ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区グランファーレ札幌菊水グランシェール

グランファーレ札幌菊水グランシェールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-27

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

3,362 万円 80.69m²の部屋

4,533 万円 95.59m²の部屋

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グランファーレ札幌菊水グランシェールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランファーレ札幌菊水グランシェールの売却に強い不動産会社 11社

グランファーレ札幌菊水グランシェールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランファーレ札幌菊水グランシェールから近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
1.1
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
1.1
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
1.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
1.6
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号
株式会社A’zエステート
物件から
2.5
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目6番1-411号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

業界経験の長い担当がきめ細かに対応します

弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。

  • 代表者穴澤 規一
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009442号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社WORLD ESTATE
物件から
3.3
  • 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-14 藪商事BLDG3階
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宗像 海介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8590号
信託ホーム株式会社
物件から
5.6
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
7.9
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社トライクリーン
物件から
11.5
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランファーレ札幌菊水グランシェールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

3,362万円80.69m²の部屋42万円 / m²

4,533万円95.59m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区豊平一条)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市豊平区豊平一条 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 2,813万円 100%
築15年(3年後) 2,701万円 96.0%
築20年(8年後) 2,511万円 89.3%
築25年(13年後) 2,321万円 82.5%
築30年(18年後) 2,131万円 75.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 3,362万円 100%
3年後(築15年) 3,228万円 96.0%
8年後(築20年) 3,001万円 89.3%
13年後(築25年) 2,774万円 82.5%
18年後(築30年) 2,547万円 75.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区豊平一条の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,362万円 (80.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランファーレ札幌菊水グランシェールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 90.00m² 3LDK / 12階 2022年5月〜2022年7月
2,880万円 80.69m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,362万円
買取 2,017万円 〜 2,690万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランファーレ札幌菊水グランシェールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

12.76万円80.69m²の部屋

17.32万円95.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランファーレ札幌菊水グランシェール周辺の中古マンション価格推移情報

グランファーレ札幌菊水グランシェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.20%、 2年前→1年前:-0.91%、 1年前→今年:3.58%

北海道の直近3年間の変動(11.70% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランファーレ札幌菊水グランシェール
所在地 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-27
交通
  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩5分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下1階建 総戸数 44戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 丸彦渡辺建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

グランファーレ札幌菊水グランシェールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
XYZ 1,657万円 〜 1,926万円 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目1-2 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全19戸
デュオレッド豊平 1,307万円 〜 1,721万円 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目2-11 2014年5月(築11年)
地上5階 / 全14戸
COMFORT豊平 1,463万円 〜 2,556万円 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-18 2013年5月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
La.Diva 1,450万円 〜 2,448万円 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目2-23 2014年4月(築11年)
地上5階 / 全19戸
セトルレジデンス 1,369万円 〜 1,642万円 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目2-10 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全32戸
ピュア東彩館 1,053万円 〜 2,369万円 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-20 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全28戸
ロワ・リーヴ 1,454万円 〜 1,681万円 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目2-34 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全19戸
メゾン・エスポワール 1,222万円 〜 1,619万円 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-22 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全18戸
TRELUCE 1,456万円 〜 2,346万円 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目2-1 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全15戸
Lavi菊水 1,405万円 〜 2,228万円 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-38 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全11戸
2ndIMPACT 1,506万円 〜 1,766万円 北海道札幌市豊平区豊平2条3丁目1-26 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全15戸
グランメールレジェンド 1,502万円 〜 1,799万円 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-3 2013年10月(築11年)
地上5階 / 全20戸
グランメールパインハート豊平 1,506万円 〜 1,803万円 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-2 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全20戸
メゾン・ド・ステラ 1,399万円 〜 1,766万円 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目2-29 2011年12月(築13年)
地上4階 / 全14戸
3rdIMPACT 1,501万円 〜 1,759万円 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-28 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全15戸
AbitaMany's2nd 1,328万円 〜 1,665万円 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目2-15 2012年11月(築12年)
地上4階 / 全11戸
クラリス菊水 1,504万円 〜 2,670万円 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-8 2011年6月(築14年)
地上4階 / 全20戸
リージェント豊平 1,404万円 〜 1,631万円 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-18 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全9戸
AVANCE1-3 1,535万円 〜 1,777万円 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-35 2012年7月(築13年)
地上4階 / 全20戸
ウィニールルソン 1,128万円 〜 1,348万円 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-3 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全14戸
プロスペクト菊水 1,040万円 〜 1,339万円 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-21 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全14戸
クラリス豊平5 1,418万円 〜 1,780万円 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目1-16 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全16戸
ブランノワール菊水エグゼ 1,272万円 〜 1,657万円 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-17 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全19戸
エクセル豊平 958万円 〜 2,058万円 北海道札幌市豊平区豊平5条3丁目2-1 2011年7月(築14年)
地上4階 / 全12戸
Next.one 1,205万円 〜 1,965万円 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目4-17 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全16戸
ラリマール 1,378万円 〜 1,690万円 北海道札幌市豊平区豊平2条5丁目1-7-1 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全11戸
Pitera・豊平 1,387万円 〜 1,634万円 北海道札幌市豊平区豊平2条5丁目1-7-2 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール菊水 1,015万円 〜 1,694万円 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-18 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
エバーグリーン菊水 1,204万円 〜 1,579万円 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-19 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全16戸
フェリスファミリアクアトロ 1,489万円 〜 2,031万円 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1-7 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランファーレ札幌菊水グランシェールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランファーレ札幌菊水グランシェールの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランファーレ札幌菊水グランシェールの売り時ですか?
グランファーレ札幌菊水グランシェールがある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で14.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.20%、2年前→1年前:-0.91%、1年前→今年:3.58%)
北海道の直近3年間の変動(11.70%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年7月9日

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