価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市南町1丁目6-32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,401 万円 76.66m²の部屋
〜1,921 万円 83.49m²の部屋
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店舗内観
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス道後の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,599万円 |
82.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
83.49m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,401万円 76.66m²の部屋 18万円 / m²
〜1,921万円 83.49m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス道後が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 82.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,400万円 | 82.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 1,750万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,799万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,799万円 | 81.35m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,849万円 | 81.35m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 1,480万円 | 75.56m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,550万円 | 75.56m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,700万円 | 75.56m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 1,880万円 | 82.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 1,180万円 | 81.35m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 1,280万円 | 81.25m² | 4LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 1,300万円 | 81.25m² | 4LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,401万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.93万円 76.66m²の部屋
〜9.88万円 83.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス道後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス道後 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市南町1丁目6-32 |
| 交通 |
|
【外観】リフォーム済み♪
【周辺】【小学校】松山市立道後小学校まで1105ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライブタウン道後 | 569万円 〜 981万円 | 愛媛県松山市道後町2丁目1-8 |
1981年8月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第二せいざん | 351万円 〜 1,003万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目4-21 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| レオン道後 | 611万円 〜 861万円 | 愛媛県松山市東一万町7-3 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チュリス松山 | 681万円 〜 1,540万円 | 愛媛県松山市道後湯之町6-10 |
1982年6月（築42年） 地上11階 / 全73戸 |
| 第2吉田マンション | 753万円 〜 1,343万円 | 愛媛県松山市上市2丁目3-6 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャンボール岩崎町 | 844万円 〜 2,117万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目3-10 |
1981年11月（築43年） 地上3階 / 全25戸 |
| ロイヤル道後マンション | 596万円 〜 1,752万円 | 愛媛県松山市道後湯之町4-12 |
1982年4月（築43年） 地上12階 / 全65戸 |
| メゾン高門 | 424万円 〜 1,879万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目26-2 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 松田マンション | 256万円 〜 347万円 | 愛媛県松山市道後北代2-28 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| HISUビル平和通り | 246万円 〜 482万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目2-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニック道後 | 497万円 〜 1,162万円 | 愛媛県松山市上市1丁目2-12 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| レ・セーナ中一万 | 204万円 〜 340万円 | 愛媛県松山市中一万町4-13 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| カンパニュラ北代 | 207万円 〜 323万円 | 愛媛県松山市道後北代9-23 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン湯渡 | 322万円 〜 415万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-28 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| チュリス道後 | 819万円 〜 1,687万円 | 愛媛県松山市祝谷町1丁目5-39 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全124戸 |
| ジョイフルハウス | 163万円 〜 234万円 | 愛媛県松山市道後樋又2-7 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| ジョイフル一番町 | 418万円 〜 520万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目9-9 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒラキレジデンス | 517万円 〜 1,190万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目15-3 |
1981年9月（築43年） 地上8階 / 全20戸 |
| ホワイトハウス松山 | 805万円 〜 1,489万円 | 愛媛県松山市築山町7-35 |
1981年10月（築43年） 地上10階 / 全70戸 |
| 第二曙マンション | 185万円 〜 253万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目6-16 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| カーサ越智 | 494万円 〜 811万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目7-10 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全16戸 |
| ピアハウスタルミ | 340万円 〜 485万円 | 愛媛県松山市樽味1丁目3-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| 緑町マンション | 191万円 〜 284万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目5-16 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| HEIWADORIFLAT | 198万円 〜 540万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-4 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全21戸 |
| ガーデン築山 | 417万円 〜 524万円 | 愛媛県松山市築山町2-11 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全6戸 |
| コーポ古川 | 1,101万円 〜 1,603万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-11 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全9戸 |
| センチュリー二番町 | 472万円 〜 898万円 | 愛媛県松山市二番町1丁目1-4 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ雄峰 | 219万円 〜 284万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目9-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾンド・ルー道後樋又 | 136万円 〜 232万円 | 愛媛県松山市道後樋又8-29 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全77戸 |
| オックスフォードサーカスOJOKA | 216万円 〜 326万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-15 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
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