愛知県名古屋市中区正木3丁目8-16
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,533 万円 44.36m²の部屋
〜3,835 万円 54.92m²の部屋
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【外観】外観
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】イオン金山店 徒歩9分。 690m
3/8
【周辺】成城石井アスナル金山店 徒歩7分。 490m
4/8
【周辺】ファミリーマート金山正木橋店 徒歩1分。 40m
5/8
【周辺】ファミリーマート九丁堀店 徒歩5分。 330m
6/8
【周辺】スギ薬局金山駅前店 徒歩10分。 750m
7/8
【周辺】マツモトキヨシアスナル金山店 徒歩8分。 610m
8/8プレサンスロジェ金山ミッドゲートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ金山ミッドゲートの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,533万円 （57万円 / m²） 44.36m²の部屋
〜3,835万円 （70万円 / m²） 54.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中区正木)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,353万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,290万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 2,131万円 | 90.6％ |
| 築15年(12年後) | 1,972万円 | 83.8％ |
| 築20年(17年後) | 1,814万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,533万円 |
| 2年後(築5年) | 97.3％ | 2,464万円 |
| 7年後(築10年) | 90.6％ | 2,293万円 |
| 12年後(築15年) | 83.8％ | 2,123万円 |
| 17年後(築20年) | 77.1％ | 1,952万円 |
このマンションと、名古屋市中区正木の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,533万円 (44.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 59万円 / m² |
プレサンスロジェ金山ミッドゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：1.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,533万円 |
| 買取 | 1,520万円 〜 2,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.24万円 / 月 44.36m²の部屋
〜
16.27万円 / 月 54.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ金山ミッドゲートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ金山ミッドゲートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 54.92m² | 2LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 44.36m² | 2LDK / 11階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 44.36m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 44.36m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ金山駅前 | 2,235万円 〜 4,860万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目10-4 |
2024年2月（築2年） 地上15階 / 全112戸 |
| パルティール金山 | 1,258万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目1-10 |
2022年3月（築4年） 地上8階 / 全54戸 |
| ブランシエスタ金山 | 1,423万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-6 |
2023年10月（築2年） 地上15階 / 全98戸 |
| Cielde金山 | 2,119万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目8-32 |
2023年1月（築3年） 地上9階 / 全27戸 |
| オープンレジデンシア金山マークス | 2,442万円 〜 3,165万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目6-4 |
2021年8月（築4年） 地上11階 / 全70戸 |
| LiveCase金山 | 1,234万円 〜 2,552万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-2 |
2022年2月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| オープンレジデンシア金山ザ・プレイス | 2,381万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11 |
2023年6月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| オープンレジデンシア金山THECOURT | 1,968万円 〜 3,351万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-13 |
2021年8月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| S-RESIDENCE金山WEST | 1,167万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-21 |
2022年8月（築3年） 地上12階 / 全55戸 |
| GRANDUKE正木 | 1,933万円 〜 2,827万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-51 |
2022年10月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| クリオ金山ブライトマークス | 4,497万円 〜 6,803万円 | 愛知県名古屋市中区金山4丁目6-16 |
2022年12月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| エステムコート名古屋サウスプレミオ | 1,159万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-14 |
2022年1月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| オープンレジデンシア金山AVENUE | 3,131万円 〜 3,915万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目10-19 |
2023年7月（築2年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンス東別院駅前2 | 1,438万円 〜 1,900万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-5 |
2021年3月（築5年） 地上13階 / 全60戸 |
| エスリードレジデンス東別院マークス | 1,461万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目4-6 |
2023年9月（築2年） 地上15階 / 全82戸 |
| エスリード金山プルミエ | 1,350万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-11 |
2021年10月（築4年） 地上12階 / 全77戸 |
| エステムコート名古屋サウスネクスト | 1,171万円 〜 2,039万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-8 |
2022年11月（築3年） 地上11階 / 全120戸 |
| パルティール金山アネックス | 1,312万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目22-5 |
2023年10月（築2年） 地上15階 / 全129戸 |
| ラフレシールクワトロ | 1,823万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-4 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ金山セリエ | 3,086万円 〜 5,010万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| レジデンス東別院スクエア2 | 1,322万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目1-17 |
2022年11月（築3年） 地上13階 / 全96戸 |
| GRANPARKCOURT | 1,924万円 〜 2,615万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-18 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全18戸 |
| EN | 1,705万円 〜 3,645万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目13-6 |
2023年1月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ディアレイシャス尾頭橋 | 1,197万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目4-21 |
2023年6月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| ONTHESPACE | 1,194万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-19 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| スリーアイランドタワー金山 | 1,930万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目1-2 |
2022年12月（築3年） 地上10階 / 全15戸 |
| オープンレジデンシア金山est | 1,713万円 〜 2,992万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-24 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全45戸 |
| MTM東別院 | 1,263万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目12-9 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスリード金山リュクス | 1,290万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目12-12 |
2022年2月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| エスリード金山クラッシィ | 1,299万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目13-8 |
2021年11月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ金山駅前 | 2,235万円 〜 4,860万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目10-4 |
2024年2月（築2年） 地上15階 / 全112戸 |
| プレサンスロジェ金山 | 3,232万円 〜 4,787万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-55 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全115戸 |
| プレサンスロジェ金山セリエ | 3,086万円 〜 5,010万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ上前津エグゼ | 2,870万円 〜 5,581万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-18 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前 | 3,056万円 〜 4,444万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前2 | 3,122万円 〜 4,984万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目13-28 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全126戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞 | 3,526万円 〜 4,846万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-10 |
2016年8月（築9年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞公園 | 2,569万円 〜 4,476万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-30 |
2017年4月（築9年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前2 | 3,062万円 〜 4,499万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-35 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前 | 2,868万円 〜 5,065万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-14 |
2013年3月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ栄三丁目 | 3,425万円 〜 5,317万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22 |
2023年10月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンスロジェ栄白川公園 | 3,446万円 〜 5,472万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-41 |
2017年5月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ栄 | 2,182万円 〜 4,989万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-10 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全77戸 |
| プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス | 2,255万円 〜 5,148万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ丸の内テラス | 3,166万円 〜 5,351万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-6 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 | 2,916万円 〜 5,108万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目17-20 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA | 2,520万円 〜 4,835万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-4 |
2022年8月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ丸の内 | 3,108万円 〜 4,171万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-11 |
2016年4月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA | 2,785万円 〜 3,826万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-6 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全45戸 |
| プレサンスロジェ丸の内2 | 2,457万円 〜 4,381万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-22 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ金山ミッドゲート |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区正木3丁目8-16
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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