ホームズマンション売却プライスマップ愛媛県松山市ファミールスクウェア

ファミールスクウェアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,072万円 41.85m²の部屋

1,262万円 41.85m²の部屋

所在地 愛媛県松山市束本1丁目8-3
交通
  • 伊予鉄道横河原線 / 福音寺駅 徒歩19分
  • 伊予鉄道市駅線 / 勝山町駅 徒歩22分

ファミールスクウェア

外観

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ファミールスクウェアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミールスクウェアの売却に強い不動産会社 3社

ファミールスクウェアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミールスクウェアから近い順に表示しています

合同会社プロパティ・ラボ
物件から
1.2
  • 愛媛県松山市小坂5丁目13番10号 グランドハイム小坂407
  • 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩13分

業界経験の長いスタッフが対応します

相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾崎 彰
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005778号
ゆう不動産株式会社
物件から
1.5
  • 愛媛県松山市中村5丁目1-16-101号
  • 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩8分

信頼性と透明性を重視した接客をお約束。

不動産はその都度、適正な対応をしていかないと様々なご要望にお応えする事ができません。【売る】ただそれだけではなく、その中にはお客様の動機や目的、一人一人の想いがございます。お客様一人一人に寄り添い、信頼性と透明性を重視し、安心して不動産取引に取り組む事ができるよう、様々な角度からご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 健慎
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005761号
株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミールスクウェアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ファミールスクウェア3階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

41.85m² 2DK 西

ファミールスクウェアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,072万円 41.85m²の部屋 26万円 / m²

1,262万円 41.85m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市束本)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市束本 / 専有面積:40m² )
変化割合
築19年(現在) 1,244万円 100%
築20年(1年後) 1,218万円 97.9%
築25年(6年後) 1,083万円 87.1%
築30年(11年後) 948万円 76.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,072万円 100%
1年後 (築20年) 1,049万円 97.9%
6年後 (築25年) 933万円 87.1%
11年後 (築30年) 817万円 76.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市束本の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,072万円 (41.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,072万円
買取 643万円 〜 857万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミールスクウェアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.03万円 41.85m²の部屋

5.71万円 41.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファミールスクウェア周辺の中古マンション価格推移情報

ファミールスクウェア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.71% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:5.49%

愛媛県の直近3年間の変動(11.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミールスクウェア
所在地 愛媛県松山市束本1丁目8-3
交通
  • 伊予鉄道横河原線 / 福音寺駅 徒歩19分
  • 伊予鉄道市駅線 / 勝山町駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】周辺

    【周辺】周辺

  • 【周辺】駐輪場

    【周辺】駐輪場

築年月(築年数) 2005年12月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

ファミールスクウェアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マリンパレット 1,173万円 〜 1,467万円 愛媛県松山市枝松2丁目2-10 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸
フォルテ小坂 833万円 〜 1,354万円 愛媛県松山市小坂2丁目5-28 2004年3月(築21年)
地上13階 / 全90戸
ロージュ石手川南 1,793万円 〜 2,341万円 愛媛県松山市枝松4丁目3-31 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全65戸
ロイヤルビラ南小坂 861万円 〜 1,554万円 愛媛県松山市小坂1丁目2-31 2006年9月(築18年)
地上10階 / 全27戸
シースカイ 1,239万円 〜 1,529万円 愛媛県松山市新立町1-17 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全6戸
ジョイフラット3 1,239万円 〜 1,529万円 愛媛県松山市新立町1-16 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全6戸
サザンコート6 1,239万円 〜 1,564万円 愛媛県松山市新立町1-15 2007年6月(築17年)
地上6階 / 全15戸
イーズ紅葉町 1,148万円 〜 1,383万円 愛媛県松山市紅葉町4-16 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全11戸
ベッセル束本 1,116万円 〜 1,335万円 愛媛県松山市束本2丁目12-36 2007年5月(築17年)
地上6階 / 全10戸
ドルーク南道後 846万円 〜 1,071万円 愛媛県松山市湯渡町10-26 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全23戸
ル・スィエル・ブルー 917万円 〜 1,218万円 愛媛県松山市持田町1丁目2-7 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全15戸
アビターレオクト 1,093万円 〜 1,353万円 愛媛県松山市松末1丁目6-26 2007年10月(築17年)
地上8階 / 全16戸
グランドスタジオ5 1,636万円 〜 2,057万円 愛媛県松山市湯渡町5-40 2007年7月(築17年)
地上6階 / 全10戸
第89杉フラットYUU 1,138万円 〜 1,368万円 愛媛県松山市紅葉町2-50 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全30戸
アクアベール松末 1,181万円 〜 1,412万円 愛媛県松山市松末1丁目6-5 2007年10月(築17年)
地上6階 / 全25戸
サーパス道後上市 1,821万円 〜 2,798万円 愛媛県松山市上市1丁目1-41 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全42戸
サザンコート3 1,074万円 〜 1,276万円 愛媛県松山市中村3丁目1-4 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全12戸
コートノブール 615万円 〜 1,267万円 愛媛県松山市中村3丁目1-6 2004年11月(築20年)
地上4階 / 全6戸
ヒルズ畑寺 1,258万円 〜 1,755万円 愛媛県松山市畑寺2丁目4-24 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全16戸
アービア永木 955万円 〜 2,441万円 愛媛県松山市永木町1丁目7-12 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全52戸
サーパス道後公園南 1,769万円 〜 3,161万円 愛媛県松山市上市1丁目2-45 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全53戸
Rinchnarnon+ 1,025万円 〜 2,575万円 愛媛県松山市永木町2丁目1-32 2006年11月(築18年)
地上7階 / 全11戸
エリヴェール道後 2,387万円 〜 2,893万円 愛媛県松山市岩崎町1丁目4-54 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全24戸
ユナイテッド勝山プレステージ 1,289万円 〜 1,836万円 愛媛県松山市勝山町1丁目7-8 2006年9月(築18年)
地上10階 / 全27戸
勝山町バートン 1,239万円 〜 2,325万円 愛媛県松山市勝山町1丁目7-9 2005年4月(築19年)
地上9階 / 全15戸
フォルテAMG 864万円 〜 1,177万円 愛媛県松山市勝山町1丁目3-5 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全32戸
ヴィータファミール 1,105万円 〜 1,387万円 愛媛県松山市小坂5丁目15-24 2006年4月(築18年)
地上4階 / 全6戸
オーヴィジョン勝山通りミュゼ 2,050万円 〜 4,209万円 愛媛県松山市勝山町1丁目16-4 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全58戸
Cieloazul 760万円 〜 902万円 愛媛県松山市中村3丁目5-11 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全18戸
松山ウェスティン 1,279万円 〜 1,726万円 愛媛県松山市二番町1丁目8-1 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミールスクウェアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミールスクウェアの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミールスクウェアの売り時ですか?
ファミールスクウェアがある松山市のマンションの価格は直近の3年間で11.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.71%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:5.49%)
愛媛県の直近3年間の変動(11.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日