ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市美浜区グランパティオス公園東の街2番館

グランパティオス公園東の街2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,266万円 66.98m²の部屋

6,510万円 115.51m²の部屋

所在地 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩29分
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩8分

グランパティオス公園東の街2番館

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

グランパティオス公園東の街2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランパティオス公園東の街2番館の売却に強い不動産会社 5社

グランパティオス公園東の街2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランパティオス公園東の街2番館から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
物件から
0.2
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 パティオス1番街1F
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分

お客様のニーズにきめ細やかに対応致します

大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
イオンモール株式会社 イオンハウジング幕張新都心店
物件から
1.5
  • 千葉県千葉市美浜区豊砂1−1 イオンモール幕張新都心 グランドモール2階
  • JR京葉線 海浜幕張駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分
  • JR総武線 幕張本郷駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分

イオンハウジングの不動産売却

美浜区の不動産ご売却をお考えのお客様、お気軽にイオンハウジングにご相談下さい。イオンモール幕張新都心グランドモールにて営業しております。イオンでのお買い物ついでにお気軽にお立ち寄りください。
仲介手数料がお得になる売却特典もございます。特典の詳細は店舗までお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩村 康次
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
3.1
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
Trees株式会社
物件から
31.7
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランパティオス公園東の街2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

グランパティオス公園東の街2番館10階3,980万円

売出し中

価格3,980万円

78.73m² 3LDK 南西
7階

グランパティオス公園東の街2番館7階4,980万円

売出し中

価格4,980万円

86.75m² 3LDK 西

グランパティオス公園東の街2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,266万円 66.98m²の部屋 49万円 / m²

6,510万円 115.51m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区打瀬 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 3,291万円 100%
築30年(5年後) 3,012万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 3,266万円 100%
5年後 (築30年) 2,989万円 91.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,266万円 (66.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパティオス公園東の街2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 86.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年2月
2,380万円 66.98m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2021年2月
3,990万円 86.75m² 3LDK / 7階 2020年1月〜2020年5月
3,400万円 81.41m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2019年12月
4,190万円 86.75m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2019年12月
4,390万円 86.75m² 3LDK / 7階 2019年9月〜2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,266万円
買取 1,960万円 〜 2,613万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランパティオス公園東の街2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.94万円 66.98m²の部屋

27.57万円 115.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランパティオス公園東の街2番館周辺の中古マンション価格推移情報

グランパティオス公園東の街2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96% 、 2年前→1年前:6.46% 、 1年前→今年:-3.72%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランパティオス公園東の街2番館
所在地 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩29分
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1999年7月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 105戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 普通地上 国土法届出 不要
施工会社 大林組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランパティオス公園東の街2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランパティオス公園東の街3番館 4,333万円 〜 6,832万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 1999年7月(築25年)
地上14階 / 全105戸
グランパティオス公園東の街1番館 3,585万円 〜 6,468万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 1999年7月(築25年)
地上14階 / 全385戸
グランパティオス公園西の街2番館 3,427万円 〜 4,381万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全385戸
グランパティオス公園西の街5番館 1,280万円 〜 1,792万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全79戸
グランパティオス公園東の街4番館 1,280万円 〜 3,143万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 2000年4月(築24年)
地上9階 / 全113戸
セントラルパークウエストB棟 4,142万円 〜 4,663万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸
グランパティオス公園西の街3番館 3,672万円 〜 4,480万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
グランパティオス公園西の街4番館 3,048万円 〜 4,533万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全115戸
セントラルパークウエストC棟 3,364万円 〜 5,378万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築25年)
地上12階 / 全50戸
セントラルパークウエストD棟 4,080万円 〜 5,154万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸
セントラルパークウエストA棟 3,806万円 〜 4,799万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築25年)
地上14階 / 全66戸
セントラルパークイーストE棟 3,723万円 〜 4,820万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
セントラルパークイーストF棟 3,132万円 〜 5,802万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年6月(築23年)
地上14階 / 全113戸
セントラルパークイーストG棟 4,643万円 〜 8,476万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築23年)
地上13階 / 全1戸
パティオス15番街 1,627万円 〜 5,777万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目10 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全126戸
パティオス13番街 2,297万円 〜 4,253万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目19 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全115戸
ミラリオ4番館 1,822万円 〜 4,162万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1997年12月(築27年)
地上14階 / 全445戸
ミラリオ5番館 1,580万円 〜 4,219万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1998年8月(築26年)
地上14階 / 全445戸
アリア幕張 976万円 〜 1,805万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
レクセルガーデン幕張 2,668万円 〜 3,343万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全70戸
レジデンス幕張 2,414万円 〜 3,645万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-231 1998年7月(築26年)
地上9階 / 全54戸
エステ・シティ海浜幕張四番館 2,755万円 〜 3,345万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年11月(築26年)
地上13階 / 全1戸
セザール検見川浜 2,834万円 〜 4,964万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5 2000年8月(築24年)
地上20階 / 全230戸
エステ・シティ海浜幕張五番館 2,357万円 〜 2,717万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全112戸
エステ・シティ海浜幕張壱番館 2,873万円 〜 4,608万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
エステ・シティ海浜幕張参番館 2,873万円 〜 4,051万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全112戸
グリーンプラザ幕張2号棟 2,648万円 〜 3,557万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全36戸
グリーンプラザ幕張1号棟 1,870万円 〜 3,288万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全306戸
グリーンプラザ幕張3号棟 1,182万円 〜 2,352万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全123戸
グランコート海浜幕張 2,461万円 〜 2,904万円 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目20 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全57戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランパティオス公園東の街2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランパティオス公園東の街2番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランパティオス公園東の街2番館の売り時ですか?
グランパティオス公園東の街2番館がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で12.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、2年前→1年前:6.46%、1年前→今年:-3.72%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日