ホームズマンション売却マンション査定大阪府河内長野市エイチ・ツー・オー河内長野2

エイチ・ツー・オー河内長野2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府河内長野市向野町747

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,362 万円 66.12m²の部屋

1,633 万円 66.12m²の部屋

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  • 【周辺】河内長野駅(近鉄 長野線)まで936m

    【周辺】河内長野駅(近鉄 長野線)まで936m

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エイチ・ツー・オー河内長野2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エイチ・ツー・オー河内長野2は売ったらいくら?参考査定価格

1,362万円 (21万円 / m²) 66.12m²の部屋

1,633万円 (25万円 / m²) 66.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(河内長野市向野町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

河内長野市向野町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 795万円 100%
築30年(2年後) 763万円 96.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,362万円
2年後(築30年) 96.0% 1,308万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、河内長野市向野町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,362万円 (66.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも91%高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 11万円 / m²

エイチ・ツー・オー河内長野2周辺の中古マンション価格推移情報

エイチ・ツー・オー河内長野2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.11%、 2年前→1年前:-4.21%、 1年前→今年:5.06%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

河内長野市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,362万円
買取 818万円 〜 1,090万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エイチ・ツー・オー河内長野2は貸したらいくら?参考賃料

6.44万円 / 月 66.12m²の部屋

7.46万円 / 月 66.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エイチ・ツー・オー河内長野2の賃料掲載履歴(32件)

エイチ・ツー・オー河内長野2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイチ・ツー・オー河内長野2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 66.12m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2021年2月
6.2万円 / 月 66.12m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2020年12月
6万円 / 月 66.12m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
6.5万円 / 月 66.12m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2019年12月
5.9万円 / 月 66.12m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年11月
5.5万円 / 月 66.12m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年9月
6.4万円 / 月 66.12m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年8月
6.4万円 / 月 66.12m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年8月
5.5万円 / 月 66.12m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月
5.5万円 / 月 66.12m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2018年4月
6.2万円 / 月 66.12m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年4月
5.5万円 / 月 66.12m² 3LDK / 1階 2017年10月〜2018年2月
5.5万円 / 月 66.12m² 3LDK / 1階 2017年11月〜2018年2月
6.4万円 / 月 66.12m² 2LDK / 2階 2017年4月〜2017年9月
5.7万円 / 月 66.12m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2017年9月
5.7万円 / 月 66.12m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年2月
6.1万円 / 月 66.12m² 3LDK / 3階 2017年2月
5.7万円 / 月 66.12m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
5.7万円 / 月 66.12m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2016年4月
9.6万円 / 月 66.12m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年4月
6.4万円 / 月 66.12m² 2LDK / 2階 2015年9月
9.6万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
5.9万円 / 月 66.12m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.2万円 / 月 66.12m² 3LDK / 1階 2013年4月〜2014年1月
6.2万円 / 月 66.12m² 3LDK / 1階 2013年12月
5.9万円 / 月 66.12m² 3LDK / 1階 2012年11月
6.2万円 / 月 66.12m² 3LDK / 1階 2012年7月〜2012年10月
5.9万円 / 月 66.12m² 3LDK / 1階 2012年1月〜2012年4月
6.2万円 / 月 66.12m² 3LDK / 1階 2011年8月〜2011年12月
5.9万円 / 月 66.12m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2011年11月
5.7万円 / 月 66.12m² 3LDK / 1階 2011年5月〜2011年11月
5.5万円 / 月 66.12m² 3LDK / 1階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コート古野 1,167万円 〜 1,449万円 大阪府河内長野市古野町16-21 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メルベーユ 1,353万円 〜 2,376万円 大阪府河内長野市本町5-10 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン楠 370万円 〜 867万円 大阪府河内長野市西之山町2-31 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全35戸
藤和ライブタウン千代田 1,193万円 〜 1,562万円 大阪府河内長野市原町2丁目3-13 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全82戸
グランヒル千代田寺ケ池公園1番館 1,056万円 〜 1,531万円 大阪府河内長野市小山田町451-157 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全86戸
グランヒル千代田寺ケ池公園2番館 1,096万円 〜 1,679万円 大阪府河内長野市小山田町451-157 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全264戸
河内長野グリーンマンション 979万円 〜 1,420万円 大阪府河内長野市上田町30-2 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全264戸
南海サウスコート千代田 1,289万円 〜 2,026万円 大阪府河内長野市楠町西951 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全49戸
ローレルコート千代田 780万円 〜 1,334万円 大阪府河内長野市小山田町580-1 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全164戸
ラ・メゾンMS 1,045万円 〜 1,653万円 大阪府河内長野市中片添町10-20 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全20戸
南海サウスヒルズ松ケ丘 676万円 〜 1,544万円 大阪府河内長野市松ケ丘西町1555-1 1996年7月(築29年)
地上10階 / 全146戸
ヒルズ金剛寺池壱番館D棟 1,169万円 〜 1,768万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-4 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館B棟 1,038万円 〜 1,591万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-2 1997年1月(築29年)
地上3階 / 全23戸
ヒルズ金剛寺池壱番館C棟 1,185万円 〜 1,699万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-3 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸
ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 1,149万円 〜 1,705万円 大阪府富田林市金剛伏山台15-1 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全95戸
ラ・ファリーヌ 711万円 〜 945万円 大阪府富田林市新家2丁目15-1 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション金剛寺池台 1,069万円 〜 2,120万円 大阪府富田林市廿山2丁目11-37 1996年2月(築30年)
地上12階 / 全145戸
イトーピア金剛東グランヒルズ 850万円 〜 1,494万円 大阪府富田林市桜ケ丘町15-1 1997年3月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
セントポリア津々山台公園2番館 1,722万円 〜 2,688万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-2 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全51戸
Kテラス 1,097万円 〜 1,427万円 大阪府富田林市甲田3丁目2-29 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
セントポリア津々山台公園1番館 1,508万円 〜 2,399万円 大阪府富田林市津々山台2丁目10-1 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全63戸
センチュリーコート富田林 995万円 〜 1,278万円 大阪府富田林市甲田2丁目18-32 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全29戸
グミヒルズ 1,093万円 〜 1,477万円 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目1899-4 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全30戸
ダイアパレス金剛東桜ケ丘 864万円 〜 1,338万円 大阪府富田林市桜ケ丘町2-55 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全70戸
グランベール 502万円 〜 737万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目8-7 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全12戸
グラン・プラース 843万円 〜 1,443万円 大阪府富田林市寿町4丁目10-7 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミール富田林 889万円 〜 1,215万円 大阪府富田林市寿町4丁目10-5 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全37戸
ガーデンシティーコープ金剛東3棟 1,793万円 〜 3,071万円 大阪府富田林市津々山台1丁目1-3 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全480戸
プレミール28 1,083万円 〜 1,415万円 大阪府富田林市甲田1丁目7-35 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全28戸
エクセレンシーアイ 1,238万円 〜 1,711万円 大阪府大阪狭山市半田1丁目43-1 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エイチ・ツー・オー河内長野2の売却に強い不動産会社 4社

エイチ・ツー・オー河内長野2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エイチ・ツー・オー河内長野2から近い順に表示しています

株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
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仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

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  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
13.0
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社HI’s
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26.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
28.1
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
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  • 代表者紫雲 理紗
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エイチ・ツー・オー河内長野2の物件概要

マンション名称 エイチ・ツー・オー河内長野2
所在地
大阪府河内長野市向野町747 地図を見る
交通
  • 近鉄長野線 / 汐ノ宮駅 徒歩18分
  • 近鉄長野線 / 河内長野駅 徒歩9分
  • 南海高野線 / 河内長野駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エイチ・ツー・オー河内長野2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エイチ・ツー・オー河内長野2の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
エイチ・ツー・オー河内長野2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エイチ・ツー・オー河内長野2の売り時ですか?
エイチ・ツー・オー河内長野2がある河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で3.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.11%、2年前→1年前:-4.21%、1年前→今年:5.06%)
大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日