愛媛県松山市道後樋又11-3
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
636 万円 27.36m²の部屋
〜841 万円 27.36m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】メールBOX
2/6
【周辺】駐車場
3/6
【周辺】駐輪場
4/6
【周辺】くすりのレデイ道後樋又店
5/6
【周辺】愛媛大学
6/6ラフィネ道後樋又の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
636万円 （23万円 / m²） 27.36m²の部屋
〜841万円 （31万円 / m²） 27.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.36m²の部屋の場合 | 27.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 636万円 | 841万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万3,530円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万8,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 598万5,774円 | 802万1,888円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松山市道後樋又)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 376万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 360万円 | 95.8％ |
| 築30年(7年後) | 320万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 636万円 |
| 2年後(築25年) | 95.8％ | 609万円 |
| 7年後(築30年) | 85.1％ | 541万円 |
このマンションと、松山市道後樋又の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
636万円 (27.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 19万円 / m² |
ラフィネ道後樋又周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.80% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 636万円 |
| 買取 | 382万円 〜 509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.47万円 / 月 27.36m²の部屋
〜
5.12万円 / 月 27.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィネ道後樋又の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネ道後樋又が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 1階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 3階 | 2025年3月〜2025年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 1階 | 2025年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 1階 | 2025年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 5階 | 2025年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 2階 | 2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 1階 | 2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 1階 | 2025年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 1階 | 2024年1月〜2025年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 5階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 5階 | 2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 1階 | 2018年11月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 1階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 2階 | 2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 5階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 1階 | 2011年1月〜2011年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 2階 | 2011年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上岡マンション2 | 686万円 〜 895万円 | 愛媛県松山市道後北代9-27 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブロッサム道後 | 1,078万円 〜 1,808万円 | 愛媛県松山市道後北代6-4 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
| ツイン・ハーモニー道後2 | 787万円 〜 1,133万円 | 愛媛県松山市道後今市7-15 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| ツイン・ハーモニー道後1 | 833万円 〜 1,163万円 | 愛媛県松山市道後今市7-14 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| マリンパレット3 | 499万円 〜 1,064万円 | 愛媛県松山市道後北代12-37 |
2002年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーザ・ビアンカ | 517万円 〜 676万円 | 愛媛県松山市道後樋又4-1 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルファード・K | 616万円 〜 1,152万円 | 愛媛県松山市道後北代7-1 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全18戸 |
| 道後壱番館 | 573万円 〜 714万円 | 愛媛県松山市道後緑台6-21 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| フローレスタ道後 | 684万円 〜 926万円 | 愛媛県松山市道後樋又5-16 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス道後 | 1,624万円 〜 2,403万円 | 愛媛県松山市道後喜多町8-22 |
2003年12月（築23年） 地上14階 / 全37戸 |
| プレジール道後 | 3,003万円 〜 3,871万円 | 愛媛県松山市道後一万3-11 |
2005年6月（築22年） 地上6階 / 全3戸 |
| F・フォリスト | 848万円 〜 2,066万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目5-14 |
2004年9月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| スリースターズマンション | 932万円 〜 1,342万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目1-3 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全25戸 |
| サングレイス | 837万円 〜 1,093万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-9 |
2004年5月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| エイルヴィラプレステージ道後 | 2,026万円 〜 3,004万円 | 愛媛県松山市道後湯之町15-5 |
2002年11月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| マリベールシミズ | 880万円 〜 1,159万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目11-1 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| パラドール3 | 910万円 〜 1,199万円 | 愛媛県松山市鉄砲町10-5 |
2004年1月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン和 | 656万円 〜 972万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-8 |
2005年8月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| フォレスト緑町 | 991万円 〜 1,294万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目8-20 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| ING-β | 1,049万円 〜 1,372万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目14-2 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクセラン清水 | 801万円 〜 1,129万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目43-12 |
2005年12月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| BELLEJOUISDOGO | 683万円 〜 918万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目3-19 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークヒルズ道後 | 2,211万円 〜 2,967万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目3-6 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全23戸 |
| グリーンパレス | 689万円 〜 999万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目5-1 |
2004年5月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| エンブレム祝谷 | 507万円 〜 643万円 | 愛媛県松山市祝谷6丁目1090-5 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴァンベール東雲 | 788万円 〜 1,246万円 | 愛媛県松山市東雲町4-9 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| アンディーン清水町 | 768万円 〜 1,114万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目96-1 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャリエ緑町 | 595万円 〜 883万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目5-1 |
2003年8月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| イーストクラウド | 969万円 〜 1,262万円 | 愛媛県松山市東雲町3-2 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全9戸 |
| グラスパティオ | 784万円 〜 1,138万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目3-4 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラフィネ道後樋又の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラフィネ道後樋又から近い順に表示しています
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新規OPEN ハウスエージェント在籍
当社は松山市内で不動産売買の仲介業を行っており、地域のみなさまの『暮らしと住まいの調和』を目指し、良き相談相手となれるよう営業しております。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフィネ道後樋又 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市道後樋又11-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/9
1DK 1階
2/9
1DK 2階
3/9
1DK 3階
4/9
1DK 3階
5/9
1DK 4階
6/9
1DK 4階
7/9
1DK 5階
8/9
1DK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 2004年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市道後樋又11-3【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 赤十字病院前駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2004年1月(築23年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
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