ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市太白区アドグランデ南仙台ステーションマークス

アドグランデ南仙台ステーションマークスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,540万円 64.76m²の部屋

2,955万円 64.76m²の部屋

所在地 宮城県仙台市太白区西中田4丁目2-13
交通
  • JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩1分

アドグランデ南仙台ステーションマークス

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

アドグランデ南仙台ステーションマークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アドグランデ南仙台ステーションマークスの売却に強い不動産会社 4社

アドグランデ南仙台ステーションマークスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アドグランデ南仙台ステーションマークスから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
3.4
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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アドグランデ南仙台ステーションマークスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,540万円 64.76m²の部屋 39万円 / m²

2,955万円 64.76m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区西中田)の専有面積60m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市太白区西中田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築3年(現在) 2,572万円 100%
築5年(2年後) 2,505万円 97.4%
築10年(7年後) 2,338万円 90.9%
築15年(12年後) 2,171万円 84.4%
築20年(17年後) 2,004万円 77.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 2,540万円 100%
2年後 (築5年) 2,474万円 97.4%
7年後 (築10年) 2,309万円 90.9%
12年後 (築15年) 2,144万円 84.4%
17年後 (築20年) 1,979万円 77.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区西中田の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,540万円 (64.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,540万円
買取 1,524万円 〜 2,032万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アドグランデ南仙台ステーションマークスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.13万円 64.76m²の部屋

13.47万円 64.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アドグランデ南仙台ステーションマークス周辺の中古マンション価格推移情報

アドグランデ南仙台ステーションマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:-6.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アドグランデ南仙台ステーションマークス
所在地 宮城県仙台市太白区西中田4丁目2-13
交通
  • JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート南仙台駅西口店まで142m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート南仙台駅西口店まで142m

  • 【周辺】【駅】JR南仙台駅 西口まで156m

    【周辺】【駅】JR南仙台駅 西口まで156m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン南仙台駅前店まで158m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン南仙台駅前店まで158m

  • 【周辺】【スーパー】西友南仙台店まで265m

    【周辺】【スーパー】西友南仙台店まで265m

  • 【周辺】【中華料理】松華飯店まで722m

    【周辺】【中華料理】松華飯店まで722m

  • 【周辺】【その他】かつや 仙台西中田店まで795m

    【周辺】【その他】かつや 仙台西中田店まで795m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ仙台南店まで983m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ仙台南店まで983m

  • 【周辺】【ドラッグストア】薬王堂 仙台中田店まで591m

    【周辺】【ドラッグストア】薬王堂 仙台中田店まで591m

  • 【周辺】【ホームセンター】ダイシン 中田店まで1015m

    【周辺】【ホームセンター】ダイシン 中田店まで1015m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】まるまつ 柳生店まで781m

    【周辺】【ファミリーレストラン】まるまつ 柳生店まで781m

築年月(築年数) 2022年2月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 96戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアホームズ南仙台駅前 2,447万円 〜 2,847万円 宮城県仙台市太白区中田5丁目2-60 2020年10月(築4年)
地上15階 / 全98戸
プラウド富沢セントラル 4,641万円 〜 5,374万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38 2020年2月(築5年)
地上11階 / 全43戸
メトロメゾン太子堂 3,671万円 〜 4,363万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目12 2020年8月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
プレミストあすとテラス 4,071万円 〜 5,131万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-65 2021年2月(築4年)
地上13階 / 全75戸
ガーデンコート富沢ラグジェ 2,692万円 〜 3,809万円 宮城県仙台市太白区富沢西3丁目13 2022年3月(築3年)
地上6階 / 全42戸
パルメゾン長町 2,059万円 〜 2,547万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目9-17 2021年7月(築3年)
地上13階 / 全48戸
Tasso長町南 1,553万円 〜 4,698万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目1-17 2022年8月(築2年)
地上5階 / 全9戸
ディオコート長町 1,121万円 〜 2,917万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-8 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全43戸
Exgrande長町一丁目 1,085万円 〜 1,292万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-35 2022年7月(築2年)
地上5階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓アドグランデ南仙台ステーションマークスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アドグランデ南仙台ステーションマークスの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アドグランデ南仙台ステーションマークスの売り時ですか?
アドグランデ南仙台ステーションマークスがある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、2年前→1年前:5.75%、1年前→今年:-6.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日