ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市サーパス道後上市

サーパス道後上市はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市上市1丁目1-41

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,813 万円 69.12m²の部屋

2,775 万円 88.05m²の部屋

簡単
1分

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サーパス道後上市の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス道後上市の売却に強い不動産会社 4社

サーパス道後上市の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス道後上市から近い順に表示しています

株式会社ケーズハウス
物件から
1.2
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
合同会社プロパティ・ラボ
物件から
2.1
  • 愛媛県松山市小坂5丁目13番10号 グランドハイム小坂407
  • 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩13分

業界経験の長いスタッフが対応します

相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾崎 彰
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005778号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
3.3
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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サーパス道後上市は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,813万円69.12m²の部屋26万円 / m²

2,775万円88.05m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市上市)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市上市 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,181万円 100%
築25年(5年後) 1,944万円 89.1%
築30年(10年後) 1,708万円 78.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,813万円 100%
5年後(築25年) 1,616万円 89.1%
10年後(築30年) 1,420万円 78.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市上市の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,813万円 (69.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス道後上市が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,100万円 79.79m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,813万円
買取 1,088万円 〜 1,451万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス道後上市は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

10.12万円69.12m²の部屋

14.73万円88.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス道後上市の賃料掲載履歴(6件)

サーパス道後上市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス道後上市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2023年12月〜2024年3月
13万円 / 月 74.00m² 3LDK / 10階 2023年8月〜2024年1月
12.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 10階 2023年6月〜2023年7月
13万円 / 月 74.00m² 3LDK / 10階 2023年4月〜2023年5月
12万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2023年3月
15万円 / 月 74.00m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2023年3月

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サーパス道後上市周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス道後上市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:2.76%

愛媛県の直近3年間の変動(12.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サーパス道後上市
所在地 愛媛県松山市上市1丁目1-41
交通
  • 伊予鉄道市駅線 / 道後公園駅 徒歩10分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】道後小学校 徒歩 約4分(約320m)

    【周辺】道後小学校 徒歩 約4分(約320m)

  • 【周辺】道後中学校 徒歩 約3分(約230m)

    【周辺】道後中学校 徒歩 約3分(約230m)

築年月(築年数) 2005年8月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ?穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

サーパス道後上市の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第89杉フラットYUU 1,126万円 〜 1,349万円 愛媛県松山市紅葉町2-50 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全30戸
サーパス道後公園南 1,693万円 〜 3,038万円 愛媛県松山市上市1丁目2-45 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全53戸
エリヴェール道後 2,355万円 〜 2,845万円 愛媛県松山市岩崎町1丁目4-54 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全24戸
ル・スィエル・ブルー 908万円 〜 1,203万円 愛媛県松山市持田町1丁目2-7 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全15戸
イーズ紅葉町 1,138万円 〜 1,365万円 愛媛県松山市紅葉町4-16 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全11戸
ドルーク南道後 850万円 〜 1,075万円 愛媛県松山市湯渡町10-26 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全23戸
シースカイ 1,047万円 〜 1,312万円 愛媛県松山市新立町1-17 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全6戸
サザンコート6 1,047万円 〜 1,348万円 愛媛県松山市新立町1-15 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全15戸
ジョイフラット3 1,047万円 〜 1,312万円 愛媛県松山市新立町1-16 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全6戸
グランディア道後 1,808万円 〜 2,848万円 愛媛県松山市道後町2丁目10-35 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全22戸
BELLEJOUISDOGO 646万円 〜 863万円 愛媛県松山市道後町1丁目3-19 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全20戸
エイルマンション道後の杜 1,832万円 〜 2,637万円 愛媛県松山市道後町2丁目3-17 2006年6月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
ファミールスクウェア 1,030万円 〜 1,235万円 愛媛県松山市束本1丁目8-3 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全15戸
ルネス道後里 742万円 〜 979万円 愛媛県松山市道後湯之町14-4 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全7戸
メゾンMB道後 1,529万円 〜 1,992万円 愛媛県松山市道後喜多町1-2 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全27戸
フローレンス北持田グランドアーク 2,839万円 〜 5,121万円 愛媛県松山市北持田町122-2 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全90戸
マリンパレット 983万円 〜 1,252万円 愛媛県松山市枝松2丁目2-10 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸
ダイアパレス道後 1,640万円 〜 2,431万円 愛媛県松山市道後喜多町8-22 2003年12月(築21年)
地上14階 / 全37戸
ロイヤルビラ南小坂 722万円 〜 1,344万円 愛媛県松山市小坂1丁目2-31 2006年9月(築19年)
地上10階 / 全27戸
エルプレール永木 991万円 〜 2,627万円 愛媛県松山市永木町1丁目25 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全26戸
ヴェラヴィータ上一万 961万円 〜 1,242万円 愛媛県松山市昭和町38-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全10戸
プレジール道後 3,142万円 〜 3,992万円 愛媛県松山市道後一万3-11 2005年7月(築20年)
地上6階 / 全5戸
オーヴィジョン勝山通りミュゼ 1,954万円 〜 4,063万円 愛媛県松山市勝山町1丁目16-4 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全58戸
フォルテ小坂 650万円 〜 1,121万円 愛媛県松山市小坂2丁目5-28 2004年3月(築21年)
地上13階 / 全90戸
サーパス道後緑台 1,764万円 〜 3,667万円 愛媛県松山市道後緑台4-12 2004年4月(築21年)
地上9階 / 全51戸
アルファード・K 588万円 〜 1,100万円 愛媛県松山市道後北代7-1 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全18戸
メゾンMB喜与町 1,678万円 〜 2,272万円 愛媛県松山市喜与町1丁目8-13 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全13戸
勝山町バートン 1,053万円 〜 2,026万円 愛媛県松山市勝山町1丁目7-9 2005年4月(築20年)
地上9階 / 全15戸
ユナイテッド勝山プレステージ 1,100万円 〜 1,594万円 愛媛県松山市勝山町1丁目7-8 2006年9月(築19年)
地上10階 / 全27戸
アービア永木 801万円 〜 2,125万円 愛媛県松山市永木町1丁目7-12 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全52戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス道後上市を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス道後上市の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス道後上市の売り時ですか?
サーパス道後上市がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、2年前→1年前:2.32%、1年前→今年:2.76%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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