ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区シェルグランデ土樋

最終更新日：2026年5月18日

シェルグランデ土樋資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓シェルグランデ土樋を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

シェルグランデ土樋の参考査定価格： 1,228万円 〜 1,839万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-14

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

1,228 万円 26.28m²の部屋

〜

1,839 万円 28.6m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【駐車場】敷地内駐車場、空き状況要確認。
3/12
【周辺】
4/12
【周辺】【スーパー】西友五橋店まで295ｍ
5/12
【周辺】【スーパー】AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店まで485ｍ
6/12
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台荒町店まで554ｍ
7/12
【周辺】【郵便局】仙台越路郵便局まで394ｍ
8/12
【周辺】【その他】仙台トラストシティまで1168ｍ
9/12
【周辺】【ショッピングセンター】S-PAL(エスパル)仙台本館まで1449ｍ
10/12
【周辺】【ショッピングセンター】サンモール一番町商店街まで1509ｍ
11/12
【周辺】【総合病院】JR仙台病院まで924ｍ
12/12

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

シェルグランデ土樋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

シェルグランデ土樋の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(166件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(9社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

シェルグランデ土樋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
3階		賃貸募集中賃料 6.4万円	26.28m²	1K	東	物件詳細
株式会社リブマックスリーシング　仙台駅前店

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

3階

賃貸募集中

賃料 6.4万円

26.28m²

東

物件詳細

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シェルグランデ土樋は売ったらいくら？参考査定価格

1,228万円（47万円 / m²） 26.28m²の部屋

〜

1,839万円（64万円 / m²） 28.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	26.28m²の部屋の場合	28.6m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,228万円	1,839万円
① 仲介手数料（税込）	47万1,240円	67万2,870円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	51万1,240円	71万2,870円
手元に残る金額（A - B）	1,176万351円	1,766万8,569円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区土樋)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区土樋のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築10年(現在)	917万円	100％
築15年(5年後)	852万円	93.0％
築20年(10年後)	788万円	85.9％
築25年(15年後)	723万円	78.9％
築30年(20年後)	659万円	71.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（26.28㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築10年)	100％	1,228万円
5年後(築15年)	93.0％	1,141万円
10年後(築20年)	85.9％	1,055万円
15年後(築25年)	78.9％	969万円
20年後(築30年)	71.9％	883万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区土樋の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,228万円 (26.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。

このマンション	周辺のマンション
47万円 / m²	46万円 / m²

シェルグランデ土樋周辺の中古マンション価格推移情報

シェルグランデ土樋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）

宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

仙台市青葉区

宮城県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

26.28m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,228万円
買取	737万円〜 982万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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シェルグランデ土樋は貸したらいくら？参考賃料

6.53万円 / 月 26.28m²の部屋

〜

8.15万円 / 月 28.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シェルグランデ土樋の賃料掲載履歴（166件）

シェルグランデ土樋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェルグランデ土樋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.1万円 / 月	28.60m²	1K / 9階	2026年3月〜2026年4月
7万円 / 月	26.28m²	1K / 9階	2026年3月〜2026年4月
6.8万円 / 月	28.60m²	1K / 5階	2026年3月〜2026年4月
6.4万円 / 月	28.60m²	1K / 2階	2026年3月
6.1万円 / 月	26.28m²	1K / 1階	2026年3月
6.9万円 / 月	26.28m²	1K / 5階	2026年1月〜2026年2月
6.7万円 / 月	26.28m²	1K / 4階	2026年1月〜2026年2月
6.5万円 / 月	26.28m²	1K / 6階	2025年6月〜2025年11月
6.6万円 / 月	26.28m²	1K / 9階	2025年7月〜2025年11月
6.4万円 / 月	26.28m²	1K / 5階	2025年7月〜2025年11月
5.9万円 / 月	26.28m²	1K / 1階	2025年7月〜2025年11月
5.9万円 / 月	26.28m²	1K / 3階	2025年10月〜2025年11月
6.5万円 / 月	28.60m²	1K / 3階	2025年11月
6.9万円 / 月	28.60m²	1K / 8階	2025年6月〜2025年10月
6.2万円 / 月	26.28m²	1K / 3階	2025年8月〜2025年9月
6.5万円 / 月	26.28m²	1K / 8階	2025年7月
6.2万円 / 月	26.28m²	1K / 1階	2025年3月〜2025年6月
6.9万円 / 月	26.28m²	1K / 9階	2025年5月〜2025年6月
6.8万円 / 月	26.28m²	1K / 8階	2025年5月〜2025年6月
6.8万円 / 月	26.28m²	1K / 7階	2025年3月〜2025年5月
6.4万円 / 月	26.28m²	1K / 3階	2025年3月〜2025年5月
6.5万円 / 月	26.28m²	1K / 4階	2025年4月〜2025年5月
6.3万円 / 月	26.28m²	1K / 2階	2025年2月〜2025年4月
6.5万円 / 月	26.28m²	1K / 4階	2025年3月〜2025年4月
7万円 / 月	26.28m²	1K / 9階	2025年4月
6.9万円 / 月	26.28m²	1K / 8階	2025年4月
7万円 / 月	26.28m²	1K / 9階	2024年8月〜2025年3月
6.5万円 / 月	26.28m²	1K / 5階	2025年2月〜2025年3月
7万円 / 月	26.28m²	1K / 9階	2025年3月
6.4万円 / 月	26.28m²	1K / 3階	2025年3月
7.2万円 / 月	28.60m²	1K / 10階	2025年1月〜2025年2月
6.3万円 / 月	26.28m²	1K / 2階	2024年11月〜2025年1月
7万円 / 月	28.60m²	1K / 7階	2024年12月〜2025年1月
6.5万円 / 月	28.60m²	1K / 3階	2024年5月〜2024年12月
6.7万円 / 月	28.60m²	1K / 5階	2024年9月〜2024年10月
6.6万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2024年7月〜2024年9月
6.6万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2024年5月〜2024年8月
7万円 / 月	26.00m²	1K / 10階	2024年6月〜2024年8月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2024年5月〜2024年7月
6.8万円 / 月	28.00m²	1K / 7階	2024年5月〜2024年6月
6.6万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2024年3月〜2024年5月
7.1万円 / 月	28.00m²	1K / 10階	2024年3月〜2024年4月
7万円 / 月	26.00m²	1K / 10階	2024年3月〜2024年4月
6.8万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2024年2月〜2024年3月
6.3万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2024年2月〜2024年3月
6.9万円 / 月	26.00m²	1K / 9階	2024年3月
7万円 / 月	26.00m²	1K / 10階	2023年11月〜2024年1月
6.7万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2023年12月〜2024年1月
6.6万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2024年1月
6.8万円 / 月	28.00m²	1K / 7階	2023年8月〜2023年12月
6.9万円 / 月	26.00m²	1K / 9階	2023年7月〜2023年11月
7万円 / 月	28.00m²	1K / 9階	2023年10月〜2023年11月
6.4万円 / 月	26.00m²	1K / 7階	2023年11月
6.6万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2023年6月〜2023年10月
6.6万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2023年7月〜2023年10月
6.1万円 / 月	26.00m²	1K / 1階	2023年7月〜2023年10月
6.7万円 / 月	26.00m²	1K / 7階	2023年8月〜2023年10月
7.1万円 / 月	26.00m²	1K / 9階	2023年5月〜2023年7月
6.9万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2023年6月〜2023年7月
6.5万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2023年6月〜2023年7月
6.2万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2023年6月〜2023年7月
6.5万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2023年6月
6.9万円 / 月	26.00m²	1K / 10階	2023年4月〜2023年5月
6.8万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2023年4月〜2023年5月
7.1万円 / 月	28.00m²	1K / 9階	2023年2月〜2023年3月
6.9万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2023年2月〜2023年3月
6.7万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2023年2月〜2023年3月
7.2万円 / 月	28.00m²	1K / 10階	2022年12月〜2023年2月
7万円 / 月	26.00m²	1K / 9階	2022年12月〜2023年2月
6.3万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2022年12月〜2023年2月
6.7万円 / 月	28.00m²	1K / 5階	2023年1月〜2023年2月
6.8万円 / 月	28.00m²	1K / 6階	2023年2月
6.7万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2023年2月
7.1万円 / 月	28.00m²	1K / 9階	2022年10月〜2022年12月
6.4万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2022年10月〜2022年12月
6.7万円 / 月	26.00m²	1K / 10階	2022年9月〜2022年11月
6.7万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2022年9月〜2022年11月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2022年6月〜2022年8月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 2階	2022年7月〜2022年8月
7万円 / 月	28.00m²	1K / 10階	2022年5月〜2022年7月
6.1万円 / 月	26.00m²	1K / 1階	2022年5月〜2022年7月
6.9万円 / 月	26.00m²	1K / 10階	2022年6月〜2022年7月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 6階	2022年6月
6.9万円 / 月	26.00m²	1K / 9階	2022年2月〜2022年4月
6.7万円 / 月	28.00m²	1K / 7階	2022年2月〜2022年4月
6.9万円 / 月	26.00m²	1K / 9階	2022年3月〜2022年4月
6.3万円 / 月	26.28m²	1K / 3階	2022年2月〜2022年3月
6.1万円 / 月	26.28m²	1K / 1階	2022年2月〜2022年3月
6.7万円 / 月	26.28m²	1K / 7階	2022年3月
6.9万円 / 月	26.28m²	1K / 5階	2021年12月〜2022年2月
7万円 / 月	26.28m²	1K / 9階	2022年1月〜2022年2月
6.2万円 / 月	28.60m²	1K / 2階	2021年11月〜2022年1月
7万円 / 月	28.60m²	1K / 10階	2021年10月〜2021年12月
6.9万円 / 月	28.60m²	1K / 7階	2021年11月〜2021年12月
6.9万円 / 月	26.28m²	1K / 8階	2021年12月
6.2万円 / 月	26.28m²	1K / 2階	2021年12月
6.9万円 / 月	26.28m²	1K / 10階	2021年10月〜2021年11月
6.4万円 / 月	26.28m²	1K / 4階	2021年10月〜2021年11月
6万円 / 月	26.28m²	1K / 2階	2021年11月
6.7万円 / 月	28.60m²	1K / 6階	2021年8月〜2021年10月
6.2万円 / 月	26.28m²	1K / 2階	2021年10月
6.1万円 / 月	28.60m²	1K / 1階	2021年10月
7.2万円 / 月	26.28m²	1K / 10階	2021年7月〜2021年9月
7.2万円 / 月	28.60m²	1K / 10階	2021年8月〜2021年9月
6.7万円 / 月	28.60m²	1K / 6階	2021年9月
6.2万円 / 月	28.60m²	1K / 1階	2021年9月
6.8万円 / 月	28.60m²	1K / 6階	2021年6月〜2021年8月
7万円 / 月	28.60m²	1K / 9階	2021年5月〜2021年7月
7.3万円 / 月	28.60m²	1K / 10階	2021年7月
6.6万円 / 月	26.28m²	1K / 6階	2021年4月〜2021年6月
7万円 / 月	26.28m²	1K / 10階	2021年5月〜2021年6月
6.8万円 / 月	26.28m²	1K / 8階	2021年5月〜2021年6月
6.6万円 / 月	26.28m²	1K / 6階	2021年3月〜2021年5月
6.2万円 / 月	26.28m²	1K / 2階	2021年4月〜2021年5月
6.5万円 / 月	26.28m²	1K / 5階	2021年2月〜2021年4月
6.9万円 / 月	28.60m²	1K / 8階	2021年3月〜2021年4月
6.8万円 / 月	26.28m²	1K / 8階	2021年3月〜2021年4月
6.7万円 / 月	28.60m²	1K / 5階	2021年3月〜2021年4月
6.3万円 / 月	26.28m²	1K / 3階	2021年2月〜2021年3月
6.6万円 / 月	26.28m²	1K / 6階	2020年12月〜2021年2月
6.9万円 / 月	26.28m²	1K / 10階	2021年1月〜2021年2月
7.1万円 / 月	26.60m²	1K / 9階	2021年2月
6.9万円 / 月	26.28m²	1K / 8階	2021年2月
6.6万円 / 月	26.28m²	1K / 6階	2021年2月
6.9万円 / 月	26.28m²	1K / 10階	2020年10月〜2020年11月
7.1万円 / 月	26.28m²	1K / 10階	2020年9月
6.2万円 / 月	26.28m²	1K / 2階	2020年6月〜2020年8月
6.1万円 / 月	26.28m²	1K / 1階	2020年6月〜2020年8月
6.9万円 / 月	26.28m²	1K / 10階	2020年8月
6.5万円 / 月	26.28m²	1K / 4階	2020年7月
6.8万円 / 月	28.60m²	1K / 4階	2020年4月〜2020年6月
6.7万円 / 月	26.28m²	1K / 4階	2020年6月
6.9万円 / 月	26.28m²	1K / 9階	2020年3月〜2020年5月
6.8万円 / 月	26.28m²	1K / 7階	2020年3月〜2020年5月
6.7万円 / 月	28.60m²	1K / 3階	2020年4月〜2020年5月
6.9万円 / 月	28.60m²	1K / 7階	2020年3月〜2020年4月
6.9万円 / 月	28.60m²	1K / 6階	2020年3月〜2020年4月
6.8万円 / 月	28.60m²	1K / 4階	2020年3月〜2020年4月
7万円 / 月	28.60m²	1K / 5階	2020年2月〜2020年3月
7.1万円 / 月	26.28m²	1K / 10階	2020年3月
6.9万円 / 月	28.60m²	1K / 9階	2020年3月
6.5万円 / 月	28.60m²	1K / 3階	2020年3月
7.1万円 / 月	26.60m²	1K / 9階	2019年9月〜2020年1月
6.8万円 / 月	26.28m²	1K / 8階	2019年9月〜2020年1月
7万円 / 月	28.60m²	1K / 9階	2019年11月〜2020年1月
6.9万円 / 月	26.28m²	1K / 5階	2019年12月〜2020年1月
6.6万円 / 月	26.28m²	1K / 6階	2019年9月〜2019年11月
6.5万円 / 月	26.28m²	1K / 4階	2019年8月〜2019年10月
6.2万円 / 月	26.28m²	1K / 1階	2019年7月〜2019年9月
6.4万円 / 月	28.60m²	1K / 2階	2019年7月〜2019年8月
6.7万円 / 月	28.60m²	1K / 6階	2019年3月〜2019年5月
7.3万円 / 月	28.60m²	1K / 10階	2019年3月〜2019年4月
6.9万円 / 月	26.28m²	1K / 9階	2019年3月〜2019年4月
6.6万円 / 月	26.28m²	1K / 6階	2019年3月〜2019年4月
6.2万円 / 月	26.28m²	1K / 2階	2019年3月〜2019年4月
6.1万円 / 月	26.28m²	1K / 1階	2019年4月
6.5万円 / 月	28.60m²	1K / 5階	2019年1月〜2019年3月
6.5万円 / 月	28.60m²	1K / 3階	2019年1月〜2019年3月
6.2万円 / 月	26.28m²	1K / 1階	2019年2月〜2019年3月
7.1万円 / 月	26.28m²	1K / 10階	2019年3月
6.2万円 / 月	26.28m²	1K / 2階	2019年3月
6.9万円 / 月	26.28m²	1K / 8階	2018年11月〜2019年2月
6.4万円 / 月	26.28m²	1K / 3階	2019年2月
6.7万円 / 月	26.28m²	1K / 7階	2018年10月〜2018年11月
6.8万円 / 月	26.28m²	1K / 8階	2018年11月
7万円 / 月	28.60m²	1K / 8階	2018年10月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
カーサヴェルデ米ケ袋	1,648万円〜 2,757万円	宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-28	2016年3月（築11年）地上4階 / 全22戸
ミルディエス向山	1,004万円〜 1,330万円	宮城県仙台市太白区向山3丁目7-5	2017年11月（築9年）地上4階 / 全20戸
パークリュクス仙台	2,162万円〜 5,967万円	宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-8	2017年4月（築10年）地上15階 / 全52戸
プラウド仙台河原町	4,186万円〜 5,488万円	宮城県仙台市若林区南材木町54	2017年5月（築10年）地上9階 / 全57戸
ARIORU一番町	1,508万円〜 2,939万円	宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-9	2019年1月（築8年）地上10階 / 全27戸
ルミエールエイトク一番町	2,864万円〜 4,124万円	宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-14	2017年7月（築9年）地上5階 / 全 - 戸
シティタワー仙台一番町レジデンス	4,588万円〜 7,097万円	宮城県仙台市青葉区一番町1丁目2-31	2015年4月（築12年）地上30階 / 全135戸
グランフェリシア	1,740万円〜 2,908万円	宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目7-31	2016年9月（築10年）地上6階 / 全16戸
プログレ河原町	1,866万円〜 2,711万円	宮城県仙台市若林区新弓ノ町37-2	2015年7月（築11年）地上4階 / 全 - 戸
クレアホームズ一番町プレステージ	3,473万円〜 5,056万円	宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17	2017年9月（築9年）地上15階 / 全96戸
ピアチェーレ	1,450万円〜 2,099万円	宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-8	2015年2月（築12年）地上6階 / 全 - 戸
セントフィールド一番町	1,652万円〜 3,881万円	宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8-21	2019年2月（築8年）地上10階 / 全45戸
LUCIO	2,095万円〜 2,968万円	宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-40	2018年2月（築9年）地上6階 / 全 - 戸
NF青葉	1,510万円〜 3,193万円	宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-22	2018年10月（築8年）地上9階 / 全36戸
IMPROVE榴岡	1,241万円〜 3,049万円	宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6	2015年9月（築11年）地上11階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス仙台駅前	4,253万円〜 7,287万円	宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-77	2015年3月（築12年）地上18階 / 全68戸
アスコット木ノ下	1,088万円〜 1,842万円	宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目24-2	2018年2月（築9年）地上4階 / 全 - 戸
榴ヶ岡YSコート	2,037万円〜 2,535万円	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡	2016年2月（築11年）地上11階 / 全 - 戸
トラディション車町	2,511万円〜 3,633万円	宮城県仙台市宮城野区元寺小路305-10	2015年11月（築11年）地上8階 / 全 - 戸
カーサヴェルテ仙台西公園	1,817万円〜 2,811万円	宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-28	2017年10月（築9年）地上10階 / 全62戸
セントフィールド榴ヶ岡アネックス	1,852万円〜 2,293万円	宮城県仙台市宮城野区二十人町156	2016年3月（築11年）地上10階 / 全36戸
ミライズレジデンシャル仙台1	1,180万円〜 1,457万円	宮城県仙台市宮城野区二十人町307-19	2019年2月（築8年）地上10階 / 全36戸
デュオヒルズ仙台ザ・マークス	3,840万円〜 6,253万円	宮城県仙台市宮城野区車町101-1	2016年2月（築11年）地上18階 / 全88戸
パークホームズ仙台大町ザレジデンス	5,053万円〜 7,370万円	宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-8	2018年6月（築8年）地上15階 / 全91戸
TAHO.参番館	1,416万円〜 4,622万円	宮城県仙台市太白区長町1丁目5-8	2015年2月（築12年）地上12階 / 全74戸
レジデンシアKIRAKU	1,817万円〜 2,509万円	宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-8	2018年6月（築8年）地上5階 / 全24戸
KDXレジデンス仙台駅東	1,354万円〜 1,840万円	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西	2019年2月（築8年）地上12階 / 全88戸
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー	3,706万円〜 6,082万円	宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-12	2017年8月（築9年）地上20階 / 全95戸
インテレッセ	1,671万円〜 2,019万円	宮城県仙台市青葉区本町2丁目12-5	2016年2月（築11年）地上5階 / 全6戸
コンフォートEXE榴岡公園	1,746万円〜 2,640万円	宮城県仙台市宮城野区二十人町308-2	2016年3月（築11年）地上11階 / 全40戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
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シェルグランデ土樋の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シェルグランデ土樋から近い順に表示しています

RAYS株式会社

物件から: 約1.2㎞

宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目7-37　YUTAKAYA　BLD．　7階
仙台市地下鉄東西線宮城野通駅徒歩3分
JR東北本線仙台駅徒歩7分

お客様に寄り添ったご提案をいたします！

当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか？

社員画像

代表者伊藤　裕亮
免許番号宮城県知事(01)第006877号

株式会社ワールドレジデンシャル東日本

物件から: 約1.4㎞

宮城県仙台市青葉区一番町２丁目4-1
仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドレジデンシャル東日本では、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！

社員画像

代表者遠藤　禎弘
免許番号宮城県知事(02)第006714号

株式会社さかき不動産

物件から: 約1.9㎞

宮城県仙台市青葉区本町１丁目9-6-7F
仙台市営南北線広瀬通駅徒歩7分
JR東北本線仙台駅徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

代表者榊原　利喜雄
免許番号宮城県知事(01)第006701号

センチュリー21エステート仙台

物件から: 約2.1㎞

宮城県仙台市青葉区本町１丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
仙台市営南北線勾当台公園駅徒歩8分
仙台市地下鉄東西線仙台駅

不動産ＦＣ数No.1！地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1！※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

代表者安田　忠男
免許番号宮城県知事(1)第7079号

株式会社オノヤ

物件から: 約2.9㎞

宮城県仙台市宮城野区萩野町２丁目1-8
仙台市地下鉄東西線薬師堂駅宮千代1丁目下車徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

代表者小野　浩喜
免許番号国土交通大臣(02)第008614号

株式会社impressive

物件から: 約3.5㎞

宮城県仙台市青葉区昭和町1-37　JACビル
仙台市営南北線北仙台駅徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

代表者鹿野　純平
免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号

株式会社リアンエージェント

物件から: 約4.7㎞

宮城県仙台市宮城野区苦竹３丁目1-6
JR仙石線苦竹駅徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

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代表者山家　康平
免許番号宮城県知事(01)第007004号

株式会社永大ハウス工業　桜ヶ丘店

物件から: 約6.2㎞

宮城県仙台市青葉区桜ケ丘１丁目33-6
仙台市営南北線北仙台駅市営バス「桜ケ丘1丁目」下車徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

代表者平尾　領司
免許番号宮城県知事免許(06)第004831号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約303.4㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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シェルグランデ土樋の物件概要

マンション名称	シェルグランデ土樋
所在地	宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-14 地図を見る
交通	仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅徒歩19分(約1.51km) JR東北本線 / 仙台駅徒歩19分(約1.47km) 仙台市営南北線 / 五橋駅徒歩7分(約560m) 仙台市営南北線 / 愛宕橋駅徒歩2分(約160m) 仙台市営南北線 / 河原町駅徒歩16分(約1.21km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2017年2月(築10年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	59戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月18日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓シェルグランデ土樋を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

シェルグランデ土樋の参考査定価格：1,228万円〜 1,839万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、シェルグランデ土樋の売り時ですか？

シェルグランデ土樋がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で2.59%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、2年前→1年前：3.51%、1年前→今年：0.15%）
宮城県の直近3年間の変動（2.40%）に比べ、同程度の水準です。
シェルグランデ土樋の査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

❓シェルグランデ土樋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シェルグランデ土樋の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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