ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市安芸区コンツェルトパーク矢野参番館

コンツェルトパーク矢野参番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,281万円 66.4m²の部屋

3,009万円 66.4m²の部屋

所在地 広島県広島市安芸区矢野西1丁目1-16
交通
  • JR呉線 / 矢野駅 徒歩3分

コンツェルトパーク矢野参番館

外観

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コンツェルトパーク矢野参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コンツェルトパーク矢野参番館の売却に強い不動産会社 1社

コンツェルトパーク矢野参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンツェルトパーク矢野参番館から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
6.8
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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コンツェルトパーク矢野参番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,281万円 66.4m²の部屋 34万円 / m²

3,009万円 66.4m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安芸区矢野西)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安芸区矢野西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,081万円 100%
築20年(3年後) 1,984万円 95.4%
築25年(8年後) 1,820万円 87.5%
築30年(13年後) 1,657万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,281万円 100%
3年後 (築20年) 2,175万円 95.4%
8年後 (築25年) 1,996万円 87.5%
13年後 (築30年) 1,816万円 79.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安芸区矢野西の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,281万円 (66.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,281万円
買取 1,369万円 〜 1,825万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンツェルトパーク矢野参番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.66万円 66.4m²の部屋

9.74万円 66.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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コンツェルトパーク矢野参番館周辺の中古マンション価格推移情報

コンツェルトパーク矢野参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 14.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.56% 、 2年前→1年前:6.90% 、 1年前→今年:2.36%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市安芸区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コンツェルトパーク矢野参番館
所在地 広島県広島市安芸区矢野西1丁目1-16
交通
  • JR呉線 / 矢野駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【幼稚園】広島市立矢野幼稚園まで918m

    【周辺】【幼稚園】広島市立矢野幼稚園まで918m

築年月(築年数) 2007年5月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

コンツェルトパーク矢野参番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルズ矢野駅前通り 2,769万円 〜 3,665万円 広島県広島市安芸区矢野東5丁目1-24 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全38戸
フローレンス矢野東グランドアーク1番館 2,455万円 〜 3,238万円 広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-2 2007年4月(築17年)
地上13階 / 全48戸
フローレンス矢野東グランドアーク2番館 2,411万円 〜 3,510万円 広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-10 2007年7月(築17年)
地上14階 / 全104戸
ルミナス海田ベルパサージュ 1,929万円 〜 2,972万円 広島県安芸郡海田町栄町7-14 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全27戸
ヴェルディ矢野西 2,023万円 〜 3,252万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目30-15 2008年6月(築16年)
地上13階 / 全23戸
ジョイアス南堀川 880万円 〜 2,480万円 広島県安芸郡海田町南堀川町7-30 2005年9月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィラージュ海田東棟 2,571万円 〜 4,083万円 広島県広島市安芸区矢野東2丁目3-16 2006年9月(築18年)
地上14階 / 全103戸
ベル・エポック安芸 703万円 〜 1,054万円 広島県安芸郡海田町南大正町1-4 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ルミナス坂アルカンシェル 2,367万円 〜 3,767万円 広島県安芸郡坂町北新地2丁目3-43 2007年5月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
ハウスバーンフリート海田 2,294万円 〜 3,153万円 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4-65 2007年11月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
リュクスガーデン船越南 2,354万円 〜 4,364万円 広島県広島市安芸区船越南2丁目14-1 2007年10月(築17年)
地上13階 / 全162戸
Belles坂陽だまりの街 2,448万円 〜 3,422万円 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜1丁目7-52 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全71戸
パークホームズ坂イーストコート 1,735万円 〜 2,623万円 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜5丁目2-9 2007年1月(築18年)
地上12階 / 全50戸
パークホームズ坂ウエストコート 1,611万円 〜 2,740万円 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜5丁目2-17 2007年1月(築18年)
地上12階 / 全40戸
ジェイシティ坂駅前 1,914万円 〜 2,922万円 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜3丁目4-34 2005年7月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
サンシティー船越西古谷公園 2,236万円 〜 3,369万円 広島県広島市安芸区船越1丁目30-7 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全24戸
ヴィラージュ堀越 2,804万円 〜 3,332万円 広島県広島市南区堀越2丁目8-47 2006年11月(築18年)
地上11階 / 全40戸
ノーヴァエスト青崎1 2,965万円 〜 3,524万円 広島県広島市南区青崎1丁目12-23 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全16戸
ノーヴァエスト青崎2 2,426万円 〜 2,883万円 広島県広島市南区青崎1丁目13-1 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全15戸
ヴェルディ府中ガーデンヒルズ 2,836万円 〜 3,548万円 広島県安芸郡府中町柳ケ丘8-24 2005年10月(築19年)
地上15階 / 全87戸
RUMAHニシモト桃山 1,358万円 〜 3,343万円 広島県安芸郡府中町桃山1丁目14-23 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
フォンテーヌ2 1,293万円 〜 1,939万円 広島県安芸郡海田町国信2丁目1-31 2005年12月(築19年)
地上5階 / 全12戸
パストラルハイム仁保新町 1,542万円 〜 2,218万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-33 2008年4月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
ネクセレント東雲 2,757万円 〜 3,936万円 広島県広島市南区東雲3丁目15-44 2008年8月(築16年)
地上14階 / 全52戸
フローレンス東雲グランドアーク 2,941万円 〜 4,802万円 広島県広島市南区東雲3丁目1-23 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全98戸
フローレンス府中緑ケ丘グランドアーク 3,444万円 〜 4,766万円 広島県安芸郡府中町緑ケ丘8-3 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
リーデンススクエア東本浦 3,260万円 〜 3,874万円 広島県広島市南区東本浦町26-28 2006年11月(築18年)
地上14階 / 全28戸
ディーレスティア東本浦 2,456万円 〜 3,598万円 広島県広島市南区東本浦町23-10 2005年9月(築19年)
地上11階 / 全28戸
グレイスコート仁保新町 1,992万円 〜 2,434万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-32 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
プライムコートK 1,185万円 〜 2,991万円 広島県広島市南区仁保新町1丁目9-4 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コンツェルトパーク矢野参番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンツェルトパーク矢野参番館の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンツェルトパーク矢野参番館の売り時ですか?
コンツェルトパーク矢野参番館がある広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で14.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.56%、2年前→1年前:6.90%、1年前→今年:2.36%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日