この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市安芸区矢野西4丁目30-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,025 万円 68.83m²の部屋
〜3,227 万円 83.58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴェルディ矢野西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルディ矢野西の売却に 役立つ情報をチェック！
ヴェルディ矢野西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルディ矢野西から近い順に表示しています
不動産のことならハウスドゥ！海田店へ
安芸郡海田町・安芸区・南区を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築・中古戸建・土地・マンションまで幅広くご紹介可能です。地域密着・即日対応でお客様のお家選びをサポートします。安心してご相談下さい！
店舗内観
安心・安全なお取引をお約束いたします！
約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。
社員画像
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,025万円 68.83m²の部屋 29万円 / m²
〜3,227万円 83.58m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安芸区矢野西)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安芸区矢野西 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,111万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,981万円 | 93.8％ |
| 築25年(9年後) | 1,816万円 | 86.0％ |
| 築30年(14年後) | 1,652万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,025万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,900万円 | 93.8％ |
| 9年後 (築25年) | 1,742万円 | 86.0％ |
| 14年後 (築30年) | 1,584万円 | 78.2％ |
このマンションと、広島市安芸区矢野西の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,025万円 (68.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ矢野西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 68.83m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2,080万円 | 68.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,025万円 |
| 買取 | 1,215万円 〜 1,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.3万円 68.83m²の部屋
〜12.59万円 83.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルディ矢野西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.59% 、 2年前→1年前：6.83% 、 1年前→今年：1.50% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安芸区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェルディ矢野西は広島県広島市安芸区矢野西にあり、JR呉線の矢野駅から徒歩9分ほどでアクセス可能です。2008年8月に竣工した13階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）となっています。なお、このマンションの周辺には矢野新町緑地・広島県立安芸南高等学校・矢野大井簡易郵便局などがあります。
| マンション名称 | ヴェルディ矢野西 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目30-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】矢野西小学校まで1096ｍ
【周辺】【中学校】矢野中学校まで2468ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミナス坂アルカンシェル | 2,361万円 〜 3,725万円 | 広島県安芸郡坂町北新地2丁目3-43 |
2007年5月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Belles坂陽だまりの街 | 2,441万円 〜 3,383万円 | 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜1丁目7-52 |
2008年8月（築16年） 地上15階 / 全71戸 |
| コンツェルトパーク矢野参番館 | 2,263万円 〜 2,959万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目1-16 |
2007年5月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
| ベルズ矢野駅前通り | 2,772万円 〜 3,638万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目1-24 |
2008年10月（築16年） 地上14階 / 全38戸 |
| フローレンス矢野東グランドアーク1番館 | 2,456万円 〜 3,212万円 | 広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-2 |
2007年4月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| フローレンス矢野東グランドアーク2番館 | 2,413万円 〜 3,483万円 | 広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-10 |
2007年7月（築17年） 地上14階 / 全104戸 |
| パークホームズ坂イーストコート | 1,727万円 〜 2,589万円 | 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜5丁目2-9 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全50戸 |
| パークホームズ坂ウエストコート | 1,603万円 〜 2,702万円 | 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜5丁目2-17 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全40戸 |
| ルミナス海田ベルパサージュ | 1,925万円 〜 2,974万円 | 広島県安芸郡海田町栄町7-14 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴィラージュ海田月見 | 2,217万円 〜 3,625万円 | 広島県安芸郡海田町月見町9-42 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全60戸 |
| ベル・エポック安芸 | 701万円 〜 1,055万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町1-4 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ海田東棟 | 2,566万円 〜 4,084万円 | 広島県広島市安芸区矢野東2丁目3-16 |
2006年9月（築18年） 地上14階 / 全103戸 |
| リュクスガーデン船越南 | 2,350万円 〜 4,367万円 | 広島県広島市安芸区船越南2丁目14-1 |
2007年10月（築17年） 地上13階 / 全162戸 |
| ヴィラージュ堀越弐番館 | 2,649万円 〜 3,908万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目13-52 |
2010年5月（築14年） 地上15階 / 全58戸 |
| ハウスバーンフリート海田 | 2,288万円 〜 3,156万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4-65 |
2007年11月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ堀越 | 2,756万円 〜 3,331万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目8-47 |
2006年11月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| ノーヴァエスト青崎1 | 2,920万円 〜 3,528万円 | 広島県広島市南区青崎1丁目12-23 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全16戸 |
| ノーヴァエスト青崎2 | 2,386万円 〜 2,883万円 | 広島県広島市南区青崎1丁目13-1 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全15戸 |
| RUMAHニシモト桃山 | 1,311万円 〜 3,281万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目14-23 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| リーデンススクエア東本浦 | 3,211万円 〜 3,880万円 | 広島県広島市南区東本浦町26-28 |
2006年11月（築18年） 地上14階 / 全28戸 |
| ネクセレント東雲 | 2,710万円 〜 3,940万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目15-44 |
2008年8月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| グレイスコート仁保新町 | 1,934万円 〜 2,407万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-32 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムコートK | 1,151万円 〜 2,961万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目9-4 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| 東雲パレス | 1,156万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目8-5 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス府中緑ケ丘グランドアーク | 3,434万円 〜 4,767万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘8-3 |
2008年11月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ウイングコートオオズST. | 1,238万円 〜 2,275万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-29 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全49戸 |
| ヴェルディ東雲 | 3,348万円 〜 4,074万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目11-33 |
2008年9月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヴェラーレ新大洲橋 | 971万円 〜 1,368万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-15 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ天神川 | 878万円 〜 2,015万円 | 広島県広島市南区大州4丁目12-17 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.