価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市鷹子町804-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,208 万円 62.29m²の部屋
〜1,697 万円 74.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス鷹子弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
74.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,208万円 62.29m²の部屋 19万円 / m²
〜1,697万円 74.46m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス鷹子弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 62.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 1,420万円 | 62.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 930万円 | 62.29m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,220万円 | 74.46m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 1,250万円 | 74.46m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 850万円 | 62.29m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 1,370万円 | 74.46m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 1,280万円 | 74.46m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 1,380万円 | 75.31m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,208万円 |
| 買取 | 725万円 〜 967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.59万円 62.29m²の部屋
〜8.69万円 74.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーパス鷹子弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス鷹子弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市鷹子町804-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】銀行
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス鷹子 | 1,056万円 〜 1,436万円 | 愛媛県松山市鷹子町757-1 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライフプラザ松山 | 1,129万円 〜 1,453万円 | 愛媛県松山市鷹子町834-1 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーコート鷹子 | 466万円 〜 544万円 | 愛媛県松山市鷹子町750-1 |
1993年12月（築31年） 地上3階 / 全14戸 |
| エム・ホーナー来住 | 911万円 〜 1,493万円 | 愛媛県松山市来住町519 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| linoTAKANOKO | 384万円 〜 937万円 | 愛媛県松山市鷹子町874-3 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| ソレイユ鷹ノ子駅前 | 1,071万円 〜 1,271万円 | 愛媛県松山市鷹子町588-2 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランフィル・久米東 | 1,076万円 〜 1,841万円 | 愛媛県松山市南久米町171-10 |
1990年8月（築34年） 地上13階 / 全75戸 |
| メゾン・ド・ファースト南久米 | 347万円 〜 735万円 | 愛媛県松山市南久米町69-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| コーポラスAC-V | 1,310万円 〜 1,630万円 | 愛媛県松山市来住町1175-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| メゾンK-2 | 1,021万円 〜 1,284万円 | 愛媛県松山市南久米町534-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 来住フラット | 651万円 〜 1,098万円 | 愛媛県松山市来住町1379-5 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランコート来住 | 1,085万円 〜 1,538万円 | 愛媛県松山市来住町1189-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| BLESS南久米 | 435万円 〜 714万円 | 愛媛県松山市南久米町971-5 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| カサグランデ北久米 | 476万円 〜 641万円 | 愛媛県松山市北久米町991-2 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全41戸 |
| パラドール東雲1 | 382万円 〜 460万円 | 愛媛県松山市畑寺3丁目7-35 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドール福音寺 | 1,310万円 〜 1,627万円 | 愛媛県松山市福音寺町429-4 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| メゾンドゥグランビュー | 573万円 〜 712万円 | 愛媛県松山市福音寺町426-4 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全60戸 |
| メゾン桑原 | 371万円 〜 522万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目1-25 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| 松末ガーデンマンション | 555万円 〜 667万円 | 愛媛県松山市松末2丁目7-15 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレースフルハイツ | 434万円 〜 522万円 | 愛媛県松山市松末2丁目16-17 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサグラン桑原 | 340万円 〜 471万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目1-14 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全33戸 |
| メローハイツ束本 | 683万円 〜 823万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンシャイン束本 | 760万円 〜 901万円 | 愛媛県松山市束本2丁目3-18 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| メニティー束本 | 370万円 〜 898万円 | 愛媛県松山市束本2丁目2-8 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 青娥桑原館 | 487万円 〜 587万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目5-28 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| K-mansionNo.3 | 1,256万円 〜 2,217万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目4-15 |
1992年8月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| 枝松パークホームズ | 982万円 〜 1,397万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目4-10 |
1992年5月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Twins33 | 934万円 〜 1,108万円 | 愛媛県松山市井門町375-6 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| ビッグウエスト2 | 1,245万円 〜 1,629万円 | 愛媛県松山市森松町1089-1 |
1993年6月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| エスト桑原 | 934万円 〜 1,544万円 | 愛媛県松山市桑原6丁目2-45 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全27戸 |
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