兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,000 万円 69m²の部屋
〜1,417 万円 69m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【周辺】白川小学校まで約500ｍ
1/2
【周辺】白川台中学校まで約550ｍ
2/2ライオンズマンション須磨名谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション須磨名谷の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション須磨名谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,180万円 |
69m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,000万円 （14万円 / m²） 69m²の部屋
〜1,417万円 （21万円 / m²） 69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(神戸市須磨区北落合)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,489万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,423万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,000万円 |
| 2年後(築30年) | 95.5％ | 955万円 |
このマンションと、神戸市須磨区北落合の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,000万円 (69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 21万円 / m² |
ライオンズマンション須磨名谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.03%、 2年前→1年前：3.16%、 1年前→今年：-2.50% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション須磨名谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,000万円 |
| 買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.73万円 / 月 69m²の部屋
〜
9.1万円 / 月 69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コージースクエア須磨白川台 | 930万円 〜 1,690万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-4 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全165戸 |
| メルゼス白川 | 448万円 〜 670万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目1-9 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナドーム | 524万円 〜 745万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目23-2 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| ときわハイツ北落合 | 822万円 〜 1,229万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目42-76 |
1998年11月（築27年） 地上3階 / 全26戸 |
| プリマベーラ白川 | 924万円 〜 1,314万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目36-7 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンワプラザ須磨・山の手 | 1,007万円 〜 1,531万円 | 兵庫県神戸市須磨区車獅堀936-1 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全82戸 |
| グレーシィ須磨アルテピア3番街・1 | 1,168万円 〜 2,092万円 | 兵庫県神戸市須磨区清水台1-9 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全537戸 |
| グレーシィ須磨アルテピア3番街・2 | 1,339万円 〜 2,579万円 | 兵庫県神戸市須磨区清水台1-9 |
1997年2月（築29年） 地上20階 / 全314戸 |
| グリーンすま2 | 293万円 〜 494万円 | 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目1-10 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーブル須磨 | 964万円 〜 1,448万円 | 兵庫県神戸市須磨区車古川1348-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーヒルズ | 980万円 〜 1,476万円 | 兵庫県神戸市須磨区車大道1244-1 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ルミエール妙法寺 | 443万円 〜 1,154万円 | 兵庫県神戸市須磨区車古川1328-1 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージコート須磨山手 | 853万円 〜 1,268万円 | 兵庫県神戸市須磨区車竹ノ下1309-4 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| 須磨妙法寺アーバンコンフオート | 1,085万円 〜 2,231万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-12 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全90戸 |
| ライブオーク | 395万円 〜 2,034万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3052-2 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| プレジール須磨 | 1,365万円 〜 1,984万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-32 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全11戸 |
| シティ南落合 | 1,083万円 〜 2,197万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-10 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ妙法寺 | 432万円 〜 667万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺筆前178 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| モリタハイツ | 305万円 〜 404万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3158 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 司ハイツ | 257万円 〜 350万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3185-6 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネシス岡本 | 822万円 〜 1,119万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3153 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北須磨パーク・ホームズ | 1,184万円 〜 1,879万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目3-1 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| サイプレス妙法寺 | 404万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺寺ノ界地92-11 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス学園 | 483万円 〜 1,606万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-12 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全38戸 |
| フォレストコート名谷 | 290万円 〜 384万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3478-1 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| リベール須磨妙法寺 | 1,146万円 〜 1,863万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺桜ノ界地104-74 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| ウインドヒルズ須磨友が丘 | 1,122万円 〜 1,631万円 | 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町1-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイヒル名谷 | 497万円 〜 663万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2006-1 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| ワコーレグラン山の手 | 916万円 〜 1,455万円 | 兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2-42 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| プロムナード名谷 | 526万円 〜 697万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2031-1 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション須磨妙法寺 | 1,295万円 〜 2,449万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション奥須磨 | 220万円 〜 889万円 | 兵庫県神戸市須磨区多井畑池ノ奥口1-2 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズ須磨離宮公園 | 2,997万円 〜 4,720万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目3-1 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全99戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山第2 | 1,073万円 〜 1,580万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3-12 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション須磨離宮北館 | 584万円 〜 2,124万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目8-14 |
1983年10月（築42年） 地上3階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション須磨離宮南館 | 678万円 〜 1,969万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目8-14 |
1983年10月（築42年） 地上3階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション須磨千守町 | 1,347万円 〜 2,245万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町2丁目5-17 |
1991年10月（築34年） 地上3階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山 | 1,165万円 〜 1,856万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目2-25 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山第3 | 1,546万円 〜 2,551万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4-20 |
1990年1月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション須磨板宿 | 1,711万円 〜 3,238万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目1-12 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション須磨浦通 | 1,924万円 〜 2,783万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-17 |
1992年7月（築33年） 地上10階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション須磨マリンビュー | 963万円 〜 2,218万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-33 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション鷹取 | 1,529万円 〜 2,723万円 | 兵庫県神戸市須磨区青葉町1丁目1-23 |
1991年1月（築35年） 地上8階 / 全66戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション須磨名谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション須磨名谷から近い順に表示しています
お客様満足度No1を追求する会社です！
弊社は須磨区、垂水区の不動産売却に特化した不動産会社です！売却のみならず住み替え先【買換え物件、賃貸物件】のご提案も可能！また、提携の司法書士、税理士と共に相続案件や任意後見等の案件も取り扱っております。お客様がこの選択でよかったと後悔のないように、共に考え、共に悩ませていただきます！
社員画像
迅速丁寧な売却サポート
株式会社Offered（オファード）は、神戸市・明石市にて不動産売買仲介を行っています。設立から間もないですが、業界１０年以上の豊富な知識と経験を活かし、地域密着型で安心の取引を提供いたします。他社より低コストの売却提案も可能です。売買の際はぜひご相談ください。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
実力はどこよりも自信があります！
長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。
社員画像
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
社員画像
地域密着の総合不動産会社です！！
株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。
店舗外観
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
販売力・集客力・提案力に自信あり！
不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい！
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動！西神中央駅改札すぐ上（駅ビル内）の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます！不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい！査定、相談無料です
店舗内観
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
仲介手数料が従来の半額または一律定額です
「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額（売買価格×3％＋6万円）の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。
社員画像
いかに”早く高く”お売りできるか？
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか？
・どんなチラシを作成するのか？
・どんなターゲット層に訴求するのか？
・インターネット広告はどのように行うのか？
など日々研究を重ねております。
社員画像
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション須磨名谷 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 139戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
