ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市須磨区ライオンズマンション須磨マリンビュー

ライオンズマンション須磨マリンビューはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

942万円 31.36m²の部屋

2,300万円 64.46m²の部屋

所在地 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-33
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 須磨駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩7分

ライオンズマンション須磨マリンビュー

外観

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ライオンズマンション須磨マリンビューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション須磨マリンビューの売却に強い不動産会社 11社

ライオンズマンション須磨マリンビューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション須磨マリンビューから近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
5.8
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
9.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
11.6
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
株式会社中島屋
物件から
13.4
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

当社には普通の不動産会社にはない弊社独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社TSUKUBITO
物件から
449.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ライオンズマンション須磨マリンビューは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

942万円 31.36m²の部屋 30万円 / m²

2,300万円 64.46m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区須磨浦通)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市須磨区須磨浦通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築29年(現在) 1,202万円 100%
築30年(1年後) 1,176万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 942万円 100%
1年後 (築30年) 922万円 97.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区須磨浦通の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

942万円 (31.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション須磨マリンビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 53.38m² 2LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月
1,880万円 53.38m² 2LDK / 5階 2019年6月
1,750万円 53.38m² 2LDK / 5階 2019年3月〜2019年5月
1,880万円 62.26m² 3LDK / 9階 2016年5月
1,190万円 53.38m² 2LDK / 5階 2012年6月〜2012年7月
1,190万円 53.38m² 2LDK / 5階 2012年4月
3,900万円 93.79m² 3LDK / 10階 2009年1月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 942万円
買取 566万円 〜 754万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション須磨マリンビューは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.86万円 31.36m²の部屋

10.58万円 64.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ライオンズマンション須磨マリンビュー周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション須磨マリンビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.71% 、 2年前→1年前:4.68% 、 1年前→今年:4.82%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション須磨マリンビュー
所在地 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-33
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 須磨駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩7分
  • 【外観】現地写真

    【外観】現地写真

  • 【周辺】須磨駅(JR 山陽本線)まで639m、徒歩7分

    【周辺】須磨駅(JR 山陽本線)まで639m、徒歩7分

  • 【周辺】須磨寺駅(山陽電鉄 本線)まで526m、徒歩7分

    【周辺】須磨寺駅(山陽電鉄 本線)まで526m、徒歩7分

  • 【周辺】神戸市立西須磨小学校まで557m、徒歩6分

    【周辺】神戸市立西須磨小学校まで557m、徒歩6分

  • 【周辺】神戸市立鷹取中学校まで1608m、徒歩20分

    【周辺】神戸市立鷹取中学校まで1608m、徒歩20分

  • 【周辺】千鳥幼稚園まで674m、徒歩8分

    【周辺】千鳥幼稚園まで674m、徒歩8分

  • 【周辺】トーホーストア須磨店まで458m、徒歩5分

    【周辺】トーホーストア須磨店まで458m、徒歩5分

  • 【周辺】コープ須磨まで805m、徒歩10分

    【周辺】コープ須磨まで805m、徒歩10分

  • 【周辺】神戸須磨本町郵便局まで304m

    【周辺】神戸須磨本町郵便局まで304m

  • 【周辺】セブンイレブン神戸須磨海浜公園前店まで590m

    【周辺】セブンイレブン神戸須磨海浜公園前店まで590m

築年月(築年数) 1995年4月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライオンズマンション須磨マリンビューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドゥエル須磨浦 1,107万円 〜 2,581万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目6-27 1996年4月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
シャインスリー 1,322万円 〜 1,649万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目3-27 1996年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ須磨千守 1,680万円 〜 2,610万円 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目3-35 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全18戸
ワコーレパルテール須磨 1,582万円 〜 1,870万円 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目3-24 1996年5月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
シーズオオツカ 858万円 〜 1,070万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目7-10 1996年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ須磨アネックス 1,124万円 〜 2,428万円 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5-35 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全34戸
サンワプラザ須磨離宮 1,171万円 〜 1,910万円 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-43 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全14戸
グレース稲葉 650万円 〜 792万円 兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目1-4 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
プラシド須磨 2,017万円 〜 2,495万円 兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目2-24 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレル須磨月見山 1,287万円 〜 1,640万円 兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目2-12 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全23戸
サン・ビレッジ磯馴 737万円 〜 911万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレプラージュ須磨 1,574万円 〜 2,104万円 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-5 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全46戸
グレイスハイツ東須磨 1,042万円 〜 2,065万円 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-8 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ミナミマチマンション 1,809万円 〜 2,731万円 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-32 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
須磨一の谷グリーンハイツA棟 1,710万円 〜 2,350万円 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-1 1997年4月(築27年)
地上7階 / 全45戸
ワコーレグラン東須磨 2,012万円 〜 2,843万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-8 1996年4月(築28年)
地上11階 / 全57戸
BPハイツ東須磨 633万円 〜 2,603万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-6 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アークス東須磨 1,374万円 〜 1,858万円 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-14 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全6戸
オーシャン・ゾーン 458万円 〜 578万円 兵庫県神戸市須磨区行平町1丁目4-11 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全32戸
ワコーレ須磨マリンパーク 793万円 〜 1,431万円 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28 1993年7月(築31年)
地上9階 / 全23戸
ハビット鷹羽 1,008万円 〜 1,788万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目7-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全23戸
鷹取駅前ビラー 1,285万円 〜 1,973万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目3-7 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全26戸
ローレル東須磨 1,571万円 〜 2,066万円 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3-1 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全25戸
トピア鷹取 1,194万円 〜 2,952万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目1-6 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール 426万円 〜 536万円 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-5 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全10戸
グランベール司 661万円 〜 1,439万円 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-8 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
リンクル鷹取 1,064万円 〜 1,298万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全3戸
フレール須磨たかとり4号棟 1,377万円 〜 1,646万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-4 1996年4月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィラパルク崎中 1,016万円 〜 1,346万円 兵庫県神戸市長田区本庄町3丁目5-10 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴィエル須磨 540万円 〜 873万円 兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-19 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ライオンズマンション須磨マリンビューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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ライオンズマンション須磨マリンビューがある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で10.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.71%、2年前→1年前:4.68%、1年前→今年:4.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日