ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市アルファステイツ高知駅前2

アルファステイツ高知駅前2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市北本町1丁目7-15

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,564 万円 70.62m²の部屋

3,704 万円 84.98m²の部屋

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アルファステイツ高知駅前2は売ったらいくら?参考査定価格

2,564万円 (36万円 / m²) 70.62m²の部屋

3,704万円 (44万円 / m²) 84.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高知市北本町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高知市北本町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 2,645万円 100%
築10年(5年後) 2,471万円 93.4%
築15年(10年後) 2,296万円 86.8%
築20年(15年後) 2,122万円 80.2%
築25年(20年後) 1,947万円 73.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 2,564万円
5年後(築10年) 93.4% 2,395万円
10年後(築15年) 86.8% 2,226万円
15年後(築20年) 80.2% 2,057万円
20年後(築25年) 73.6% 1,888万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高知市北本町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,564万円 (70.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 38万円 / m²

アルファステイツ高知駅前2周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ高知駅前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 7.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、 2年前→1年前:-0.32%、 1年前→今年:1.76%

高知県の直近3年間の変動(7.92% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ高知駅前2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,100万円 84.98m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年10月
3,190万円 84.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2024年4月
3,380万円 84.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年6月
3,590万円 84.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2023年2月
3,700万円 70.00m² 2LDK / 11階 2022年5月〜2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,564万円
買取 1,539万円 〜 2,051万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツ高知駅前2は貸したらいくら?参考賃料

14.83万円 / 月 70.62m²の部屋

19.81万円 / 月 84.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファステイツ高知駅前2の賃料掲載履歴(1件)

アルファステイツ高知駅前2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ高知駅前2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 73.00m² 2LDK / 11階 2024年1月〜2024年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアホームズ高知 4,239万円 〜 5,231万円 高知県高知市北本町2丁目1-18 2020年2月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
クレアホームズ高知駅前 2,838万円 〜 3,450万円 高知県高知市北本町2丁目2-8 2018年11月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
メゾン・ド・マルタン 1,429万円 〜 1,737万円 高知県高知市昭和町24-14 2020年8月(築5年)
地上4階 / 全9戸
ビ・ウェルおびさんロード 2,885万円 〜 4,592万円 高知県高知市帯屋町1丁目13-8 2021年4月(築4年)
地上14階 / 全39戸
サーパス高知駅レジデンス 2,979万円 〜 3,621万円 高知県高知市新本町2丁目5-21 2022年9月(築3年)
地上15階 / 全70戸
アルファライフ高知中央公園 2,211万円 〜 2,674万円 高知県高知市堺町9-19 2019年3月(築7年)
地上14階 / 全22戸
LEBENはりまや橋MIDCOURT 2,272万円 〜 3,692万円 高知県高知市南はりまや町2丁目2-13 2022年3月(築4年)
地上12階 / 全44戸
ビ・ウェルフレックス北本町 3,515万円 〜 4,272万円 高知県高知市北本町4丁目6-45 2021年7月(築4年)
地上15階 / 全56戸
ビ・ウェル九反田堀川 2,905万円 〜 3,479万円 高知県高知市九反田10-4 2019年6月(築6年)
地上14階 / 全26戸
ライフ 1,106万円 〜 1,414万円 高知県高知市桟橋通1丁目14-2 2021年2月(築5年)
地上7階 / 全24戸
SORA 1,030万円 〜 1,317万円 高知県高知市役知町11-20 2019年11月(築6年)
地上6階 / 全22戸
アルファステイツ高知城北 2,372万円 〜 2,893万円 高知県高知市八反町2丁目13-10 2019年11月(築6年)
地上15階 / 全41戸
Mare 887万円 〜 1,117万円 高知県高知市南金田17-3 2021年8月(築4年)
地上7階 / 全24戸
Moltestelle 1,292万円 〜 1,658万円 高知県高知市南御座15 2021年2月(築5年)
地上9階 / 全32戸
フィットハイム青柳 704万円 〜 895万円 高知県高知市二葉町4-27 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全19戸
ポレスター上町レジデンス 3,018万円 〜 3,614万円 高知県高知市上町3丁目4-2 2022年1月(築4年)
地上13階 / 全48戸
ポレスター南川添 2,063万円 〜 3,142万円 高知県高知市南川添12-8 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全36戸
アバンギャルド北御座 1,150万円 〜 1,439万円 高知県高知市北御座6-7 2018年10月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
ローズビル上町 1,895万円 〜 2,336万円 高知県高知市上町5丁目3-2 2020年9月(築5年)
地上5階 / 全12戸
プラスK 980万円 〜 1,185万円 高知県高知市海老ノ丸6 2022年2月(築4年)
地上7階 / 全24戸
高知インターマンション 1,109万円 〜 2,113万円 高知県高知市薊野中町15-9 2020年10月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
ソレイユe 2,116万円 〜 2,692万円 高知県高知市海老ノ丸11 2021年2月(築5年)
地上8階 / 全28戸
アーバンハイツ旭駅前 1,626万円 〜 1,947万円 高知県高知市旭駅前町 2020年4月(築5年)
地上7階 / 全19戸
アルファスマート神田公園2 2,423万円 〜 3,412万円 高知県高知市神田2411-1 2021年7月(築4年)
地上10階 / 全66戸

高知市にある『アルファステイツ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ昭和町 1,804万円 〜 2,746万円 高知県高知市昭和町17-14 1998年5月(築27年)
地上8階 / 全31戸
アルファステイツよさこい咲都 2,776万円 〜 3,808万円 高知県高知市新本町2丁目1-20 2015年5月(築10年)
地上14階 / 全51戸
アルファステイツ高知駅前 1,578万円 〜 2,575万円 高知県高知市相生町7-2 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
アルファステイツ吉田公園 2,655万円 〜 3,240万円 高知県高知市吉田町7-13 2014年9月(築11年)
地上9階 / 全48戸
アルファステイツ大橋通り 2,286万円 〜 3,841万円 高知県高知市本町3丁目4-10 2018年3月(築8年)
地上14階 / 全39戸
アルファステイツ一ツ橋 2,331万円 〜 3,577万円 高知県高知市一ツ橋町1丁目75-1 2009年5月(築16年)
地上15階 / 全43戸
アルファステイツ城西公園 2,509万円 〜 3,067万円 高知県高知市小津町4-23 2015年6月(築10年)
地上15階 / 全56戸
アルファステイツ北本町弐番館 1,543万円 〜 2,063万円 高知県高知市北本町4丁目4-14 2000年4月(築25年)
地上8階 / 全49戸
アルファステイツ天神大橋 1,359万円 〜 1,677万円 高知県高知市天神町11-2 2002年7月(築23年)
地上8階 / 全32戸
アルファステイツ北本町3 1,904万円 〜 2,821万円 高知県高知市北本町4丁目5-20 2003年11月(築22年)
地上9階 / 全53戸
アルファステイツ愛宕山 2,237万円 〜 3,836万円 高知県高知市愛宕山67-1 2013年10月(築12年)
地上13階 / 全84戸
アルファステイツ北本町壱番館 1,657万円 〜 2,054万円 高知県高知市北本町4丁目4-47 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ新屋敷 3,205万円 〜 3,895万円 高知県高知市新屋敷1丁目12-10 2009年5月(築16年)
地上12階 / 全35戸
アルファステイツ梅ノ辻 1,668万円 〜 2,086万円 高知県高知市梅ノ辻7-22 2000年5月(築25年)
地上14階 / 全78戸
アルファステイツ宝永町桜館 2,095万円 〜 2,509万円 高知県高知市南宝永町17-31 2004年10月(築21年)
地上10階 / 全63戸
アルファステイツ高知城北 2,372万円 〜 2,893万円 高知県高知市八反町2丁目13-10 2019年11月(築6年)
地上15階 / 全41戸
アルファステイツ南万々 1,893万円 〜 3,072万円 高知県高知市南万々20-1 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ知寄4 1,536万円 〜 2,526万円 高知県高知市二葉町9-35 2006年10月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
アルファステイツ御座 2,387万円 〜 2,869万円 高知県高知市南御座19-26 2008年9月(築17年)
地上10階 / 全89戸
アルファステイツ知寄町 1,323万円 〜 1,584万円 高知県高知市知寄町2丁目3-16 1997年1月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
アルファステイツ桟橋通り3 1,154万円 〜 1,424万円 高知県高知市桟橋通3丁目25-1 1999年5月(築26年)
地上13階 / 全79戸
アルファステイツ東雲町2 1,686万円 〜 2,019万円 高知県高知市東雲町8-55 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全68戸
アルファステイツ北久保ヴィルヌーブ 1,947万円 〜 3,177万円 高知県高知市北久保5-10 2005年5月(築20年)
地上9階 / 全67戸
アルファステイツ東雲町 2,195万円 〜 3,207万円 高知県高知市東雲町8-50 2009年5月(築16年)
地上10階 / 全59戸
アルファステイツ北久保2 1,991万円 〜 2,723万円 高知県高知市北久保11-20 2012年1月(築14年)
地上10階 / 全81戸
アルファステイツ知寄2 1,388万円 〜 1,662万円 高知県高知市小倉町4-3 2002年4月(築23年)
地上10階 / 全108戸
アルファステイツ知寄3 1,684万円 〜 2,516万円 高知県高知市青柳町45-1 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全1戸
アルファステイツ桟橋通り1 1,562万円 〜 2,417万円 高知県高知市桟橋通4丁目15-33 1995年2月(築31年)
地上15階 / 全98戸
アルファステイツ青柳橋ブランヴェール 1,839万円 〜 2,801万円 高知県高知市若松町1420-1 2006年3月(築20年)
地上13階 / 全62戸
アルファステイツ桟橋通り2 1,250万円 〜 2,121万円 高知県高知市桟橋通4丁目15-34 1996年1月(築30年)
地上15階 / 全98戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファステイツ高知駅前2の売却に強い不動産会社 5社

アルファステイツ高知駅前2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ高知駅前2から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高知店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 高知県高知市はりまや町1丁目5番5号 YMビル3F
  • とさでん交通市内線 はりまや橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
有限会社四国住宅センター
物件から
1.6
  • 高知県高知市高そね9番14号
  • JR土讃線 高知駅 徒歩20分

創業40年以上の実績でご縁を大切にします

高知市を中心に売買、賃貸、管理、リフォームを主にしております。スタッフ1人1人をオールプレイヤーになれるよう精進させ、いろいろな角度から査定をし、少しでもご満足頂けるように提案させて頂きます。相続での荷物撤去や解体の見積や手配も何でもお手伝いいたしますので、県外のお客様も安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者芝� 諭
  • 免許番号高知県知事(11)第1494号
株式会社プラスホーム
物件から
2.3
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
5.5
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

高知県全域対応しております!

高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(01)第002943号
株式会社HI’s
物件から
220.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 アルファステイツ高知駅前2
所在地 高知県高知市北本町1丁目7-15
交通
  • JR土讃線 / 高知駅 徒歩6分
  • とさでん交通桟橋線 / 高知駅前駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/15
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

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  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

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  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

    4/15
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

    5/15
  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

    6/15
  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

    7/15
  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

    8/15
  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

    9/15
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    10/15
  • 【周辺】高知中央郵便局 280m

    【周辺】高知中央郵便局 280m

    11/15
  • 【周辺】エースワン高知駅前店 220m

    【周辺】エースワン高知駅前店 220m

    12/15
  • 【周辺】近森病院 470m

    【周辺】近森病院 470m

    13/15
  • 【周辺】市立江ノ口小学校 330m

    【周辺】市立江ノ口小学校 330m

    14/15
  • 【周辺】愛宕中学校 710m

    【周辺】愛宕中学校 710m

    15/15
築年月(築年数) 2020年9月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

アルファステイツ高知駅前2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファステイツ高知駅前2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ高知駅前2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アルファステイツ高知駅前2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ高知駅前2の売り時ですか?
アルファステイツ高知駅前2がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、2年前→1年前:-0.32%、1年前→今年:1.76%)
高知県の直近3年間の変動(7.92%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアルファステイツアルファステイツ高知駅前2