ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市パレ・ロワイヤル東雲3番館

パレ・ロワイヤル東雲3番館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,994 万円 84.7m²の部屋

4,606 万円 98.84m²の部屋

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パレ・ロワイヤル東雲3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR東海道・山陽本線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パレ・ロワイヤル東雲3番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,994万円 (35万円 / m²) 84.7m²の部屋

4,606万円 (47万円 / m²) 98.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市東雲町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市東雲町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 3,239万円 100%
築10年(3年後) 3,058万円 94.4%
築15年(8年後) 2,751万円 84.9%
築20年(13年後) 2,444万円 75.5%
築25年(18年後) 2,137万円 66.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(84.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 2,994万円
3年後(築10年) 94.4% 2,827万円
8年後(築15年) 84.9% 2,543万円
13年後(築20年) 75.5% 2,259万円
18年後(築25年) 66.0% 1,975万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市東雲町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,994万円 (84.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 46万円 / m²

パレ・ロワイヤル東雲3番館周辺の中古マンション価格推移情報

パレ・ロワイヤル東雲3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 10.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.72%、 2年前→1年前:-1.21%、 1年前→今年:2.00%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル東雲3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,750万円 98.00m² 3LDK / 13階 2023年5月〜2023年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,994万円
買取 1,796万円 〜 2,395万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレ・ロワイヤル東雲3番館は貸したらいくら?参考賃料

13.82万円 / 月 84.7m²の部屋

18.4万円 / 月 98.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレ・ロワイヤル東雲3番館の賃料掲載履歴(2件)

パレ・ロワイヤル東雲3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル東雲3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 84.00m² 3LDK / 10階 2024年5月〜2024年6月
15万円 / 月 84.00m² 3LDK / 10階 2023年9月〜2023年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード姫路グラセント 2,483万円 〜 4,342万円 兵庫県姫路市福沢町115-2 2018年3月(築7年)
地上13階 / 全62戸
キャッスルコート神田町 1,214万円 〜 4,236万円 兵庫県姫路市神田町2丁目7 2016年6月(築9年)
地上10階 / 全60戸
ONELIGHT博労町 889万円 〜 1,655万円 兵庫県姫路市博労町 2018年10月(築7年)
地上7階 / 全36戸
ジラソーレ花影 1,122万円 〜 1,760万円 兵庫県姫路市花影町4丁目 2018年9月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
OAFLAT福沢 1,564万円 〜 3,298万円 兵庫県姫路市福沢町19 2018年2月(築8年)
地上8階 / 全14戸
EL-NIDOFUKUZAWA 1,744万円 〜 2,404万円 兵庫県姫路市福沢町 2016年9月(築9年)
地上8階 / 全16戸
シャンブル大蔵前 1,201万円 〜 1,718万円 兵庫県姫路市塩町 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全7戸
ワコーレ姫路クロススクエア 2,459万円 〜 4,359万円 兵庫県姫路市忍町 2016年10月(築9年)
地上9階 / 全32戸
エスペーロたつの町 1,459万円 〜 2,929万円 兵庫県姫路市龍野町5丁目 2019年1月(築7年)
地上6階 / 全30戸
キャッスルコート土山 1,103万円 〜 3,439万円 兵庫県姫路市土山3丁目7 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全39戸
プレサンスネオ姫路 1,767万円 〜 3,256万円 兵庫県姫路市延末1丁目55 2017年9月(築8年)
地上8階 / 全56戸
姫路ザ・レジデンス 2,730万円 〜 6,084万円 兵庫県姫路市東駅前町100 2018年11月(築7年)
地上15階 / 全128戸
エスコート姫路ザ・レジデンス 2,849万円 〜 4,293万円 兵庫県姫路市綿町 2017年2月(築9年)
地上8階 / 全47戸
エクセル姫路 933万円 〜 1,479万円 兵庫県姫路市東延末2丁目116 2016年7月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
ポレスター姫路ザ・レジデンス 2,419万円 〜 5,040万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2018年7月(築7年)
地上15階 / 全98戸
ラウレア元塩町 1,472万円 〜 2,720万円 兵庫県姫路市元塩町79 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全15戸
ワコーレ姫路北条口 2,404万円 〜 4,337万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2017年11月(築8年)
地上14階 / 全52戸
エスペーロ新在家 1,522万円 〜 2,788万円 兵庫県姫路市新在家2丁目5-27 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ラルース元塩 1,455万円 〜 2,820万円 兵庫県姫路市元塩町 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
TKD北条口 1,120万円 〜 2,430万円 兵庫県姫路市北条口3丁目 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
サンメゾン姫路古二階町 3,354万円 〜 4,549万円 兵庫県姫路市古二階町7 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全42戸
ワコーレ姫路城巽テラス 2,806万円 〜 4,380万円 兵庫県姫路市北条口3丁目44 2019年12月(築6年)
地上13階 / 全1戸
インタービレッジ土山二番館 693万円 〜 1,060万円 兵庫県姫路市土山7丁目8-6 2017年1月(築9年)
地上7階 / 全56戸
ジュエル3 906万円 〜 1,495万円 兵庫県姫路市元塩町 2018年6月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ姫路 2,535万円 〜 3,038万円 兵庫県姫路市安田4丁目 2019年4月(築6年)
地上14階 / 全65戸
さくら三左衛門堀 1,560万円 〜 2,013万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 2018年1月(築8年)
地上6階 / 全18戸
ル・パルトネール姫路平野町 2,981万円 〜 4,114万円 兵庫県姫路市平野町 2017年2月(築9年)
地上11階 / 全50戸
アルファステイツ姫路駅東 2,276万円 〜 4,492万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目 2016年7月(築9年)
地上14階 / 全52戸
アルファステイツ五軒邸弐番館 2,034万円 〜 2,763万円 兵庫県姫路市五軒邸1丁目33-1 2019年10月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
コオリナ 819万円 〜 1,207万円 兵庫県姫路市手柄1丁目 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレ・ロワイヤル東雲3番館の売却に強い不動産会社 6社

パレ・ロワイヤル東雲3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレ・ロワイヤル東雲3番館から近い順に表示しています

株式会社もとまち不動産
物件から
0.3
  • 兵庫県姫路市元町75番地11 元町東ビル2階9号室
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩17分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分

播磨地域で600件以上の実績豊富な経験!

ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北垣 善久
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451758号
住宅流通サービス株式会社
物件から
0.3
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.8
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
2.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号

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建物詳細情報

マンション名称 パレ・ロワイヤル東雲3番館
所在地 兵庫県姫路市東雲町2丁目2-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩17分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2018年6月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

パレ・ロワイヤル東雲3番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パレ・ロワイヤル東雲3番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレ・ロワイヤル東雲3番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
パレ・ロワイヤル東雲3番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレ・ロワイヤル東雲3番館の売り時ですか?
パレ・ロワイヤル東雲3番館がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で10.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.72%、2年前→1年前:-1.21%、1年前→今年:2.00%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや高めの水準です。
パレ・ロワイヤル東雲3番館の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパレ・ロワイヤルパレ・ロワイヤル東雲3番館