この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県松山市持田町1丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
911 万円 32.75m²の部屋
〜1,211 万円 36.36m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
911万円 32.75m²の部屋 28万円 / m²
〜1,211万円 36.36m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市持田町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松山市持田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,329万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,301万円 | 97.9% |
築25年(6年後) | 1,156万円 | 87.0% |
築30年(11年後) | 1,011万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 911万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 892万円 | 97.9% |
6年後 (築25年) | 793万円 | 87.0% |
11年後 (築30年) | 693万円 | 76.1% |
このマンションと、松山市持田町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
911万円 (32.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 911万円 |
買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.18万円 32.75m²の部屋
〜6.6万円 36.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ル・スィエル・ブルー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08% 、 2年前→1年前:3.18% 、 1年前→今年:4.79% )
愛媛県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・スィエル・ブルー |
---|---|
所在地 | 愛媛県松山市持田町1丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドルーク南道後 | 843万円 〜 1,068万円 | 愛媛県松山市湯渡町10-26 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全23戸 |
イーズ紅葉町 | 1,140万円 〜 1,375万円 | 愛媛県松山市紅葉町4-16 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全11戸 |
グランドスタジオ5 | 1,614万円 〜 2,040万円 | 愛媛県松山市湯渡町5-40 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全10戸 |
サーパス道後上市 | 1,816万円 〜 2,792万円 | 愛媛県松山市上市1丁目1-41 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全42戸 |
第89杉フラットYUU | 1,130万円 〜 1,360万円 | 愛媛県松山市紅葉町2-50 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
エリヴェール道後 | 2,369万円 〜 2,874万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目4-54 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
サザンコート6 | 1,228万円 〜 1,557万円 | 愛媛県松山市新立町1-15 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
ジョイフラット3 | 1,228万円 〜 1,522万円 | 愛媛県松山市新立町1-16 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
シースカイ | 1,228万円 〜 1,522万円 | 愛媛県松山市新立町1-17 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
サーパス道後公園南 | 1,764万円 〜 3,155万円 | 愛媛県松山市上市1丁目2-45 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全53戸 |
エイルマンション道後の杜 | 1,810万円 〜 2,655万円 | 愛媛県松山市道後町2丁目3-17 |
2006年6月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランディア道後 | 1,809万円 〜 2,861万円 | 愛媛県松山市道後町2丁目10-35 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
フローレンス北持田グランドアーク | 2,939万円 〜 5,170万円 | 愛媛県松山市北持田町122-2 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全90戸 |
ファミールスクウェア | 1,044万円 〜 1,231万円 | 愛媛県松山市束本1丁目8-3 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
BELLEJOUISDOGO | 637万円 〜 867万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目3-19 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
ドルーク道後南町 | 939万円 〜 1,521万円 | 愛媛県松山市南町2丁目8-12 |
2007年10月(築17年) 地上12階 / 全33戸 |
オーヴィジョン勝山通りミュゼ | 2,033万円 〜 4,190万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目16-4 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全58戸 |
ロイヤルビラ南小坂 | 854万円 〜 1,547万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-31 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
マリンパレット | 1,168万円 〜 1,466万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目2-10 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
勝山町バートン | 1,214万円 〜 2,289万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-9 |
2005年4月(築20年) 地上9階 / 全15戸 |
ヴェラヴィータ上一万 | 946万円 〜 1,247万円 | 愛媛県松山市昭和町38-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
ユナイテッド勝山プレステージ | 1,267万円 〜 1,813万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-8 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
アービア永木 | 942万円 〜 2,418万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-12 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全52戸 |
メゾンMB道後 | 1,513万円 〜 2,012万円 | 愛媛県松山市道後喜多町1-2 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
フォルテ小坂 | 826万円 〜 1,347万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目5-28 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全90戸 |
メゾンMB喜与町 | 1,688万円 〜 2,328万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目8-13 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全13戸 |
プレジール道後 | 3,100万円 〜 4,010万円 | 愛媛県松山市道後一万3-11 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全5戸 |
ルネス道後里 | 735万円 〜 982万円 | 愛媛県松山市道後湯之町14-4 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全7戸 |
フォルテAMG | 850万円 〜 1,162万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目3-5 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
ヴァンベール東雲 | 739万円 〜 1,193万円 | 愛媛県松山市東雲町4-9 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
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