ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート

パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市田寺東2丁目9

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,077 万円 73.96m²の部屋

4,976 万円 116.17m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】赤鹿グループ施工のパレ・ロワイヤルシリーズ

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランスは東側・西側の2ヵ所ございます

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  • 【エントランス】オートロック付でセキュリティ面も安心です

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【小学校】安室東小学校まで254m

    【周辺】【小学校】安室東小学校まで254m

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  • 【周辺】【中学校】安室中学校まで270m

    【周辺】【中学校】安室中学校まで270m

    9/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 姫路田寺7丁目店まで393m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 姫路田寺7丁目店まで393m

    10/14
  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 安室店まで237m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 安室店まで237m

    11/14
  • 【周辺】【スーパー】はやしの田寺店まで436m

    【周辺】【スーパー】はやしの田寺店まで436m

    12/14
  • 【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ田寺東店まで305m

    【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ田寺東店まで305m

    13/14
  • 【周辺】【郵便局】姫路辻井郵便局まで550m

    【周辺】【郵便局】姫路辻井郵便局まで550m

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パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコートは売ったらいくら?参考査定価格

2,077万円 (28万円 / m²) 73.96m²の部屋

4,976万円 (43万円 / m²) 116.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市田寺東)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市田寺東のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 2,285万円 100%
築10年(4年後) 2,121万円 92.8%
築15年(9年後) 1,914万円 83.8%
築20年(14年後) 1,707万円 74.7%
築25年(19年後) 1,501万円 65.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 2,077万円
4年後(築10年) 92.8% 1,928万円
9年後(築15年) 83.8% 1,740万円
14年後(築20年) 74.7% 1,552万円
19年後(築25年) 65.7% 1,365万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市田寺東の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,077万円 (73.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 33万円 / m²

パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート周辺の中古マンション価格推移情報

パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.88%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:1.84%

兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル田寺東ウエストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 84.70m² 3LDK / 2階 2025年8月〜2025年9月
3,150万円 84.00m² 3LDK / 2階 2024年6月
4,680万円 116.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年9月
4,980万円 116.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年5月
3,190万円 79.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年3月
5,380万円 116.00m² 3LDK / 6階 2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,077万円
買取 1,247万円 〜 1,662万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコートは貸したらいくら?参考賃料

11.47万円 / 月 73.96m²の部屋

20.72万円 / 月 116.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコートの賃料掲載履歴(6件)

パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル田寺東ウエストコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.8万円 / 月 73.96m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年9月
16万円 / 月 99.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年1月
17万円 / 月 99.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
15万円 / 月 93.00m² 1LDK / 1階 2023年3月〜2023年4月
14.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2023年2月
17万円 / 月 99.27m² 4LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
OAFLAT御立東2 912万円 〜 1,578万円 兵庫県姫路市御立東2丁目6 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全20戸
アルファステイツ姫路城西 2,370万円 〜 3,857万円 兵庫県姫路市東辻井2丁目6 2021年10月(築5年)
地上7階 / 全54戸
エスペーロ新在家 1,476万円 〜 2,768万円 兵庫県姫路市新在家2丁目5-27 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全29戸
センターラ 1,207万円 〜 2,334万円 兵庫県姫路市西今宿3丁目11-5 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全16戸
エスペーロたつの町 1,405万円 〜 2,856万円 兵庫県姫路市龍野町5丁目 2019年1月(築8年)
地上6階 / 全30戸
パレ・ロワイヤル西新町 2,781万円 〜 3,966万円 兵庫県姫路市西新町115-1 2022年1月(築5年)
地上11階 / 全49戸
キャッスルコート土山 1,089万円 〜 3,542万円 兵庫県姫路市土山3丁目7 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全39戸
ジラソーレ花影 1,076万円 〜 1,720万円 兵庫県姫路市花影町4丁目 2018年9月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル東雲3番館 2,790万円 〜 4,755万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2 2018年6月(築8年)
地上14階 / 全63戸
MISTRAL花影2 1,377万円 〜 2,041万円 兵庫県姫路市花影町2丁目16-6 2021年1月(築6年)
地上4階 / 全12戸
ONELIGHT博労町 865万円 〜 1,621万円 兵庫県姫路市博労町46 2018年10月(築8年)
地上7階 / 全36戸
エスリード姫路グラセント 2,579万円 〜 4,552万円 兵庫県姫路市福沢町115-2 2018年3月(築8年)
地上13階 / 全62戸
MISTRAL神田 1,504万円 〜 2,070万円 兵庫県姫路市神田町1丁目 2021年1月(築6年)
地上4階 / 全16戸
OAFLAT福沢 1,669万円 〜 3,433万円 兵庫県姫路市福沢町19 2018年2月(築8年)
地上8階 / 全14戸
アルファステイツ五軒邸弐番館 2,018万円 〜 2,922万円 兵庫県姫路市五軒邸1丁目33-1 2019年10月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
フランディル・オーラ五軒邸 1,387万円 〜 2,656万円 兵庫県姫路市五軒邸4丁目 2020年11月(築6年)
地上4階 / 全20戸
ラウレア元塩町 1,432万円 〜 2,816万円 兵庫県姫路市元塩町79 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全15戸
ラルース元塩 1,410万円 〜 2,899万円 兵庫県姫路市元塩町 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレ姫路ザ・スイート 3,558万円 〜 5,489万円 兵庫県姫路市古二階町 2021年2月(築5年)
地上15階 / 全43戸
姫路ザ・レジデンス 2,759万円 〜 6,547万円 兵庫県姫路市東駅前町100 2018年10月(築8年)
地上15階 / 全128戸
ポレスター姫路ザ・レジデンス 2,320万円 〜 5,147万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2018年7月(築8年)
地上15階 / 全98戸
ジュエル3 878万円 〜 1,537万円 兵庫県姫路市元塩町 2018年6月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
サンメゾン姫路古二階町 2,224万円 〜 5,120万円 兵庫県姫路市古二階町7 2019年1月(築8年)
地上15階 / 全42戸
ワコーレ姫路城巽テラス 2,834万円 〜 4,752万円 兵庫県姫路市北条口3丁目44 2020年1月(築7年)
地上13階 / 全36戸
ワコーレ姫路城巽ガーデンズ 3,184万円 〜 5,304万円 兵庫県姫路市北条口3丁目 2022年1月(築5年)
地上13階 / 全 - 戸
ベラ・ルーナ 1,104万円 〜 2,167万円 兵庫県姫路市豊沢町 2019年7月(築7年)
地上9階 / 全42戸
アルファステイツ神屋町2 2,443万円 〜 3,943万円 兵庫県姫路市神屋町2丁目36 2020年2月(築6年)
地上9階 / 全62戸
プレサンスロジェ姫路 2,541万円 〜 3,188万円 兵庫県姫路市安田4丁目 2019年4月(築7年)
地上14階 / 全65戸
フェルマータ・ピノ 847万円 〜 1,366万円 兵庫県姫路市市川橋通2丁目 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクネスト1 972万円 〜 2,068万円 兵庫県姫路市北条 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸

姫路市にある『パレ・ロワイヤル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレ・ロワイヤル田寺東2番館 2,212万円 〜 3,933万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目10-17 2015年7月(築11年)
地上6階 / 全33戸
パレ・ロワイヤル田寺 1,064万円 〜 2,264万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 1995年4月(築31年)
地上8階 / 全61戸
パレ・ロワイヤル田寺東 1,475万円 〜 2,363万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48 1993年6月(築33年)
地上7階 / 全24戸
パレロワイヤル学園前 1,381万円 〜 2,000万円 兵庫県姫路市南新在家20-15 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全19戸
パレ・ロワイヤル南新在家 1,656万円 〜 2,658万円 兵庫県姫路市南新在家14-10 1998年7月(築28年)
地上8階 / 全35戸
パレ・ロワイヤル城の西 2,569万円 〜 3,860万円 兵庫県姫路市岩端町96-1 2011年10月(築15年)
地上6階 / 全35戸
パレ・ロワイヤル北平野 1,043万円 〜 1,546万円 兵庫県姫路市北平野南の町8-4 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全29戸
パレロワイヤル西八代 1,803万円 〜 3,306万円 兵庫県姫路市西八代町1-27 2003年8月(築23年)
地上8階 / 全26戸
パレ・ロワイヤル西新町 2,781万円 〜 3,966万円 兵庫県姫路市西新町115-1 2022年1月(築5年)
地上11階 / 全49戸
パレ・ロワイヤル元町 3,206万円 〜 4,214万円 兵庫県姫路市元町 2024年7月(築2年)
地上11階 / 全38戸
パレ・ロワイヤル東雲2番館 2,440万円 〜 4,336万円 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全30戸
パレ・ロワイヤル東雲 2,505万円 〜 3,631万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 2012年7月(築14年)
地上14階 / 全52戸
パレ・ロワイヤル東雲3番館 2,790万円 〜 4,755万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2 2018年6月(築8年)
地上14階 / 全63戸
パレロワイヤル商工会議所前 2,614万円 〜 4,152万円 兵庫県姫路市平野町52 2014年2月(築12年)
地上13階 / 全36戸
パレロワイヤル姫路駅前 1,707万円 〜 3,268万円 兵庫県姫路市安田4丁目165-1 1998年7月(築28年)
地上11階 / 全52戸
パレ・ロワイヤル栗山公園 2,793万円 〜 3,742万円 兵庫県姫路市栗山町116 2010年7月(築16年)
地上11階 / 全40戸
パレ・ロワイヤル三宅 2,607万円 〜 3,788万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目125 2015年5月(築11年)
地上11階 / 全40戸
パレ・ロワイヤル玉手2 1,753万円 〜 2,229万円 兵庫県姫路市玉手1丁目1 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全26戸
パレ・ロワイヤル英賀保駅前 3,313万円 〜 4,118万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町67 2022年3月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル飾磨 2,261万円 〜 3,109万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒143-1 2007年8月(築19年)
地上10階 / 全36戸
パレ・ロワイヤル飾磨恵美酒 2,505万円 〜 3,531万円 兵庫県姫路市飾磨区細江2540 2013年6月(築13年)
地上14階 / 全69戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコートの売却に強い不動産会社 7社

パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコートから近い順に表示しています

株式会社赤鹿地所
物件から
1.2
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社福屋不動産販売 姫路北店
物件から
1.2
  • 兵庫県姫路市西新在家1丁目6番30号
  • JR山陽本線 姫路駅 西新在家下車 徒歩1分

豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案

購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住宅流通サービス株式会社
物件から
2.6
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社リノワイズ
物件から
4.6
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
4.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
5.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
5.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコートの物件概要

マンション名称 パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート
所在地
兵庫県姫路市田寺東2丁目9 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 バス22分 安室分館前下車 徒歩1分(約80m)
  • JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩33分(約2.64km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    1/6
  • パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート3SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    2/6
  • パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    3/6
  • パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/6
  • パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/6
  • パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート3SLDK6階間取り

    3SLDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 2020年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 59戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 赤鹿建設 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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兵庫県の直近3年間の変動(3.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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