ホームズマンション売却プライスマップ広島県安芸郡坂町パークホームズ坂ウエストコート

パークホームズ坂ウエストコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,611万円 66.2m²の部屋

2,740万円 84.56m²の部屋

所在地 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜5丁目2-17
交通
  • JR呉線 / 坂駅 徒歩12分
  • JR呉線 / 矢野駅 徒歩33分

パークホームズ坂ウエストコート

外観

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パークホームズ坂ウエストコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ坂ウエストコートの売却に強い不動産会社 1社

パークホームズ坂ウエストコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ坂ウエストコートから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
6.5
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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パークホームズ坂ウエストコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,611万円 66.2m²の部屋 24万円 / m²

2,740万円 84.56m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(安芸郡坂町平成ヶ浜)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(安芸郡坂町平成ヶ浜 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 2,658万円 100%
築20年(2年後) 2,578万円 97.0%
築25年(7年後) 2,375万円 89.4%
築30年(12年後) 2,172万円 81.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,611万円 100%
2年後 (築20年) 1,563万円 97.0%
7年後 (築25年) 1,440万円 89.4%
12年後 (築30年) 1,317万円 81.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、安芸郡坂町平成ヶ浜の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,611万円 (66.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ坂ウエストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 75.89m² 3LDK / 10階 2014年1月
1,930万円 66.20m² 3LDK / 6階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,611万円
買取 967万円 〜 1,289万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ坂ウエストコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.24万円 66.2m²の部屋

11.91万円 84.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークホームズ坂ウエストコート周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ坂ウエストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡坂町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

安芸郡坂町のマンションの価格は直近の3年間で 15.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08% 、 2年前→1年前:7.20% 、 1年前→今年:3.44%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

安芸郡坂町

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークホームズ坂ウエストコート
所在地 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜5丁目2-17
交通
  • JR呉線 / 坂駅 徒歩12分
  • JR呉線 / 矢野駅 徒歩33分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パークホームズ坂ウエストコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークホームズ坂イーストコート 1,735万円 〜 2,623万円 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜5丁目2-9 2007年1月(築18年)
地上12階 / 全50戸
ジェイシティ坂駅前 1,914万円 〜 2,922万円 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜3丁目4-34 2005年7月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
Belles坂陽だまりの街 2,448万円 〜 3,422万円 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜1丁目7-52 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全71戸
ルミナス坂アルカンシェル 2,367万円 〜 3,767万円 広島県安芸郡坂町北新地2丁目3-43 2007年5月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴェルディ矢野西 2,023万円 〜 3,252万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目30-15 2008年6月(築16年)
地上13階 / 全23戸
コンツェルトパーク矢野参番館 2,281万円 〜 3,009万円 広島県広島市安芸区矢野西1丁目1-16 2007年5月(築17年)
地上13階 / 全36戸
フローレンス矢野東グランドアーク1番館 2,455万円 〜 3,238万円 広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-2 2007年4月(築17年)
地上13階 / 全48戸
ベルズ矢野駅前通り 2,769万円 〜 3,665万円 広島県広島市安芸区矢野東5丁目1-24 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全38戸
フローレンス矢野東グランドアーク2番館 2,411万円 〜 3,510万円 広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-10 2007年7月(築17年)
地上14階 / 全104戸
ペガッソ木村 2,116万円 〜 2,970万円 広島県広島市安芸区矢野東5丁目3-14 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全9戸
ルミナス海田ベルパサージュ 1,929万円 〜 2,972万円 広島県安芸郡海田町栄町7-14 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全27戸
ジョイアス南堀川 880万円 〜 2,480万円 広島県安芸郡海田町南堀川町7-30 2005年9月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ノーヴァエスト青崎2 2,426万円 〜 2,883万円 広島県広島市南区青崎1丁目13-1 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全15戸
ノーヴァエスト青崎1 2,965万円 〜 3,524万円 広島県広島市南区青崎1丁目12-23 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全16戸
リュクスガーデン船越南 2,354万円 〜 4,364万円 広島県広島市安芸区船越南2丁目14-1 2007年10月(築17年)
地上13階 / 全162戸
ヴィラージュ堀越 2,804万円 〜 3,332万円 広島県広島市南区堀越2丁目8-47 2006年11月(築18年)
地上11階 / 全40戸
ベル・エポック安芸 703万円 〜 1,054万円 広島県安芸郡海田町南大正町1-4 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
サンシティー船越西古谷公園 2,236万円 〜 3,369万円 広島県広島市安芸区船越1丁目30-7 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全24戸
リーデンススクエア東本浦 3,260万円 〜 3,874万円 広島県広島市南区東本浦町26-28 2006年11月(築18年)
地上14階 / 全28戸
ディーレスティア東本浦 2,456万円 〜 3,598万円 広島県広島市南区東本浦町23-10 2005年9月(築19年)
地上11階 / 全28戸
パストラルハイム仁保新町 1,542万円 〜 2,218万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-33 2008年4月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
ヴィラージュ海田東棟 2,571万円 〜 4,083万円 広島県広島市安芸区矢野東2丁目3-16 2006年9月(築18年)
地上14階 / 全103戸
グレイスコート仁保新町 1,992万円 〜 2,434万円 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-32 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
プライムコートK 1,185万円 〜 2,991万円 広島県広島市南区仁保新町1丁目9-4 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全19戸
ネクセレント東雲 2,757万円 〜 3,936万円 広島県広島市南区東雲3丁目15-44 2008年8月(築16年)
地上14階 / 全52戸
RUMAHニシモト桃山 1,358万円 〜 3,343万円 広島県安芸郡府中町桃山1丁目14-23 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
フローレンス東雲グランドアーク 2,941万円 〜 4,802万円 広島県広島市南区東雲3丁目1-23 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全98戸
ハウスバーンフリート海田 2,294万円 〜 3,153万円 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4-65 2007年11月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
東雲パレス 1,196万円 〜 1,549万円 広島県広島市南区東雲3丁目8-5 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
フローレンス宇品海岸グランドアーク 3,183万円 〜 4,402万円 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-15 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークホームズ坂ウエストコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ坂ウエストコートの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ坂ウエストコートの売り時ですか?
パークホームズ坂ウエストコートがある安芸郡坂町のマンションの価格は直近の3年間で15.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:7.20%、1年前→今年:3.44%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日