ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市安芸区サンシティー船越西古谷公園

サンシティー船越西古谷公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,236万円 76.04m²の部屋

3,369万円 85.28m²の部屋

所在地 広島県広島市安芸区船越1丁目30-7
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩15分
  • JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩17分

サンシティー船越西古谷公園

外観

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サンシティー船越西古谷公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシティー船越西古谷公園の売却に強い不動産会社 1社

サンシティー船越西古谷公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティー船越西古谷公園から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
4.2
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシティー船越西古谷公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

サンシティー船越西古谷公園3階3,149万円

売出し中

価格3,149万円

85.28m² 4LDK 南西

サンシティー船越西古谷公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,236万円 76.04m²の部屋 29万円 / m²

3,369万円 85.28m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安芸区船越)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安芸区船越 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 1,776万円 100%
築20年(1年後) 1,748万円 98.4%
築25年(6年後) 1,604万円 90.3%
築30年(11年後) 1,460万円 82.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,236万円 100%
1年後 (築20年) 2,201万円 98.4%
6年後 (築25年) 2,020万円 90.3%
11年後 (築30年) 1,838万円 82.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安芸区船越の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,236万円 (76.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティー船越西古谷公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,199万円 85.00m² 4LDK / 3階 2024年2月
2,890万円 85.28m² 4LDK / 5階 2021年3月〜2021年6月
2,399万円 76.04m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年6月
2,449万円 76.04m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
2,499万円 76.04m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
2,549万円 76.04m² 3LDK / 3階 2020年11月
2,599万円 76.04m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,236万円
買取 1,342万円 〜 1,789万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティー船越西古谷公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.47万円 76.04m²の部屋

10.29万円 85.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンシティー船越西古谷公園周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティー船越西古谷公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 14.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.56% 、 2年前→1年前:6.90% 、 1年前→今年:2.36%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市安芸区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンシティー船越西古谷公園
所在地 広島県広島市安芸区船越1丁目30-7
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩15分
  • JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】アルゾ 青崎店まで501m

    【周辺】【スーパー】アルゾ 青崎店まで501m

  • 【周辺】【スーパー】マルショク 船越店まで641m

    【周辺】【スーパー】マルショク 船越店まで641m

  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー エブリイ船越店まで864m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー エブリイ船越店まで864m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 府中町青崎東店まで838m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 府中町青崎東店まで838m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島東青崎町店まで1039m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島東青崎町店まで1039m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり船越店まで889m

    【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり船越店まで889m

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月17日]

サンシティー船越西古谷公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラージュ堀越 2,804万円 〜 3,332万円 広島県広島市南区堀越2丁目8-47 2006年11月(築18年)
地上11階 / 全40戸
リュクスガーデン船越南 2,354万円 〜 4,364万円 広島県広島市安芸区船越南2丁目14-1 2007年10月(築17年)
地上13階 / 全162戸
ヴェルディ府中ガーデンヒルズ 2,836万円 〜 3,548万円 広島県安芸郡府中町柳ケ丘8-24 2005年10月(築19年)
地上15階 / 全87戸
RUMAHニシモト桃山 1,358万円 〜 3,343万円 広島県安芸郡府中町桃山1丁目14-23 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
ノーヴァエスト青崎1 2,965万円 〜 3,524万円 広島県広島市南区青崎1丁目12-23 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全16戸
ノーヴァエスト青崎2 2,426万円 〜 2,883万円 広島県広島市南区青崎1丁目13-1 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全15戸
グリーンヒル 903万円 〜 1,232万円 広島県安芸郡海田町大正町7-2 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
フォルデベーゼル 891万円 〜 2,555万円 広島県安芸郡海田町大正町5-11 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全10戸
ベル・エポック安芸 703万円 〜 1,054万円 広島県安芸郡海田町南大正町1-4 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
BelJardin 2,216万円 〜 3,027万円 広島県安芸郡海田町上市11-20 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョイアス南堀川 880万円 〜 2,480万円 広島県安芸郡海田町南堀川町7-30 2005年9月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ハウスバーンフリート海田 2,294万円 〜 3,153万円 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4-65 2007年11月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
フローレンス東雲グランドアーク 2,941万円 〜 4,802万円 広島県広島市南区東雲3丁目1-23 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全98戸
ヴェラーレ新大洲橋 977万円 〜 1,371万円 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-15 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
コンシュラ 1,018万円 〜 1,562万円 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目1-7 2004年10月(築20年)
地上7階 / 全15戸
アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウス 3,127万円 〜 5,056万円 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-2 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全123戸
アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス 2,974万円 〜 4,925万円 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-1 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
ルミナス海田ベルパサージュ 1,929万円 〜 2,972万円 広島県安芸郡海田町栄町7-14 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全27戸
パークヒルズ天神川 882万円 〜 2,019万円 広島県広島市南区大州4丁目12-17 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
グレイスコート仁保新町 1,992万円 〜 2,434万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-32 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィネ東雲 1,250万円 〜 7,535万円 広島県広島市南区東雲3丁目9-26 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
T-HOUSE 1,484万円 〜 2,199万円 広島県安芸郡海田町幸町1-10 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
東雲パレス 1,196万円 〜 1,549万円 広島県広島市南区東雲3丁目8-5 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
プライムコートK 1,185万円 〜 2,991万円 広島県広島市南区仁保新町1丁目9-4 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全19戸
ニューキャッスルタキモト 1,374万円 〜 3,541万円 広島県安芸郡府中町大須1丁目11-4 2004年5月(築20年)
地上10階 / 全35戸
ディーレスティア東本浦 2,456万円 〜 3,598万円 広島県広島市南区東本浦町23-10 2005年9月(築19年)
地上11階 / 全28戸
サンピーク 2,065万円 〜 2,817万円 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-35 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全9戸
リーデンススクエア東本浦 3,260万円 〜 3,874万円 広島県広島市南区東本浦町26-28 2006年11月(築18年)
地上14階 / 全28戸
パークホームズ府中 2,290万円 〜 3,243万円 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-26 2006年2月(築19年)
地上3階 / 全 - 戸
フローレンス矢野東グランドアーク2番館 2,411万円 〜 3,510万円 広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-10 2007年7月(築17年)
地上14階 / 全104戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サンシティー船越西古谷公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティー船越西古谷公園の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティー船越西古谷公園の売り時ですか?
サンシティー船越西古谷公園がある広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で14.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.56%、2年前→1年前:6.90%、1年前→今年:2.36%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日