この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,178 万円 61.54m²の部屋
〜2,260 万円 87m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
須磨妙法寺アーバンコンフオートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
須磨妙法寺アーバンコンフオートの売却に 役立つ情報をチェック!
須磨妙法寺アーバンコンフオートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
須磨妙法寺アーバンコンフオートから近い順に表示しています
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
実力はどこよりも自信があります!
長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。
地域に密着した不動産屋です。
開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
いかに”早く高く”お売りできるか?
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,178万円 61.54m²の部屋 19万円 / m²
〜2,260万円 87m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市須磨区道正台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市須磨区道正台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,680万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,605万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,178万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,126万円 | 95.6% |
このマンションと、神戸市須磨区道正台の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,178万円 (61.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
19万円 / m² | 28万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに須磨妙法寺アーバンコンフオートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,670万円 | 74.19m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
1,730万円 | 74.19m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
1,700万円 | 83.81m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月 |
1,140万円 | 67.93m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,330万円 | 74.19m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
1,200万円 | 67.93m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,720万円 | 74.19m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,790万円 | 74.19m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
1,890万円 | 74.19m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
1,450万円 | 66.66m² | 3LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年5月 |
1,150万円 | 66.65m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,178万円 |
買取 | 707万円 〜 942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.24万円 61.54m²の部屋
〜11.17万円 87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
須磨妙法寺アーバンコンフオート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38% 、 2年前→1年前:4.67% 、 1年前→今年:3.14% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 須磨妙法寺アーバンコンフオート |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小学校神戸市立南落合小学校まで1074m
【周辺】中学校神戸市立友が丘中学校まで1399m
【周辺】スーパーコープ 横尾まで429m
【周辺】ショッピングセンターリファーレ横尾まで426m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート妙法寺インター店まで642m
【周辺】総合病院尾原病院まで208m
【周辺】内科しらかわクリニックまで390m
【周辺】郵便局神戸横尾郵便局まで585m
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HillValley妙法寺 | 389万円 〜 649万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺大津江438 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全45戸 |
ルミエール須磨北 | 540万円 〜 7,034万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目9-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
プレジール須磨 | 1,426万円 〜 1,933万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-32 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全11戸 |
シティ南落合 | 1,151万円 〜 2,167万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-10 |
1997年8月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレーシィ須磨アルテピア2番街 | 1,231万円 〜 2,350万円 | 兵庫県神戸市須磨区清水台1-18 |
1995年2月(築30年) 地上15階 / 全262戸 |
メゾン・ド・ルミエール妙法寺 | 461万円 〜 1,122万円 | 兵庫県神戸市須磨区車古川1328-1 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィンテージコート須磨山手 | 643万円 〜 890万円 | 兵庫県神戸市須磨区車竹ノ下1309-4 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
ノーブル須磨 | 1,038万円 〜 1,451万円 | 兵庫県神戸市須磨区車古川1348-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーヒルズ | 1,037万円 〜 1,454万円 | 兵庫県神戸市須磨区車大道1244-1 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サイプレス妙法寺 | 428万円 〜 600万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺寺ノ界地92-11 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレーシィ須磨アルテピア3番街・2 | 1,364万円 〜 2,449万円 | 兵庫県神戸市須磨区清水台1-9 |
1997年2月(築28年) 地上20階 / 全1戸 |
グレーシィ須磨アルテピア3番街・1 | 1,236万円 〜 2,067万円 | 兵庫県神戸市須磨区清水台1-9 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全595戸 |
グリーンすま | 279万円 〜 858万円 | 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1092-4 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンワプラザ須磨・山の手 | 1,059万円 〜 1,447万円 | 兵庫県神戸市須磨区車獅堀936-1 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全82戸 |
グリーンすま2 | 312万円 〜 491万円 | 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目1-10 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインドヒルズ須磨友が丘 | 1,176万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町1-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ白川 | 1,426万円 〜 1,911万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目36-7 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ルナドーム | 759万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目23-2 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ライブオーク | 545万円 〜 2,884万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3052-2 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
コージースクエア須磨白川台 | 1,043万円 〜 1,797万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-4 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全165戸 |
デルフィオーレ須磨 | 1,300万円 〜 1,745万円 | 兵庫県神戸市須磨区多井畑南町3-5 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゴールドリバー板宿 | 396万円 〜 696万円 | 兵庫県神戸市須磨区川上町3丁目1-20 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全4戸 |
モリタハイツ | 571万円 〜 766万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3158 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルゼス白川 | 475万円 〜 661万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目1-9 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネシス岡本 | 1,601万円 〜 2,187万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3153 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサカーロ板宿 | 1,141万円 〜 1,768万円 | 兵庫県神戸市須磨区板宿町1丁目5-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
司ハイツ | 491万円 〜 678万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3185-6 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストコート名谷 | 578万円 〜 775万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3478-1 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
グランパレ板宿 | 778万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目8-15 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全26戸 |
NUOVAVITA | 598万円 〜 1,097万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町4丁目 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください