広島県安芸郡府中町桃山1丁目14-23
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,246 万円 33.11m²の部屋
〜3,091 万円 67.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで4090ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「藤三向洋店まで654ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「クスリ岩崎チェーン広島府中南店まで608ｍ」
6/7
【周辺】小学校「府中町立府中南小学校まで695ｍ」
7/7RUMAHニシモト桃山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
RUMAHニシモト桃山の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,246万円 （38万円 / m²） 33.11m²の部屋
〜3,091万円 （46万円 / m²） 67.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.11m²の部屋の場合 | 67.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,246万円 | 3,091万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万7,180円 | 108万6,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万7,180円 | 112万6,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,193万7,491円 | 2,978万539円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(安芸郡府中町桃山)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,360万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,267万円 | 93.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,174万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,246万円 |
| 5年後(築25年) | 93.2％ | 1,161万円 |
| 10年後(築30年) | 86.3％ | 1,076万円 |
このマンションと、安芸郡府中町桃山の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,246万円 (33.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 34万円 / m² |
RUMAHニシモト桃山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.14%、 2年前→1年前：-4.63%、 1年前→今年：2.51% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,246万円 |
| 買取 | 748万円 〜 997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.42万円 / 月 33.11m²の部屋
〜
11.92万円 / 月 67.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RUMAHニシモト桃山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRUMAHニシモト桃山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 66.22m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.11m² | 1R / 2階 | 2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.11m² | 1R / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.22m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.22m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.11m² | 1R / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.11m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.22m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.11m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.11m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.22m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.22m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.11m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.11m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.11m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.11m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.22m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.22m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.11m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.11m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.93m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.11m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.93m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.11m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.11m² | 1R / 2階 | 2014年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.11m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.22m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.11m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.11m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.11m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.11m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.11m² | 1R / 2階 | 2012年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.11m² | 1R / 2階 | 2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノーヴァエスト青崎1 | 2,641万円 〜 3,217万円 | 広島県広島市南区青崎1丁目12-23 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| ノーヴァエスト青崎2 | 2,373万円 〜 2,869万円 | 広島県広島市南区青崎1丁目13-1 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全15戸 |
| フローレンス府中緑ケ丘グランドアーク | 3,882万円 〜 4,672万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘8-3 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス東雲グランドアーク | 3,143万円 〜 5,231万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目1-23 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全98戸 |
| ヴィラージュ堀越 | 2,720万円 〜 3,289万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目8-47 |
2006年11月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| ネクセレント東雲 | 2,709万円 〜 3,907万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目15-44 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全52戸 |
| ウイングコートオオズST. | 1,589万円 〜 2,507万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-29 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| ヴェラーレ新大洲橋 | 1,242万円 〜 1,513万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-15 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ東雲 | 1,183万円 〜 7,160万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目9-26 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| 東雲パレス | 1,133万円 〜 1,480万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目8-5 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| パークヒルズ天神川 | 1,177万円 〜 2,276万円 | 広島県広島市南区大州4丁目12-17 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| ヴェルディ府中ガーデンヒルズ | 2,896万円 〜 4,052万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘8-24 |
2005年10月（築21年） 地上15階 / 全87戸 |
| グレイスコート仁保新町 | 1,876万円 〜 2,315万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-32 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンシティー船越西古谷公園 | 2,333万円 〜 3,402万円 | 広島県広島市安芸区船越1丁目30-7 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| プライムコートK | 1,112万円 〜 2,829万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目9-4 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全19戸 |
| オーシャン仁保新町 | 1,044万円 〜 1,392万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目6-28 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウス | 3,555万円 〜 5,224万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-2 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全123戸 |
| サーパス大州公園 | 2,496万円 〜 3,553万円 | 広島県広島市南区大州5丁目9-24 |
2006年1月（築21年） 地上14階 / 全89戸 |
| ヴェルディ東雲 | 3,317万円 〜 4,030万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目11-33 |
2008年9月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| リーデンススクエア東本浦 | 3,173万円 〜 3,837万円 | 広島県広島市南区東本浦町26-28 |
2006年11月（築20年） 地上14階 / 全28戸 |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス | 3,236万円 〜 4,663万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-1 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク東本浦 | 3,604万円 〜 4,369万円 | 広島県広島市南区東本浦町18-34 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全14戸 |
| パークホームズ府中 | 3,143万円 〜 4,178万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-26 |
2006年3月（築21年） 地上3階 / 全41戸 |
| リュクスガーデン船越南 | 2,269万円 〜 4,146万円 | 広島県広島市安芸区船越南2丁目14-1 |
2007年10月（築19年） 地上13階 / 全162戸 |
| サンピーク | 2,547万円 〜 3,016万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-35 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全9戸 |
| エンバシーコート矢賀 | 1,217万円 〜 2,223万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目7-11 |
2005年4月（築22年） 地上8階 / 全36戸 |
| トリビュート府中本町 | 897万円 〜 1,683万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-9 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラーレ吉川 | 879万円 〜 1,324万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目7-22 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランドスウィート | 1,286万円 〜 3,055万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-18 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル山口3 | 778万円 〜 1,095万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-30 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RUMAHニシモト桃山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
RUMAHニシモト桃山から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
2007年3月に完成したRUMAHニシモト桃山は、広島県安芸郡府中町桃山にあります。地上4階分の高さを有するこのマンションは、地震や火災などの災害に強い鉄筋コンクリート造りが採用されています。交通に関しては、JR山陽本線の発着する向洋駅が最寄駅に挙げられ、現地からの所要時間は徒歩でおよそ3分となっています。
| マンション名称 | RUMAHニシモト桃山 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡府中町桃山1丁目14-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/14
1R 2階
2/14
1R 2階
3/14
1R 2階
4/14
1K 2階
5/14
1K 2階
6/14
1R 2階
7/14
2LDK 3階
8/14
2LDK 3階
9/14
2LDK 3階
10/14
2LDK 3階
11/14
2LDK 4階
12/14
2LDK 4階
13/14
2LDK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 2007年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月18日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県安芸郡府中町桃山1丁目14-23【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2007年3月(築20年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
