ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市サーパス本町通り

サーパス本町通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市本町1丁目

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,901 万円 82.73m²の部屋

4,795 万円 82.73m²の部屋

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サーパス本町通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス本町通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 サーパス本町通り14階4,500万円

売出し中

価格 4,500万円

82.73m² 2SLDK 物件詳細

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サーパス本町通りは売ったらいくら?参考査定価格

3,901万円 (47万円 / m²) 82.73m²の部屋

4,795万円 (58万円 / m²) 82.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市本町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

和歌山市本町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 3,599万円 100%
築5年(1年後) 3,533万円 98.2%
築10年(6年後) 3,199万円 88.9%
築15年(11年後) 2,865万円 79.6%
築20年(16年後) 2,531万円 70.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(82.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 3,901万円
1年後(築5年) 98.2% 3,829万円
6年後(築10年) 88.9% 3,467万円
11年後(築15年) 79.6% 3,105万円
16年後(築20年) 70.3% 2,743万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市本町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,901万円 (82.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 51万円 / m²

サーパス本町通り周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス本町通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.66%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:5.84%

和歌山県の直近3年間の変動(8.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.011,8002,0002,2002,4002,600

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス本町通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,720万円 82.73m² 2LDK / 14階 2024年10月〜2025年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,901万円
買取 2,341万円 〜 3,121万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス本町通りは貸したらいくら?参考賃料

16.88万円 / 月 82.73m²の部屋

20.24万円 / 月 82.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランディレジデンス和歌山三木町 2,576万円 〜 3,958万円 和歌山県和歌山市三木町堀詰2 2020年4月(築6年)
地上15階 / 全78戸
AZULMIYU 1,169万円 〜 1,918万円 和歌山県和歌山市一筋目 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
アトラス和歌山汀公園 2,802万円 〜 3,444万円 和歌山県和歌山市西汀丁20 2021年2月(築5年)
地上14階 / 全51戸
ESTEMCOURTWAKAYAMACITYSTATIONFRONT 2,333万円 〜 3,355万円 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁11-1 2023年2月(築3年)
地上15階 / 全55戸
レジデンスヒルズザワカヤマ 1,094万円 〜 3,482万円 和歌山県和歌山市田中町3丁目69 2021年2月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ和歌山 2,682万円 〜 4,402万円 和歌山県和歌山市木広町5丁目2-15 2021年2月(築5年)
地上13階 / 全115戸
ソルト黒田3 1,075万円 〜 1,425万円 和歌山県和歌山市黒田193-68 2022年4月(築4年)
地上4階 / 全8戸

和歌山市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス本町 2,003万円 〜 3,091万円 和歌山県和歌山市本町7丁目 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全39戸
サーパス県庁前 1,962万円 〜 2,889万円 和歌山県和歌山市雑賀屋町 2006年6月(築19年)
地上10階 / 全40戸
サーパス岡公園 1,234万円 〜 2,031万円 和歌山県和歌山市弁財天丁 2004年3月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス市民図書館前 1,889万円 〜 3,103万円 和歌山県和歌山市湊本町3丁目4 2010年1月(築16年)
地上12階 / 全77戸
サーパス吹上第2 1,685万円 〜 2,732万円 和歌山県和歌山市吹上2丁目2-3 2001年2月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス吹上真砂丁 2,984万円 〜 4,447万円 和歌山県和歌山市吹上1丁目5-13 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス吹上 1,711万円 〜 3,095万円 和歌山県和歌山市吹上5丁目1-23 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全24戸
サーパス太田 1,604万円 〜 2,849万円 和歌山県和歌山市太田297-3 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全58戸
サーパス湊御殿 1,731万円 〜 2,220万円 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目7-6 2006年8月(築19年)
地上12階 / 全48戸
サーパス舟津町 1,393万円 〜 2,365万円 和歌山県和歌山市舟津町3丁目10-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全36戸
サーパス黒田 1,779万円 〜 2,643万円 和歌山県和歌山市黒田172-1 2001年6月(築24年)
地上12階 / 全66戸
サーパス和歌山駅前 1,921万円 〜 3,838万円 和歌山県和歌山市太田3丁目9-5 2008年8月(築17年)
地上10階 / 全87戸
サーパス西高松 1,217万円 〜 2,737万円 和歌山県和歌山市西高松1丁目2-8 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全44戸
サーパス西高松第二 1,700万円 〜 2,885万円 和歌山県和歌山市西高松1丁目9-22 2005年2月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
サーパス延時 1,347万円 〜 1,796万円 和歌山県和歌山市延時25 2003年2月(築23年)
地上11階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

サーパス本町通りの売却に強い不動産会社 4社

サーパス本町通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス本町通りから近い順に表示しています

株式会社アクティブマドリード
物件から
0.1
  • 和歌山県和歌山市十一番丁10番地 Jamビル
  • 南海線 和歌山市駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分
  • JR阪和線 和歌山駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分

創業30年、丁寧な対応を心掛けています。

和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者依岡 善明
  • 免許番号和歌山県知事(8)第2776号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
2.0
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社エルフィールド
物件から
2.7
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
株式会社HI’s
物件から
59.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サーパス本町通りの物件概要

マンション名称 サーパス本町通り
所在地 和歌山県和歌山市本町1丁目
交通
  • 南海線 / 和歌山市駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2021年9月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月27日]

サーパス本町通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス本町通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス本町通りの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
サーパス本町通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス本町通りの売り時ですか?
サーパス本町通りがある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で8.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.66%、2年前→1年前:-1.44%、1年前→今年:5.84%)
和歌山県の直近3年間の変動(8.29%)に比べ、同程度の水準です。
サーパス本町通りの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス本町通り