この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県松山市道後喜多町8-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,628 万円 71.27m²の部屋
〜2,449 万円 85.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレス道後の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス道後の売却に 役立つ情報をチェック！
ダイアパレス道後の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス道後から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
松山市の売買専門店
【ミハマ不動産の強み】 １．地域密着で松山市に特化した売買専門の会社 ２．不動産歴１０年以上のベテランスタッフが直接対応！ ３．大手売却サイト、自社ホームページ、動画、ＳＮＳを利用した圧倒的広告量♪ ４．「時間がかかっても高く売りたい」「とにかく早く売りたい」等、お客様のご要望に応じた価格をご提案
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,628万円 71.27m²の部屋 23万円 / m²
〜2,449万円 85.75m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市道後喜多町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市道後喜多町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,758万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,600万円 | 91.0％ |
| 築30年(9年後) | 1,401万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,628万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,482万円 | 91.0％ |
| 9年後 (築30年) | 1,297万円 | 79.7％ |
このマンションと、松山市道後喜多町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,628万円 (71.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 25万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス道後が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,730万円 | 71.27m² | 3LDK / 12階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,700万円 | 71.81m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 2,100万円 | 85.75m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 1,700万円 | 71.81m² | 2LDK / 9階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 1,980万円 | 71.81m² | 2LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,750万円 | 71.81m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,628万円 |
| 買取 | 977万円 〜 1,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.15万円 71.27m²の部屋
〜11.24万円 85.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス道後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス道後 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市道後喜多町8-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 道後壱番館 | 540万円 〜 696万円 | 愛媛県松山市道後緑台6-21 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス道後緑台 | 1,606万円 〜 3,406万円 | 愛媛県松山市道後緑台4-12 |
2004年4月（築21年） 地上9階 / 全51戸 |
| アルファード・K | 578万円 〜 1,104万円 | 愛媛県松山市道後北代7-1 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| エイルヴィラプレステージ道後 | 1,909万円 〜 2,858万円 | 愛媛県松山市道後湯之町15-5 |
2002年11月（築22年） 地上14階 / 全52戸 |
| マリンパレット3 | 493万円 〜 1,076万円 | 愛媛県松山市道後北代12-37 |
2002年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブロッサム道後 | 994万円 〜 1,740万円 | 愛媛県松山市道後北代6-4 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| BELLEJOUISDOGO | 637万円 〜 867万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目3-19 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランディア道後 | 1,809万円 〜 2,861万円 | 愛媛県松山市道後町2丁目10-35 |
2004年8月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークヒルズ道後 | 2,025万円 〜 2,711万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目3-6 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| 上岡マンション2 | 631万円 〜 851万円 | 愛媛県松山市道後北代9-27 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィネ道後樋又 | 579万円 〜 794万円 | 愛媛県松山市道後樋又11-3 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| プレジール道後 | 3,100万円 〜 4,010万円 | 愛媛県松山市道後一万3-11 |
2005年7月（築19年） 地上6階 / 全5戸 |
| スリースターズマンション | 751万円 〜 1,143万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目1-3 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| カーザ・ビアンカ | 472万円 〜 638万円 | 愛媛県松山市道後樋又4-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| F・フォリスト | 790万円 〜 1,971万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目5-14 |
2004年9月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| エイルマンション岩崎プレジデンス | 1,976万円 〜 3,160万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目4-63 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| ダイアパレス道後公園2 | 1,986万円 〜 2,574万円 | 愛媛県松山市上市1丁目3-38 |
2003年4月（築22年） 地上13階 / 全30戸 |
| ヴァンベール東雲 | 739万円 〜 1,193万円 | 愛媛県松山市東雲町4-9 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全26戸 |
| SAKURAHOUSE | 1,006万円 〜 1,281万円 | 愛媛県松山市石手5丁目7-15 |
2003年6月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストクラウド | 906万円 〜 1,199万円 | 愛媛県松山市東雲町3-2 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| サングレイス | 777万円 〜 1,048万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-9 |
2004年5月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| フローレスタ道後 | 632万円 〜 883万円 | 愛媛県松山市道後樋又5-16 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルファステイツ勝山通り | 1,894万円 〜 3,134万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目12-3 |
2003年5月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾンMB喜与町 | 1,688万円 〜 2,328万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目8-13 |
2004年10月（築20年） 地上8階 / 全13戸 |
| IMPERIAL持田 | 856万円 〜 1,025万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目2-25 |
2002年6月（築22年） 地上5階 / 全7戸 |
| フォレスト緑町 | 920万円 〜 1,240万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目8-20 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全4戸 |
| エンブレム祝谷 | 512万円 〜 654万円 | 愛媛県松山市祝谷6丁目1090-5 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| サーパス道後上市 | 1,816万円 〜 2,792万円 | 愛媛県松山市上市1丁目1-41 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全42戸 |
| グリーンパレス | 638万円 〜 958万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目5-1 |
2004年5月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| ピリカコスモス | 823万円 〜 1,230万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目5-9 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.