階 / 全125戸
サーパス空港通 1,029万円 〜 1,789万円 愛媛県松山市空港通1丁目2-5 1991年2月(築35年)
地上12階 / 全81戸
サーパス空港通第3 1,673万円 〜 2,455万円 愛媛県松山市竹原4丁目2-62 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全96戸
サーパス土居田南 1,527万円 〜 2,597万円 愛媛県松山市土居田町139-1 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全58戸
サーパス土居田東 1,137万円 〜 1,522万円 愛媛県松山市土居田町544 1988年2月(築38年)
地上8階 / 全95戸
サーパス土居田西 998万円 〜 1,490万円 愛媛県松山市土居田町588-1 1989年2月(築37年)
地上9階 / 全98戸
サーパス土居田 962万円 〜 1,714万円 愛媛県松山市土居田町633-1 1987年2月(築39年)
地上10階 / 全67戸
サーパス三津浜駅通り 1,559万円 〜 2,622万円 愛媛県松山市古三津2丁目7-15 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全78戸
サーパス鷹子弐番館 1,172万円 〜 1,647万円 愛媛県松山市鷹子町804-1 1992年2月(築34年)
地上8階 / 全59戸
サーパス鷹子 1,033万円 〜 1,405万円 愛媛県松山市鷹子町757-1 1990年7月(築35年)
地上6階 / 全46戸
サーパス鷹子第3 1,540万円 〜 2,158万円 愛媛県松山市鷹子町700-4 2000年11月(築25年)
地上15階 / 全82戸
サーパス三杉 1,269万円 〜 1,833万円 愛媛県松山市三杉町1-15 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全64戸
サーパス三津駅南 1,869万円 〜 2,640万円 愛媛県松山市祓川2丁目13-9 2008年10月(築17年)
地上15階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

サーパス道後緑台の売却に強い不動産会社 6社

サーパス道後緑台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス道後緑台から近い順に表示しています

株式会社ケーズハウス
物件から
2.2
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
合同会社プロパティ・ラボ
物件から
3.0
  • 愛媛県松山市小坂5丁目13番10号 グランドハイム小坂407
  • 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩13分

業界経験の長いスタッフが対応します

相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾崎 彰
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005778号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
3.7
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
レッツ
物件から
4.1
  • 愛媛県松山市空港通2丁目19-18
  • バス 空港通2丁目下車 徒歩3分

公認不動産コンサルティングマスターが対応

家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士)が対応いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者兼頭 毅
  • 免許番号愛媛県知事(05)第004636号
株式会社HI’s
物件から
267.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サーパス道後緑台の物件概要

マンション名称 サーパス道後緑台
所在地 愛媛県松山市道後緑台4-12
交通
  • 伊予鉄道市駅線 / 南町駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2004年4月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月30日]

サーパス道後緑台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス道後緑台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス道後緑台の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サーパス道後緑台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス道後緑台の売り時ですか?
サーパス道後緑台がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で13.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、2年前→1年前:4.96%、1年前→今年:4.89%)
愛媛県の直近3年間の変動(13.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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