兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,254 万円 50.05m²の部屋
〜2,972 万円 75.46m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【周辺】マルアイ須磨若宮店（483m）
6/6エクラシア鷹取駅前の売却に役立つ情報をチェック！
エクラシア鷹取駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
50.05m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ビーシーエステート株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
50.2m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| SumoSumo心斎橋店 株式会社SumoSumo大阪 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,254万円 （25万円 / m²） 50.05m²の部屋
〜2,972万円 （39万円 / m²） 75.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.05m²の部屋の場合 | 75.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,254万円 | 2,972万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万9,820円 | 104万6,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万9,820円 | 108万6,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,201万7,513円 | 2,862万8,244円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクラシア鷹取駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：4.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,254万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.94万円 / 月 50.05m²の部屋
〜
12.82万円 / 月 75.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクラシア鷹取駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクラシア鷹取駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 74.82m² | 3LDK / 5階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 74.82m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.24m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.24m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.82m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 74.82m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.46m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 75.46m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 74.82m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.82m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 74.82m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 1階 | 2017年5月〜2018年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.82m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.82m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.42m² | 2DK / 5階 | 2017年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 74.82m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.82m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.42m² | 2DK / 5階 | 2017年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.82m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.82m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 72.82m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.42m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 72.82m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 9万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 2階 | 2016年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.82m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.50m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 72.82m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 9万円 / 月 | 50.24m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.82m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 75.46m² | 4LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 50.24m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 50.24m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 50.24m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 50.24m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 12.1万円 / 月 | 72.82m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リンクル鷹取 | 1,031万円 〜 2,033万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1996年9月（築31年） 地上4階 / 全3戸 |
| ハビット鷹羽 | 1,026万円 〜 1,815万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目7-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| エルアルコン | 583万円 〜 805万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目8-10 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーム鷹取 | 967万円 〜 1,608万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-5 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサベラ鷹取北館 | 1,659万円 〜 2,225万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町4丁目1-13 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全38戸 |
| カサベラ鷹取南館 | 1,475万円 〜 2,558万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町4丁目1-5 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスポワール | 439万円 〜 555万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-5 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランベール司 | 683万円 〜 1,463万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-8 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャロン鷹取東 | 1,134万円 〜 2,023万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町3丁目6-6 |
1998年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・アエフ | 1,508万円 〜 1,863万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町2丁目3-11 |
1998年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エヴァ・タウン海運 | 1,436万円 〜 2,213万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町2丁目5-22 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーシャン・ゾーン | 477万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市須磨区行平町1丁目4-11 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファルコン日吉 | 1,375万円 〜 1,705万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目2-5 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル鷹取 | 1,512万円 〜 1,826万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目2-10 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ウエスト・ヴィレッジ鷹取 | 801万円 〜 3,198万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目1-3 |
1998年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コウベアーバン2 | 1,380万円 〜 1,746万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町5丁目1-20 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレル若松 | 1,217万円 〜 1,577万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町9丁目2-9 |
1997年5月（築30年） 地上8階 / 全8戸 |
| コーレジアス須磨 | 1,359万円 〜 1,731万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-26 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベイシックコート | 1,557万円 〜 1,885万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町10丁目4-13 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドウ・マンション | 1,005万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市長田区野田町7丁目2-1 |
1997年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクウェアー | 461万円 〜 710万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町8丁目3-6 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレール須磨たかとり4号棟 | 1,436万円 〜 1,723万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-4 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステラコート | 866万円 〜 2,065万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町9丁目9-10 |
1996年9月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| ローレル久保町 | 1,242万円 〜 1,825万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町9丁目2-20 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレル東須磨 | 1,316万円 〜 1,838万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3-1 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンハイツ大田町 | 1,208万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町8丁目1-6 |
1998年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VIVACE長田 | 2,334万円 〜 2,803万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町8丁目1-33 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグランシティ須磨東 | 2,016万円 〜 2,575万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-3 |
1998年1月（築29年） 地上13階 / 全60戸 |
| ホップス須磨 | 1,759万円 〜 2,631万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-5 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ須磨 | 887万円 〜 1,643万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-4 |
1995年8月（築32年） 地上12階 / 全33戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクラシア鷹取駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/11
2LDK 2階
2/11
2LDK 2階
3/11
2LDK 2階
4/11
2LDK 2階
5/11
2LDK 3階
6/11
2LDK 3階
7/11
2LDK 4階
8/11
4LDK 4階
9/11
3LDK 5階
10/11
3LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目1-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1997年2月(築30年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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