愛媛県松山市鷹子町757-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,049 万円 65.84m²の部屋
〜1,441 万円 75.96m²の部屋
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【外観】
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1,049万円 （16万円 / m²） 65.84m²の部屋
〜1,441万円 （19万円 / m²） 75.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.84m²の部屋の場合 | 75.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,049万円 | 1,441万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万2,170円 | 54万1,530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万2,170円 | 58万1,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,003万5,068円 | 1,382万8,266円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サーパス鷹子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：7.81%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,049万円 |
| 買取 | 630万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.32万円 / 月 65.84m²の部屋
〜
9.36万円 / 月 75.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゴトービルNo.7 | 780万円 〜 1,356万円 | 愛媛県松山市南久米町265-1 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライフプラザ松山 | 1,153万円 〜 1,500万円 | 愛媛県松山市鷹子町834-1 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| linoTAKANOKO | 398万円 〜 973万円 | 愛媛県松山市鷹子町874-3 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| エム・ホーナー来住 | 879万円 〜 1,475万円 | 愛媛県松山市来住町519 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ソレイユ鷹ノ子駅前 | 1,115万円 〜 1,334万円 | 愛媛県松山市鷹子町588-2 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴトービルNo.6 | 361万円 〜 906万円 | 愛媛県松山市南久米町149-5 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフィル・久米東 | 1,041万円 〜 1,810万円 | 愛媛県松山市南久米町171-10 |
1990年8月（築37年） 地上13階 / 全75戸 |
| アーバンハイツ若岡 | 860万円 〜 1,198万円 | 愛媛県松山市来住町896-1 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランフィル・久米西 | 1,172万円 〜 1,597万円 | 愛媛県松山市南久米町171-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全52戸 |
| メゾン・ド・ファースト南久米 | 357万円 〜 755万円 | 愛媛県松山市南久米町69-3 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・フェニックス北久米 | 429万円 〜 519万円 | 愛媛県松山市北久米町18-2 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンK-2 | 999万円 〜 1,263万円 | 愛媛県松山市南久米町534-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 来住フラット | 619万円 〜 1,052万円 | 愛媛県松山市来住町1379-5 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤルアネックスシエナ | 797万円 〜 1,891万円 | 愛媛県松山市福音寺町45-3 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| カサグランデ北久米 | 463万円 〜 622万円 | 愛媛県松山市北久米町991-2 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全41戸 |
| パラドール東雲1 | 373万円 〜 452万円 | 愛媛県松山市畑寺3丁目7-35 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドール福音寺 | 1,371万円 〜 1,694万円 | 愛媛県松山市福音寺町429-4 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| メゾンドゥグランビュー | 591万円 〜 731万円 | 愛媛県松山市福音寺町426-4 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全60戸 |
| SSコーポ福音寺 | 1,366万円 〜 1,680万円 | 愛媛県松山市福音寺町448-1 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾン桑原 | 324万円 〜 495万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目1-25 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾンドゥシュー | 514万円 〜 629万円 | 愛媛県松山市松末2丁目13-4 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサグラン桑原 | 320万円 〜 445万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目1-14 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| グレースフルハイツ | 423万円 〜 512万円 | 愛媛県松山市松末2丁目16-17 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 松末ガーデンマンション | 558万円 〜 673万円 | 愛媛県松山市松末2丁目7-15 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| メローハイツ束本 | 672万円 〜 813万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-17 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| メロディーハイツ束本 | 611万円 〜 740万円 | 愛媛県松山市束本2丁目3-15 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| メニティー束本 | 365万円 〜 892万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-8 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 青娥桑原館 | 466万円 〜 564万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目5-28 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| パールハイツ2 | 590万円 〜 716万円 | 愛媛県松山市束本2丁目6-8 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴイラ平成 | 361万円 〜 474万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目6-21 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス道後上市 | 1,848万円 〜 2,584万円 | 愛媛県松山市上市1丁目1-41 |
2005年8月（築22年） 地上10階 / 全42戸 |
| サーパス道後公園南 | 1,764万円 〜 3,184万円 | 愛媛県松山市上市1丁目2-45 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全53戸 |
| サーパス御宝町 | 2,258万円 〜 3,008万円 | 愛媛県松山市御宝町131-1 |
2014年10月（築12年） 地上14階 / 全63戸 |
| サーパス道後 | 1,293万円 〜 1,736万円 | 愛媛県松山市南町1丁目6-32 |
1983年3月（築44年） 地上11階 / 全26戸 |
| サーパス市駅前 | 2,208万円 〜 3,802万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目5-5 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全58戸 |
| サーパス南堀端 | 1,898万円 〜 3,436万円 | 愛媛県松山市南堀端町3-7 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス竹原 | 1,123万円 〜 1,327万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目2-18 |
1995年8月（築32年） 地上14階 / 全90戸 |
| サーパス祝谷 | 1,435万円 〜 2,707万円 | 愛媛県松山市祝谷3丁目6-30 |
1996年1月（築31年） 地上14階 / 全61戸 |
| サーパス三番町 | 2,479万円 〜 3,155万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目6-2 |
2013年11月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス空港通 | 1,063万円 〜 1,871万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目2-5 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全81戸 |
| サーパス大手町 | 2,451万円 〜 3,105万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目3-33 |
2010年9月（築17年） 地上13階 / 全49戸 |
| サーパス空港通第3 | 1,668万円 〜 2,449万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目2-62 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全96戸 |
| サーパス土居田西 | 1,003万円 〜 1,517万円 | 愛媛県松山市土居田町588-1 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全98戸 |
| サーパス萱町公園 | 1,481万円 〜 2,098万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目10-18 |
1999年7月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| サーパス萱町 | 1,695万円 〜 2,606万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目55 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全140戸 |
| サーパス余戸南 | 1,702万円 〜 2,291万円 | 愛媛県松山市余戸南4丁目15-5 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全42戸 |
| サーパス衣山弐番館 | 1,196万円 〜 1,441万円 | 愛媛県松山市衣山5丁目1-48 |
1998年1月（築29年） 地上14階 / 全124戸 |
| サーパス三津弐番館 | 925万円 〜 1,643万円 | 愛媛県松山市辰巳町1-7 |
1991年8月（築36年） 地上14階 / 全124戸 |
| サーパス三津壱番館 | 843万円 〜 1,404万円 | 愛媛県松山市辰巳町1-8 |
1990年2月（築37年） 地上14階 / 全125戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス鷹子 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市鷹子町757-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1990年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月24日]
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