千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,152 万円 66.27m²の部屋
〜5,715 万円 91.67m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セザール検見川浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セザール検見川浜の売却に役立つ情報をチェック!
セザール検見川浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 139.7万円 |
399.84m² | - | - | 物件詳細 |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,152万円 (48万円 / m²) 66.27m²の部屋
〜5,715万円 (62万円 / m²) 91.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(千葉市美浜区真砂)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,256万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,071万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,152万円 |
5年後(築30年) | 91.8% | 2,895万円 |
このマンションと、千葉市美浜区真砂の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,152万円 (66.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 32万円 / m² |
セザール検見川浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:-3.28%、 1年前→今年:3.92% )
千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール検見川浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,090万円 | 66.20m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3,899万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,999万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4,099万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
4,299万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
4,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,880万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,999万円 | 89.83m² | 3LDK / 20階 | 2021年4月〜2022年1月 |
4,190万円 | 89.83m² | 3LDK / 20階 | 2020年12月〜2021年3月 |
3,690万円 | 69.26m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,660万円 | 69.26m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年11月 |
4,390万円 | 89.83m² | 3LDK / 20階 | 2020年11月 |
3,400万円 | 82.80m² | 4LDK / 7階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,152万円 |
買取 | 1,892万円 〜 2,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.02万円 / 月 66.27m²の部屋
〜
22.17万円 / 月 91.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール検見川浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール検見川浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年3月 |
15.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
15.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
18万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 17階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14.5万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 14階 | 2020年12月〜2021年1月 |
17万円 / 月 | 91.67m² | 4LDK / 15階 | 2020年10月〜2020年11月 |
13.9万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年8月 |
12.5万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
14.2万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月 |
11万円 / 月 | 66.27m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
17万円 / 月 | 91.67m² | 4LDK / 15階 | 2019年6月〜2019年8月 |
30.3万円 / 月 | 78.57m² | - / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
14万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 18階 | 2018年12月〜2019年2月 |
17万円 / 月 | 86.80m² | 4LDK / 20階 | 2018年11月〜2019年1月 |
12.8万円 / 月 | 67.09m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
17.5万円 / 月 | 86.80m² | 4LDK / 20階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクレール検見川浜 | 2,253万円 〜 3,246万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-17 |
1999年3月(築27年) 地上14階 / 全148戸 |
ハイホーム検見川浜 | 2,147万円 〜 3,243万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-14 |
2000年12月(築25年) 地上12階 / 全73戸 |
ミラリオ5番館 | 1,488万円 〜 4,269万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全445戸 |
セントラルパークイーストG棟 | 4,543万円 〜 8,449万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月(築24年) 地上13階 / 全1戸 |
セントラルパークイーストF棟 | 3,501万円 〜 6,601万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全113戸 |
セントラルパークイーストE棟 | 3,628万円 〜 4,786万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全42戸 |
オーベル稲毛海岸 | 2,440万円 〜 3,805万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目11-3 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
コージースクエア稲毛海岸 | 2,784万円 〜 3,606万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目11-4 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全80戸 |
セントラルパークウエストD棟 | 4,423万円 〜 5,686万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーベントハイム幕張花見川 | 1,965万円 〜 3,280万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全106戸 |
セントラルパークウエストC棟 | 3,339万円 〜 5,438万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月(築26年) 地上12階 / 全50戸 |
セントラルパークウエストB棟 | 4,099万円 〜 4,698万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セントラルパークウエストA棟 | 3,780万円 〜 4,850万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全66戸 |
グランパティオス公園東の街4番館 | 1,265万円 〜 3,178万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
2000年4月(築26年) 地上9階 / 全113戸 |
グランパティオス公園東の街1番館 | 3,624万円 〜 6,665万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全385戸 |
フォーラル新検見川 | 2,798万円 〜 4,189万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
グランパティオス公園東の街3番館 | 3,178万円 〜 6,663万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
2000年4月(築26年) 地上14階 / 全78戸 |
INGマンション | 687万円 〜 1,285万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目11-1 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランパティオス公園東の街2番館 | 3,233万円 〜 6,571万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
1999年7月(築26年) 地上13階 / 全105戸 |
パティオス21番街 | 1,705万円 〜 5,313万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目7 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全137戸 |
グランパティオス公園西の街2番館 | 4,048万円 〜 5,261万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全385戸 |
稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド | 2,564万円 〜 3,854万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13-1 |
2002年7月(築23年) 地上12階 / 全62戸 |
クレアシティ稲毛海岸 | 3,048万円 〜 4,564万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-1 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全74戸 |
グランパティオス公園西の街3番館 | 3,664万円 〜 4,550万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パティオス20番街海のホール | 2,215万円 〜 4,272万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目4 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全189戸 |
グランパティオス公園西の街5番館 | 1,261万円 〜 2,823万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全79戸 |
グランパティオス公園西の街4番館 | 3,041万円 〜 4,612万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全115戸 |
レクセルガーデン幕張 | 2,424万円 〜 3,042万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全70戸 |
ベイマークスクエアプラザコート | 2,623万円 〜 5,011万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-1 |
1999年12月(築26年) 地上19階 / 全126戸 |
ベイマークスクエアガーデンコート | 3,162万円 〜 4,246万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-8 |
1999年9月(築26年) 地上15階 / 全88戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セザール検見川浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セザール検見川浜から近い順に表示しています
人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!
社員画像
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
社員画像
店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。
社員画像
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | セザール検見川浜 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | 203戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください