ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市豊平区グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ

グランファーレ学園前ルネッサンスグランデはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,099万円 63.16m²の部屋

3,962万円 96.79m²の部屋

所在地 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目3-5
交通
  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩6分

グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ

外観

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グランファーレ学園前ルネッサンスグランデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランファーレ学園前ルネッサンスグランデの売却に強い不動産会社 5社

グランファーレ学園前ルネッサンスグランデの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランファーレ学園前ルネッサンスグランデから近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
0.3
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
トラストホーム株式会社
物件から
1.6
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
信託ホーム株式会社
物件から
4.9
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
7.2
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号

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グランファーレ学園前ルネッサンスグランデは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,099万円 63.16m²の部屋 33万円 / m²

3,962万円 96.79m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区豊平四条)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市豊平区豊平四条 / 専有面積:60m² )
変化割合
築12年(現在) 2,107万円 100%
築15年(3年後) 2,021万円 95.9%
築20年(8年後) 1,877万円 89.1%
築25年(13年後) 1,732万円 82.2%
築30年(18年後) 1,588万円 75.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,099万円 100%
3年後 (築15年) 2,014万円 95.9%
8年後 (築20年) 1,870万円 89.1%
13年後 (築25年) 1,726万円 82.2%
18年後 (築30年) 1,582万円 75.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区豊平四条の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,099万円 (63.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランファーレ学園前ルネッサンスグランデが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,400万円 96.79m² 3LDK / 9階 2020年12月〜2021年3月
2,380万円 65.73m² 1LDK / 11階 2019年12月〜2020年2月
2,260万円 65.73m² 2LDK / 2階 2020年2月
3,500万円 96.79m² 3LDK / 11階 2019年5月〜2019年10月
2,780万円 63.16m² 2LDK / 12階 2019年9月〜2019年10月
2,680万円 76.50m² 2LDK / 10階 2016年10月〜2016年12月
2,780万円 74.55m² 2LDK / 12階 2016年7月〜2016年8月
2,880万円 74.55m² 2LDK / 12階 2016年4月〜2016年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,099万円
買取 1,259万円 〜 1,679万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランファーレ学園前ルネッサンスグランデは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.43万円 63.16m²の部屋

20.64万円 96.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ周辺の中古マンション価格推移情報

グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ
所在地 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目3-5
交通
  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩6分
  • 【外観】国道36号線沿立地ですが、お部屋は奥側の位置となります。現地(2020年12月)撮影

    【外観】国道36号線沿立地ですが、お部屋は奥側の位置となります。現地(2020年12月)撮影

  • 【外観】目の前にバス停もあり、大通方面、新千歳空港方面にも楽々アクセス

    【外観】目の前にバス停もあり、大通方面、新千歳空港方面にも楽々アクセス

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 中山組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランファーレ学園前ルネッサンスグランデの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレアード 974万円 〜 1,176万円 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-17 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
アボンド豊平 845万円 〜 1,555万円 北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1-52 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全15戸
プルミエ学園前 1,070万円 〜 1,354万円 北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目2-30 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全14戸
ザ・ゲートオブヒューガ 1,120万円 〜 2,012万円 北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目2-12 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全20戸
グランディール学園前 1,077万円 〜 1,364万円 北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目2-13 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全14戸
クラリス豊平2 1,177万円 〜 1,610万円 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目1-3 2014年4月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィーネ学園前 1,019万円 〜 1,276万円 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目1-40 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全14戸
福禄寿 1,269万円 〜 1,721万円 北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-21 2011年8月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ジェイズ3菊水 1,155万円 〜 1,424万円 北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-31-1 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全11戸
エムシーティンク2 1,187万円 〜 1,413万円 北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-31-2 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全11戸
グランメール豊平2条 1,978万円 〜 3,062万円 北海道札幌市豊平区豊平2条6丁目2-20 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全16戸
ヴァローラ4・5 1,518万円 〜 2,046万円 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目1-12 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アボンド学園前A 1,293万円 〜 1,772万円 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目2-8 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
モンヴェール学園前 1,176万円 〜 1,534万円 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目1-8 2013年10月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
クラリス豊平 1,323万円 〜 1,657万円 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目2-16 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
アボンド学園前B 1,310万円 〜 1,783万円 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目2-7 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アボンド学園前C 1,291万円 〜 1,726万円 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目2-6 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ティアラ学園前 1,047万円 〜 1,340万円 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-2 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
エイルパーク 1,093万円 〜 3,057万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目1-12 2012年4月(築12年)
地上4階 / 全16戸
Pitera・豊平 1,135万円 〜 1,358万円 北海道札幌市豊平区豊平2条5丁目1-7-2 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ラリマール 1,126万円 〜 1,403万円 北海道札幌市豊平区豊平2条5丁目1-7-1 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全11戸
エクセル豊平 2,154万円 〜 2,644万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-13 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル1番館 1,599万円 〜 3,261万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-24 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全14戸
リッチモンド豊平公園 1,237万円 〜 1,852万円 北海道札幌市豊平区豊平3条11丁目1-24 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全16戸
リージェント豊平 1,154万円 〜 1,360万円 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-18 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全9戸
GrandMerKikusui 1,174万円 〜 1,888万円 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目4-1 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全23戸
AVANCE1-3 1,248万円 〜 1,469万円 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-35 2012年7月(築12年)
地上4階 / 全20戸
Next.one 1,216万円 〜 1,989万円 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目4-17 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全16戸
グランメールアサヒ4 1,946万円 〜 3,345万円 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目4-11 2013年10月(築11年)
地上10階 / 全19戸
クリオ東札幌 2,294万円 〜 3,138万円 北海道札幌市豊平区豊平2条11丁目1-12 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全37戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランファーレ学園前ルネッサンスグランデを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランファーレ学園前ルネッサンスグランデの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランファーレ学園前ルネッサンスグランデの売り時ですか?
グランファーレ学園前ルネッサンスグランデがある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で14.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.45%、2年前→1年前:0.32%、1年前→今年:-0.28%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日