兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
586 万円 26m²の部屋
〜805 万円 29.12m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
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【外観】
3/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR鷹取駅前店まで125ｍ
4/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン ハートインJR鷹取駅改札南口店まで179ｍ
5/9
【周辺】【郵便局】神戸本庄郵便局まで190ｍ
6/9
【周辺】【インテリア】ニトリ 神戸須磨店まで336ｍ
7/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 浪松町店まで346ｍ
8/9
【周辺】【スーパー】マルアイ 須磨若宮店まで587ｍ
9/9エルアルコンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルアルコンの売却に役立つ情報をチェック！
エルアルコンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
29.12m² | 1K | - | 物件詳細 |
| SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー | ||||||
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586万円 （23万円 / m²） 26m²の部屋
〜805万円 （28万円 / m²） 29.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26m²の部屋の場合 | 29.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 586万円 | 805万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万1,650円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万6,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 548万8,284円 | 768万633円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エルアルコン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.13%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：6.04% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 586万円 |
| 買取 | 352万円 〜 469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.15万円 / 月 26m²の部屋
〜
5.11万円 / 月 29.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルアルコンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルアルコンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 29.12m² | 1K / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハビット鷹羽 | 1,030万円 〜 1,811万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目7-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| リンクル鷹取 | 1,030万円 〜 2,014万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| カーム鷹取 | 972万円 〜 1,609万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-5 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鷹取駅前ビラー | 1,277万円 〜 1,954万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目3-7 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| エクラシア鷹取駅前 | 1,255万円 〜 2,938万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目1-6 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサベラ鷹取北館 | 1,602万円 〜 2,141万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町4丁目1-13 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全38戸 |
| エスポワール | 439万円 〜 553万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-5 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| オーシャン・ゾーン | 483万円 〜 613万円 | 兵庫県神戸市須磨区行平町1丁目4-11 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランベール司 | 683万円 〜 1,448万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-8 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレル若松 | 1,240万円 〜 1,499万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町9丁目2-9 |
1997年5月（築30年） 地上8階 / 全8戸 |
| フレール須磨たかとり4号棟 | 1,431万円 〜 1,711万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-4 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベイシックコート | 1,361万円 〜 1,659万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町10丁目4-13 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル東須磨 | 1,406万円 〜 1,849万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3-1 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| コンドウ・マンション | 1,200万円 〜 1,432万円 | 兵庫県神戸市長田区野田町7丁目2-1 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクウェアー | 457万円 〜 702万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町8丁目3-6 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ須磨 | 902万円 〜 1,669万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-4 |
1995年8月（築31年） 地上12階 / 全33戸 |
| ステラコート | 769万円 〜 1,810万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町9丁目9-10 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| クラシック・ハイツ | 649万円 〜 854万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町7丁目5-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロータリー板宿 | 1,661万円 〜 2,233万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-26 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| BPハイツ東須磨 | 481万円 〜 2,014万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-6 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグラン東須磨 | 1,572万円 〜 2,189万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-8 |
1996年4月（築31年） 地上11階 / 全57戸 |
| リヴィエル須磨 | 594万円 〜 841万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-19 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| パルメーラ板宿 | 1,959万円 〜 2,527万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町4丁目1-6 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| グラン・パレ須磨 | 1,774万円 〜 2,108万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目1-18 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロール須磨 | 543万円 〜 766万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-3 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アークス東須磨 | 1,058万円 〜 1,417万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-14 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラコート2 | 722万円 〜 1,201万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目4-1 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミナミマチマンション | 1,824万円 〜 2,781万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-32 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ須磨月見山 | 2,106万円 〜 2,875万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-13 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ワコーレスクエア須磨 | 1,571万円 〜 2,309万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-6 |
1994年6月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルアルコン |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目8-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/3
1DK 3階
2/3
1K 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1995年10月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月1日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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