価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
597 万円 30.66m²の部屋
〜2,162 万円 80.9m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション須磨離宮北館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
80.9m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,450万円 |
57.73m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
597万円 30.66m²の部屋 19万円 / m²
〜2,162万円 80.9m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション須磨離宮北館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,880万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 930万円 | 34.79m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 980万円 | 34.79m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 600万円 | 33.80m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 1,080万円 | 34.79m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 600万円 | 33.80m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 600万円 | 33.80m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2017年1月 |
| 580万円 | 30.66m² | 1R / 1階 | 2015年5月〜2016年4月 |
| 680万円 | 33.80m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 597万円 |
| 買取 | 359万円 〜 478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.46万円 30.66m²の部屋
〜12.07万円 80.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション須磨離宮北館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション須磨離宮北館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目8-14 |
| 交通 |
|
【外観】タイル貼りのお洒落な外観。
【エントランス】
【地図】
【周辺】月見山駅まで450m
【周辺】須磨駅まで1100m
| 築年月（築年数） | 1983年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社山田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション須磨離宮南館 | 683万円 〜 1,974万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目8-14 |
1983年10月（築41年） 地上3階 / 全28戸 |
| グレスハイツ須磨離宮B棟 | 1,033万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目9-16 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全29戸 |
| シャトー・de須磨離宮 | 310万円 〜 1,281万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目2-19 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| 藤和ライブタウン須磨離宮 | 1,103万円 〜 1,710万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮西町2丁目5-16 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全39戸 |
| 月見山マンション | 746万円 〜 1,178万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1-6 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全3戸 |
| セントラルハイツ須磨 | 750万円 〜 900万円 | 兵庫県神戸市須磨区松風町6丁目1-5 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイド | 822万円 〜 1,021万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目3-3 |
1983年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 須磨シーサイドハイツ | 879万円 〜 1,415万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目3-11 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全26戸 |
| シーサイドシャトー須磨 | 757万円 〜 1,133万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2-5 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全44戸 |
| スマパーク | 1,100万円 〜 1,321万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町5丁目2-4 |
1983年6月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ衣掛町 | 623万円 〜 1,181万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目2-22 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 磯馴ガーデンハイツ | 421万円 〜 720万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町2丁目2-15 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ東須磨 | 1,018万円 〜 1,379万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-20 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| グレイスハイツ須磨壱番館 | 647万円 〜 947万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目3-14 |
1982年6月（築42年） 地上6階 / 全26戸 |
| サルヴェ・ドマーニ須磨海浜公園 | 969万円 〜 2,482万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目2-10 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 華山マンション | 685万円 〜 1,845万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町2丁目1-18 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャイン須磨 | 1,354万円 〜 1,923万円 | 兵庫県神戸市須磨区行平町2丁目3-16 |
1982年11月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ大田町 | 557万円 〜 908万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-26 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナルタキハイツ | 778万円 〜 1,129万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-31 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー東須磨 | 1,380万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町5丁目3-24 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全13戸 |
| イムラハイツ | 692万円 〜 918万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-3 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉田マンション | 1,076万円 〜 1,443万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セビーヌ鷹取 | 688万円 〜 1,456万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町2丁目8-1 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ西神戸 | 943万円 〜 1,462万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町5丁目1-1 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| ウィーズ板宿 | 198万円 〜 610万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目3-8 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全5戸 |
| グランドシャトー板宿 | 877万円 〜 1,341万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-4 |
1984年4月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| タウンハイツ板宿 | 271万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目1-3 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全15戸 |
| グレイスハイツ板宿 | 1,101万円 〜 1,755万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-25 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全70戸 |
| グリーンコーポ板宿 | 618万円 〜 2,625万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全45戸 |
| ドミール大黒 | 343万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-20 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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