ホームズマンション売却マンション査定広島県安芸郡海田町ハウスバーンフリート海田

ハウスバーンフリート海田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4-65

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,298 万円 81.82m²の部屋

3,189 万円 81.82m²の部屋

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ハウスバーンフリート海田は売ったらいくら?参考査定価格

2,298万円 (28万円 / m²) 81.82m²の部屋

3,189万円 (39万円 / m²) 81.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(安芸郡海田町蟹原)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

安芸郡海田町蟹原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,113万円 100%
築20年(2年後) 2,055万円 97.2%
築25年(7年後) 1,906万円 90.2%
築30年(12年後) 1,757万円 83.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(81.82㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,298万円
2年後(築20年) 97.2% 2,235万円
7年後(築25年) 90.2% 2,073万円
12年後(築30年) 83.1% 1,910万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、安芸郡海田町蟹原の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,298万円 (81.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 30万円 / m²

ハウスバーンフリート海田周辺の中古マンション価格推移情報

ハウスバーンフリート海田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.76%、 2年前→1年前:-0.06%、 1年前→今年:0.88%

広島県の直近3年間の変動(10.60% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

安芸郡海田町

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,298万円
買取 1,379万円 〜 1,839万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハウスバーンフリート海田は貸したらいくら?参考賃料

9.17万円 / 月 81.82m²の部屋

11.41万円 / 月 81.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハウスバーンフリート海田の賃料掲載履歴(1件)

ハウスバーンフリート海田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスバーンフリート海田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 81.82m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベル・エポック安芸 720万円 〜 1,089万円 広島県安芸郡海田町南大正町1-4 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィラージュ海田東棟 2,527万円 〜 4,038万円 広島県広島市安芸区矢野東2丁目3-16 2006年9月(築19年)
地上14階 / 全103戸
ルミナス海田ベルパサージュ 1,937万円 〜 3,006万円 広島県安芸郡海田町栄町7-14 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全27戸
リュクスガーデン船越南 2,367万円 〜 4,482万円 広島県広島市安芸区船越南2丁目14-1 2007年10月(築18年)
地上13階 / 全162戸
フローレンス矢野東グランドアーク2番館 2,419万円 〜 3,351万円 広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-10 2007年7月(築18年)
地上14階 / 全104戸
フローレンス矢野東グランドアーク1番館 2,487万円 〜 3,122万円 広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-2 2007年4月(築18年)
地上13階 / 全48戸
ベルズ矢野駅前通り 2,810万円 〜 3,540万円 広島県広島市安芸区矢野東5丁目1-24 2008年10月(築17年)
地上14階 / 全38戸
サンシティー船越西古谷公園 2,266万円 〜 3,441万円 広島県広島市安芸区船越1丁目30-7 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全24戸
コンツェルトパーク矢野参番館 2,257万円 〜 2,833万円 広島県広島市安芸区矢野西1丁目1-16 2007年5月(築18年)
地上13階 / 全36戸
フォンテーヌ2 1,363万円 〜 2,059万円 広島県安芸郡海田町国信2丁目1-31 2005年12月(築20年)
地上5階 / 全12戸
ヴィラージュ堀越 2,689万円 〜 3,201万円 広島県広島市南区堀越2丁目8-47 2006年11月(築19年)
地上11階 / 全40戸
サンシティ中野 1,751万円 〜 2,388万円 広島県広島市安芸区中野東1丁目1-9 2008年1月(築18年)
地上12階 / 全55戸
ヴェルディ矢野西 2,220万円 〜 3,396万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目30-15 2008年6月(築17年)
地上13階 / 全23戸
ノーヴァエスト青崎1 3,044万円 〜 3,632万円 広島県広島市南区青崎1丁目12-23 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全16戸
ルミナス坂アルカンシェル 2,079万円 〜 3,151万円 広島県安芸郡坂町北新地2丁目3-43 2007年5月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
ノーヴァエスト青崎2 2,347万円 〜 2,794万円 広島県広島市南区青崎1丁目13-1 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全15戸
RUMAHニシモト桃山 1,197万円 〜 2,930万円 広島県安芸郡府中町桃山1丁目14-23 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全20戸
フローレンス府中緑ケ丘グランドアーク 3,457万円 〜 4,824万円 広島県安芸郡府中町緑ケ丘8-3 2008年11月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウス 3,219万円 〜 5,476万円 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-2 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全123戸
アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス 2,982万円 〜 4,975万円 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-1 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
Belles坂陽だまりの街 2,495万円 〜 3,317万円 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜1丁目7-52 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全71戸
ウイングコートオオズST. 1,274万円 〜 2,350万円 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-29 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全49戸
ヴェラーレ新大洲橋 1,002万円 〜 1,418万円 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-15 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンス東雲グランドアーク 2,746万円 〜 4,492万円 広島県広島市南区東雲3丁目1-23 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全98戸
ネクセレント東雲 2,691万円 〜 3,845万円 広島県広島市南区東雲3丁目15-44 2008年8月(築17年)
地上14階 / 全52戸
トリビュート府中本町 1,017万円 〜 1,857万円 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-9 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ坂イーストコート 1,688万円 〜 2,428万円 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜5丁目2-9 2007年1月(築19年)
地上12階 / 全50戸
パークヒルズ天神川 905万円 〜 2,085万円 広島県広島市南区大州4丁目12-17 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
パークホームズ坂ウエストコート 1,635万円 〜 2,647万円 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜5丁目2-17 2007年1月(築19年)
地上12階 / 全40戸
パークホームズ府中 2,842万円 〜 4,375万円 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-26 2006年3月(築20年)
地上3階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハウスバーンフリート海田の売却に強い不動産会社 5社

ハウスバーンフリート海田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハウスバーンフリート海田から近い順に表示しています

ハウスドゥ!海田店 天宝商事株式会社
物件から
0.8
  • 広島県安芸郡海田町大正町8-18
  • JR山陽本線 海田市駅 徒歩8分

不動産のことならハウスドゥ!海田店へ

安芸郡海田町・安芸区・南区を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築・中古戸建・土地・マンションまで幅広くご紹介可能です。地域密着・即日対応でお客様のお家選びをサポートします。安心してご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三宅 靖延
  • 免許番号広島県知事(13)第3975号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
6.2
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
6.8
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ietoki株式会社
物件から
9.1
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社HI’s
物件から
274.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ハウスバーンフリート海田
所在地 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4-65
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2007年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ハウスバーンフリート海田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハウスバーンフリート海田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハウスバーンフリート海田の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ハウスバーンフリート海田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハウスバーンフリート海田の売り時ですか?
ハウスバーンフリート海田がある安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で6.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.76%、2年前→1年前:-0.06%、1年前→今年:0.88%)
広島県の直近3年間の変動(10.60%)に比べ、やや低めの水準です。
ハウスバーンフリート海田の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日