ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市太白区エスパス2

エスパス2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市太白区富沢4丁目7-10

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

3,288 万円 70.91m²の部屋

3,836 万円 70.91m²の部屋

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エスパス2は売ったらいくら?参考査定価格

3,288万円 (46万円 / m²) 70.91m²の部屋

3,836万円 (54万円 / m²) 70.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区富沢)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市太白区富沢のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 3,127万円 100%
築10年(3年後) 3,005万円 96.1%
築15年(8年後) 2,799万円 89.5%
築20年(13年後) 2,594万円 82.9%
築25年(18年後) 2,388万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 3,288万円
3年後(築10年) 96.1% 3,160万円
8年後(築15年) 89.5% 2,943万円
13年後(築20年) 82.9% 2,727万円
18年後(築25年) 76.4% 2,511万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区富沢の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,288万円 (70.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 45万円 / m²

エスパス2周辺の中古マンション価格推移情報

エスパス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 0.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:0.99%

宮城県の直近3年間の変動(2.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,288万円
買取 1,973万円 〜 2,630万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスパス2は貸したらいくら?参考賃料

12.57万円 / 月 70.91m²の部屋

14.15万円 / 月 70.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスパス2の賃料掲載履歴(1件)

エスパス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスパス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.9万円 / 月 70.91m² 3LDK / 9階 2020年3月〜2020年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド富沢セントラル 4,611万円 〜 5,378万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38 2020年2月(築6年)
地上11階 / 全43戸
brandztomizawaT_ 1,904万円 〜 2,221万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38-1 2018年3月(築8年)
地上7階 / 全31戸
brandztomizawa 1,496万円 〜 2,360万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38 2018年3月(築8年)
地上7階 / 全31戸
ガーデンコート富沢 1,393万円 〜 2,991万円 宮城県仙台市太白区富沢西4丁目19-19 2018年7月(築8年)
地上7階 / 全42戸
メトロメゾン太子堂 3,785万円 〜 4,690万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目12 2020年8月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
ココリグランデ 1,494万円 〜 5,096万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-41 2018年2月(築8年)
地上12階 / 全46戸
ディオコート長町 1,272万円 〜 3,318万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-8 2020年3月(築6年)
地上7階 / 全43戸
LiveCasa仙台長町 1,270万円 〜 1,514万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目1-24 2018年3月(築8年)
地上9階 / 全48戸
ワンパークレジデンシャルタワーズ 3,952万円 〜 6,398万円 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-54 2017年11月(築8年)
地上24階 / 全345戸
シティタワーあすとレジデンシャル 4,021万円 〜 5,508万円 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-15 2019年4月(築7年)
地上24階 / 全391戸
プレシスあすと長町エクレール 3,446万円 〜 5,509万円 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2-58 2018年12月(築7年)
地上15階 / 全139戸
シティタワー長町新都心 3,912万円 〜 6,477万円 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2-38 2017年1月(築9年)
地上24階 / 全414戸
パークタワーあすと長町 5,026万円 〜 7,603万円 宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5-42 2019年7月(築7年)
地上28階 / 全468戸
エル・シャンテ 1,640万円 〜 1,945万円 宮城県仙台市太白区郡山1丁目15-5 2018年9月(築8年)
地上7階 / 全34戸
アスコットあすと長町 1,350万円 〜 2,307万円 宮城県仙台市太白区八本松2丁目4-3 2018年10月(築8年)
地上5階 / 全22戸
クレアホームズ南仙台駅前 3,052万円 〜 3,631万円 宮城県仙台市太白区中田5丁目2-60 2020年10月(築6年)
地上15階 / 全98戸
u・ステージ3 1,612万円 〜 1,927万円 宮城県仙台市太白区東中田1丁目6-7 2019年3月(築7年)
地上7階 / 全28戸
ミルディエス向山 999万円 〜 1,339万円 宮城県仙台市太白区向山3丁目7-5 2017年11月(築8年)
地上4階 / 全20戸
マルドミ向山 1,012万円 〜 2,535万円 宮城県仙台市太白区向山2丁目16 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全28戸
プラウド仙台河原町 4,157万円 〜 5,429万円 宮城県仙台市若林区南材木町54 2017年5月(築9年)
地上9階 / 全57戸
シェルグランデ土樋 1,217万円 〜 1,844万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-14 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全59戸
ミルディエス五十人町 1,040万円 〜 2,053万円 宮城県仙台市若林区五十人町66-1 2020年3月(築6年)
地上6階 / 全60戸
コモンリード華孝 1,396万円 〜 1,978万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下8-7 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全16戸
CubeAzure 1,911万円 〜 3,306万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目1-17 2020年9月(築6年)
地上8階 / 全43戸
アルク瑞鳳殿 1,059万円 〜 1,753万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下10-13 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全56戸
ラフルール連坊 1,402万円 〜 1,938万円 宮城県仙台市若林区連坊小路 2019年10月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
S.F連坊ステーション 1,336万円 〜 1,788万円 宮城県仙台市若林区連坊小路20 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全8戸
リヴェール木ノ下 1,124万円 〜 1,594万円 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目25-6 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全25戸
ルミエールエイトク一番町 2,970万円 〜 4,006万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-14 2017年7月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ARIORU一番町 1,573万円 〜 2,870万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-9 2019年1月(築7年)
地上10階 / 全28戸

仙台市太白区にある『エスパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスパスアヴァンセ 2,373万円 〜 3,680万円 宮城県仙台市太白区富沢4丁目6-35 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスパス2の売却に強い不動産会社 13社

エスパス2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスパス2から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
0.4
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
仙台不動産販売株式会社
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
6.5
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ベストハウジング
物件から
7.3
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町5-29 平和マンション北仙台1階
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢部 雅弘
  • 免許番号宮城県知事(03)第006229号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
9.8
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
12.2
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
540.5
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
619.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エスパス2の物件概要

マンション名称 エスパス2
所在地
宮城県仙台市太白区富沢4丁目7-10 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 太子堂駅 徒歩19分(約1.46km)
  • 仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩18分(約1.42km)
  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エスパス23LDK9階間取り

    3LDK 9階

    1/1
築年月(築年数) 2018年12月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エスパス2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスパス2の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスパス2の売り時ですか?
エスパス2がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で0.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、2年前→1年前:-2.29%、1年前→今年:0.99%)
宮城県の直近3年間の変動(2.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションエスパスエスパス2

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