この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県姫路市東辻井2丁目6
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,616 万円 71.33m²の部屋
〜3,561 万円 75.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルファステイツ姫路城西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ姫路城西の売却に 役立つ情報をチェック!
アルファステイツ姫路城西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ姫路城西から近い順に表示しています
豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案
購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております
姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
地域密着51年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
アルファステイツ姫路城西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
75.36m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,690万円 |
71.33m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料18.5万円 |
75.36m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,616万円 71.33m²の部屋 37万円 / m²
〜3,561万円 75.36m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市東辻井)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (姫路市東辻井 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 4,112万円 | 100% |
築5年(2年後) | 3,969万円 | 96.5% |
築10年(7年後) | 3,613万円 | 87.9% |
築15年(12年後) | 3,257万円 | 79.2% |
築20年(17年後) | 2,900万円 | 70.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,616万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 2,525万円 | 96.5% |
7年後 (築10年) | 2,298万円 | 87.9% |
12年後 (築15年) | 2,072万円 | 79.2% |
17年後 (築20年) | 1,845万円 | 70.5% |
このマンションと、姫路市東辻井の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,616万円 (71.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 59万円 / m² |
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ姫路城西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
2,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,616万円 |
買取 | 1,570万円 〜 2,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
9.91万円 71.33m²の部屋
〜12.09万円 75.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルファステイツ姫路城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01% 、 2年前→1年前:1.64% 、 1年前→今年:4.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルファステイツ姫路城西 |
---|---|
所在地 | 兵庫県姫路市東辻井2丁目6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】徒歩32分。JR姫新線「播磨高岡駅」 2520m
【周辺】徒歩4分。城西小学校 280m
【周辺】琴陵中学校 徒歩10分。 800m
【周辺】城乾中学校 徒歩12分。 930m
【周辺】徒歩5分。ヤマダストアー新辻井店 徒歩10分。 400m
築年月(築年数) | 2021年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペーロ新在家 | 1,571万円 〜 2,815万円 | 兵庫県姫路市新在家2丁目5-27 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ・ロワイヤル西新町 | 3,091万円 〜 4,161万円 | 兵庫県姫路市西新町115-1 |
2021年12月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
キャッスルコート龍野町2 | 1,396万円 〜 3,851万円 | 兵庫県姫路市龍野町2丁目 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
キャツスルコート田寺東 | 2,147万円 〜 3,048万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目10 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート | 1,686万円 〜 3,998万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目9 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全59戸 |
キャッスルコート土山 | 1,139万円 〜 3,526万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全39戸 |
MISTRAL花影2 | 1,480万円 〜 2,033万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目16-6 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
クロスフロント十二所線 | 1,226万円 〜 2,234万円 | 兵庫県姫路市福沢町161 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全40戸 |
センターラ | 1,237万円 〜 2,263万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目11-5 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
MISTRAL神田 | 1,479万円 〜 2,064万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
OAFLAT御立東2 | 958万円 〜 1,569万円 | 兵庫県姫路市御立東2丁目6 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
ル・シェル呉服町 | 1,637万円 〜 4,298万円 | 兵庫県姫路市呉服町 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラウレア元塩町 | 1,514万円 〜 2,782万円 | 兵庫県姫路市元塩町79 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
アルファステイツ五軒邸弐番館 | 2,013万円 〜 2,806万円 | 兵庫県姫路市五軒邸1丁目33-1 |
2019年10月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ姫路ザ・スイート | 3,782万円 〜 5,092万円 | 兵庫県姫路市古二階町 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全43戸 |
フランディル・オーラ五軒邸 | 1,375万円 〜 2,541万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
ワコーレ姫路城巽テラス | 3,575万円 〜 4,572万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目44 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ワコーレ姫路城巽ガーデンズ | 2,912万円 〜 3,921万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目 |
2022年1月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ神屋町2 | 2,458万円 〜 3,820万円 | 兵庫県姫路市神屋町2丁目36 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全62戸 |
THEMUSE駅南 | 1,630万円 〜 2,092万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目172 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全63戸 |
グレイスヒルズ阿保 | 766万円 〜 1,293万円 | 兵庫県姫路市阿保 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
ボヌール姫路栗山町 | 1,027万円 〜 1,411万円 | 兵庫県姫路市栗山町 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クローバー英賀保駅前 | 687万円 〜 886万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全30戸 |
パレ・ロワイヤル英賀保駅前 | 3,574万円 〜 4,295万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町67 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください