ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区プレミストあすとテラス

プレミストあすとテラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-65

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

4,070 万円 76.51m²の部屋

5,306 万円 83.45m²の部屋

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  • 【外観】ステージングバーチャル画像

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    【周辺】東長町小学校 約850m

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  • 【周辺】郡山中学校 約1200m

    【周辺】郡山中学校 約1200m

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  • 【周辺】JR東北本線太子堂駅 約480m

    【周辺】JR東北本線太子堂駅 約480m

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プレミストあすとテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレミストあすとテラスは売ったらいくら?参考査定価格

4,070万円 (53万円 / m²) 76.51m²の部屋

5,306万円 (64万円 / m²) 83.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区あすと長町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市太白区あすと長町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 4,867万円 100%
築10年(5年後) 4,547万円 93.4%
築15年(10年後) 4,228万円 86.9%
築20年(15年後) 3,908万円 80.3%
築25年(20年後) 3,588万円 73.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.51㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 4,070万円
5年後(築10年) 93.4% 3,803万円
10年後(築15年) 86.9% 3,535万円
15年後(築20年) 80.3% 3,268万円
20年後(築25年) 73.7% 3,001万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区あすと長町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,070万円 (76.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 70万円 / m²

プレミストあすとテラス周辺の中古マンション価格推移情報

プレミストあすとテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:-5.22%、 1年前→今年:2.00%

宮城県の直近3年間の変動(3.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミストあすとテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 76.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,070万円
買取 2,442万円 〜 3,256万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミストあすとテラスは貸したらいくら?参考賃料

15.9万円 / 月 76.51m²の部屋

19.01万円 / 月 83.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミストあすとテラスの賃料掲載履歴(1件)

プレミストあすとテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミストあすとテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.5万円 / 月 83.00m² 3LDK / 13階 2023年2月〜2023年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミエール長町 2,150万円 〜 3,391万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目14-6 2022年7月(築3年)
地上5階 / 全10戸
メトロメゾン太子堂 3,939万円 〜 4,850万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目12 2020年8月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
シティタワーあすとレジデンシャル 3,839万円 〜 5,728万円 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-15 2019年4月(築7年)
地上24階 / 全391戸
パルメゾン長町 2,101万円 〜 2,752万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目9-17 2021年7月(築4年)
地上13階 / 全48戸
パークタワーあすと長町 4,178万円 〜 6,885万円 宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5-42 2019年7月(築6年)
地上28階 / 全468戸
ディオコート長町 1,231万円 〜 3,141万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-8 2020年3月(築6年)
地上7階 / 全43戸
Tasso長町南 1,704万円 〜 5,068万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目1-17 2022年8月(築3年)
地上5階 / 全9戸
Exgrande長町一丁目 1,126万円 〜 1,377万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-35 2022年7月(築3年)
地上5階 / 全30戸
プラウド富沢セントラル 4,528万円 〜 5,407万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38 2020年2月(築6年)
地上11階 / 全43戸
MKK中田 851万円 〜 1,242万円 宮城県仙台市太白区中田2丁目21-1 2023年2月(築3年)
地上4階 / 全20戸
u・ステージ3 1,634万円 〜 1,941万円 宮城県仙台市太白区東中田1丁目6-7 2019年3月(築7年)
地上7階 / 全28戸
アルク河原町 831万円 〜 1,065万円 宮城県仙台市若林区新弓ノ町68-1 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全49戸
REVESTAGE 938万円 〜 1,391万円 宮城県仙台市若林区土樋 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全19戸
R'sISHINAZAKA 1,064万円 〜 1,613万円 宮城県仙台市若林区石名坂49-18 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全29戸
アドグランデ南仙台ステーションマークス 2,499万円 〜 2,904万円 宮城県仙台市太白区西中田4丁目2-13 2022年2月(築4年)
地上15階 / 全96戸
HOUSE268 963万円 〜 1,705万円 宮城県仙台市若林区土樋268-1 2023年2月(築3年)
地上4階 / 全7戸
ミルディエス五十人町 1,021万円 〜 1,995万円 宮城県仙台市若林区五十人町66-1 2020年3月(築6年)
地上6階 / 全60戸
ゴールドムーン 1,453万円 〜 2,128万円 宮城県仙台市若林区五十人町21 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全24戸
ガーデンコート富沢ラグジェ 2,511万円 〜 3,671万円 宮城県仙台市太白区富沢西3丁目13-3 2022年3月(築4年)
地上6階 / 全42戸
クレアホームズ南仙台駅前 3,065万円 〜 3,625万円 宮城県仙台市太白区中田5丁目2-60 2020年10月(築5年)
地上15階 / 全98戸
マルドミ向山 976万円 〜 2,710万円 宮城県仙台市太白区向山2丁目16 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全28戸
サーパス薬師堂 3,492万円 〜 4,526万円 宮城県仙台市若林区一本杉町23-23 2022年1月(築4年)
地上11階 / 全62戸
ラフルール連坊 1,378万円 〜 1,890万円 宮城県仙台市若林区連坊小路 2019年10月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
リヴェール木ノ下 1,114万円 〜 1,550万円 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目25-6 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全25戸
S.F連坊ステーション 1,317万円 〜 1,745万円 宮城県仙台市若林区連坊小路20 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全8戸
CubeAzure 1,798万円 〜 3,308万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目1-17 2020年9月(築5年)
地上8階 / 全43戸
ウィニーズレジデンス五橋 1,394万円 〜 2,249万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-11 2022年2月(築4年)
地上10階 / 全48戸
ラ・ルーチェK 1,311万円 〜 1,805万円 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目21-14 2019年3月(築7年)
地上8階 / 全48戸
Campatio米ケ袋 1,309万円 〜 2,063万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目4-41 2022年2月(築4年)
地上4階 / 全27戸
アスコット新寺 1,193万円 〜 1,587万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-15 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレミストあすとテラスの売却に強い不動産会社 12社

プレミストあすとテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミストあすとテラスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
0.3
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
4.3
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
6.1
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
6.1
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.4
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
11.5
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社HI’s
物件から
621.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレミストあすとテラスの物件概要

マンション名称 プレミストあすとテラス
所在地 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-65
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 / 長町駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2021年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

プレミストあすとテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミストあすとテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミストあすとテラスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
プレミストあすとテラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミストあすとテラスの売り時ですか?
プレミストあすとテラスがある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で1.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、2年前→1年前:-5.22%、1年前→今年:2.00%)
宮城県の直近3年間の変動(3.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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