価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中区正木2丁目3-51
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,985 万円 45.15m²の部屋
〜2,772 万円 45.15m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
GRANDUKE正木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
45.15m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
45.15m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
45.15m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
45.15m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
45.15m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
45.15m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
45.15m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
45.15m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
45.15m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
45.15m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
45.15m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
45.15m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
45.15m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
45.15m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
45.15m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
45.15m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
45.15m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,985万円 45.15m²の部屋 44万円 / m²
〜2,772万円 45.15m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,985万円 |
| 買取 | 1,191万円 〜 1,588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.03万円 45.15m²の部屋
〜11.78万円 45.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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GRANDUKE正木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GRANDUKE正木 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-51 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヤマナカ松原店 徒歩10分。 780m
| 築年月（築年数） | 2022年10月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ金山セリエ | 3,122万円 〜 4,926万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| Z・R東別院 | 1,176万円 〜 3,187万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目14-27 |
2021年1月（築4年） 地上9階 / 全23戸 |
| エステムコート名古屋サウスプレミオ | 1,187万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-14 |
2022年1月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| エステムコート名古屋サウスネクスト | 1,220万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-8 |
2022年11月（築2年） 地上11階 / 全120戸 |
| ディアレイシャス尾頭橋 | 1,274万円 〜 2,095万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目4-21 |
2023年6月（築1年） 地上15階 / 全56戸 |
| パルティール金山 | 1,242万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目1-10 |
2022年3月（築3年） 地上8階 / 全54戸 |
| ディアレイシャス金山 | 1,135万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-38 |
2020年11月（築4年） 地上12階 / 全55戸 |
| プレサンス東別院駅前2 | 1,428万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-5 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全60戸 |
| エスリード大須アヴェニュー | 1,385万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-8 |
2022年7月（築2年） 地上14階 / 全85戸 |
| ブロンクス大須 | 2,019万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-5 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全18戸 |
| エスリード名古屋東別院 | 1,217万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目21-19 |
2020年12月（築4年） 地上11階 / 全78戸 |
| LiveCase金山 | 1,186万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-2 |
2022年2月（築3年） 地上12階 / 全33戸 |
| オープンレジデンシア金山マークス | 2,429万円 〜 3,018万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目6-4 |
2021年8月（築3年） 地上11階 / 全70戸 |
| オープンレジデンシア金山THECOURT | 1,976万円 〜 3,319万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-13 |
2021年8月（築3年） 地上14階 / 全65戸 |
| エステシア上前津 | 1,364万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-10 |
2022年9月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| nextage.3 | 1,524万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目16-22 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| S-RESIDENCEKamimaezuSouth | 1,254万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-41 |
2023年1月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
| ヴィークブライト名古屋東別院2 | 1,304万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目1-17 |
2022年11月（築2年） 地上13階 / 全96戸 |
| FilaAlta上前津 | 1,561万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-9 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全12戸 |
| SOU大須 | 1,858万円 〜 3,098万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-11-1 |
2022年2月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| S-RESIDENCE金山WEST | 1,182万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-21 |
2022年8月（築2年） 地上12階 / 全55戸 |
| オープンレジデンシア大須門前町 | 2,415万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市中区門前町4-27 |
2021年8月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| ライオンズ名駅通ゲートライズ | 2,744万円 〜 4,574万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-2 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全89戸 |
| TheFirstOneKanayama | 1,519万円 〜 4,657万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-12 |
2020年11月（築4年） 地上10階 / 全34戸 |
| エスリード金山プルミエ | 1,348万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-11 |
2021年10月（築3年） 地上12階 / 全77戸 |
| エスリード大須プレシア | 1,394万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-9 |
2022年9月（築2年） 地上15階 / 全166戸 |
| フィールドヴィレッジヒロスミ | 1,124万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市中川区広住町6-22 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全26戸 |
| GVIVRE東別院 | 1,375万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目8-2 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全38戸 |
| MTM東別院 | 1,211万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目12-9 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| RESIDENCIA大須 | 1,283万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-56 |
2020年10月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
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