ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市美浜区グランパティオス公園東の街1番館

グランパティオス公園東の街1番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,565 万円 68.83m²の部屋

6,525 万円 108.48m²の部屋

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グランパティオス公園東の街1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランパティオス公園東の街1番館の売却に強い不動産会社 7社

グランパティオス公園東の街1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランパティオス公園東の街1番館から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
物件から
0.1
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 パティオス1番街1F
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分

お客様のニーズにきめ細やかに対応致します

大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
イオンモール株式会社 イオンハウジング幕張新都心店
物件から
1.6
  • 千葉県千葉市美浜区豊砂1−1 イオンモール幕張新都心 グランドモール2階
  • JR京葉線 海浜幕張駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分
  • JR総武線 幕張本郷駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分

イオンハウジングの不動産売却

美浜区の不動産ご売却をお考えのお客様、お気軽にイオンハウジングにご相談下さい。イオンモール幕張新都心グランドモールにて営業しております。イオンでのお買い物ついでにお気軽にお立ち寄りください。
仲介手数料がお得になる売却特典もございます。特典の詳細は店舗までお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩村 康次
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
プラス不動産株式会社
物件から
24.2
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
Trees株式会社
物件から
31.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
36.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

7社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランパティオス公園東の街1番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

グランパティオス公園東の街1番館4階4,980万円

売出し中

価格4,980万円

68.83m² 1LDK

グランパティオス公園東の街1番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,565万円 68.83m²の部屋 52万円 / m²

6,525万円 108.48m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区打瀬 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 3,307万円 100%
築30年(5年後) 3,026万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 3,565万円 100%
5年後 (築30年) 3,262万円 91.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,565万円 (68.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパティオス公園東の街1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,680万円 76.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年5月
3,580万円 76.00m² 3LDK / 7階 2022年8月〜2022年9月
3,730万円 76.00m² 3LDK / 7階 2022年7月
3,700万円 75.00m² 2LDK / 7階 2022年4月
3,680万円 95.31m² 4LDK / 8階 2019年2月〜2019年3月
3,850万円 95.31m² 4LDK / 8階 2018年10月〜2019年1月
3,980万円 95.31m² 4LDK / 8階 2018年8月〜2018年9月
2,880万円 75.20m² 3LDK / 6階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,565万円
買取 2,139万円 〜 2,852万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランパティオス公園東の街1番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

15.45万円 68.83m²の部屋

26.44万円 108.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランパティオス公園東の街1番館周辺の中古マンション価格推移情報

グランパティオス公園東の街1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.91% 、 1年前→今年:-3.62%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランパティオス公園東の街1番館
所在地 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1
交通
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩8分
  • 【外観】重厚感あるパークサイドの大規模レジデンス。ベイタウン内でも駅に近い徒歩8分の好立地。目の前に広がる打瀬2丁目公園からの外観。

    【外観】重厚感あるパークサイドの大規模レジデンス。ベイタウン内でも駅に近い徒歩8分の好立地。目の前に広がる打瀬2丁目公園からの外観。

  • 【周辺】JR京葉線「海浜幕張」駅まで徒歩8分。本物件はベイタウン内でも駅に近い街区に位置しており、利便性も高いです。

    【周辺】JR京葉線「海浜幕張」駅まで徒歩8分。本物件はベイタウン内でも駅に近い街区に位置しており、利便性も高いです。

  • 【周辺】近隣住民の憩いの場。海浜幕張公園まで約100m。

    【周辺】近隣住民の憩いの場。海浜幕張公園まで約100m。

  • 【周辺】目の前が広々とした打瀬2丁目公園につき、眺望・日当たり良好です。

    【周辺】目の前が広々とした打瀬2丁目公園につき、眺望・日当たり良好です。

  • 【周辺】商品のクオリティーの高さに定評あるスーパー「リンコス」まで約240m。

    【周辺】商品のクオリティーの高さに定評あるスーパー「リンコス」まで約240m。

  • 【周辺】市立海浜打瀬小学校まで約160m。

    【周辺】市立海浜打瀬小学校まで約160m。

  • 【周辺】市立打瀬中学校まで約640m。

    【周辺】市立打瀬中学校まで約640m。

  • 【周辺】みはま病院まで約280m。

    【周辺】みはま病院まで約280m。

  • 【周辺】イオン幕張店まで約1100m。

    【周辺】イオン幕張店まで約1100m。

築年月(築年数) 1999年7月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 385戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 普通賃借 国土法届出
施工会社 株式会社大林組他3社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グランパティオス公園東の街1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランパティオス公園東の街4番館 1,273万円 〜 3,172万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 2000年4月(築25年)
地上9階 / 全113戸
グランパティオス公園東の街2番館 3,315万円 〜 6,701万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 1999年7月(築25年)
地上13階 / 全105戸
グランパティオス公園東の街3番館 4,303万円 〜 6,880万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 1999年7月(築25年)
地上14階 / 全105戸
セントラルパークウエストC棟 3,347万円 〜 5,426万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築25年)
地上12階 / 全50戸
セントラルパークウエストB棟 4,120万円 〜 4,702万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸
グランパティオス公園西の街2番館 3,404万円 〜 4,414万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全385戸
セントラルパークウエストD棟 4,061万円 〜 5,202万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸
グランパティオス公園西の街5番館 1,271万円 〜 2,816万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全79戸
グランパティオス公園西の街3番館 3,663万円 〜 4,530万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
セントラルパークウエストA棟 3,788万円 〜 4,841万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築25年)
地上14階 / 全66戸
セントラルパークイーストE棟 3,707万円 〜 4,867万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
グランパティオス公園西の街4番館 3,030万円 〜 4,571万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全115戸
セントラルパークイーストF棟 3,116万円 〜 5,857万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年6月(築23年)
地上14階 / 全113戸
セントラルパークイーストG棟 4,619万円 〜 8,551万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築23年)
地上13階 / 全1戸
パティオス15番街 1,610万円 〜 5,816万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目10 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全126戸
パティオス13番街 2,268万円 〜 4,268万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目19 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全115戸
ミラリオ4番館 1,795万円 〜 4,171万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1997年12月(築27年)
地上14階 / 全445戸
ミラリオ5番館 1,577万円 〜 4,159万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1998年8月(築26年)
地上14階 / 全445戸
アリア幕張 965万円 〜 1,812万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
セザール検見川浜 2,857万円 〜 4,842万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5 2000年8月(築24年)
地上20階 / 全230戸
レジデンス幕張 2,413万円 〜 3,602万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-231 1998年7月(築26年)
地上9階 / 全54戸
レクセルガーデン幕張 2,679万円 〜 3,320万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全70戸
エステ・シティ海浜幕張四番館 2,766万円 〜 3,322万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年11月(築26年)
地上13階 / 全1戸
エステ・シティ海浜幕張五番館 2,367万円 〜 2,699万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全112戸
エステ・シティ海浜幕張壱番館 2,886万円 〜 4,578万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
エステ・シティ海浜幕張参番館 2,886万円 〜 4,025万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全112戸
グリーンプラザ幕張2号棟 2,651万円 〜 3,521万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全36戸
グリーンプラザ幕張1号棟 1,875万円 〜 3,260万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全306戸
グリーンプラザ幕張3号棟 1,188万円 〜 2,337万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全123戸
アーベントハイム幕張花見川 1,822万円 〜 3,036万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全106戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランパティオス公園東の街1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランパティオス公園東の街1番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランパティオス公園東の街1番館の売り時ですか?
グランパティオス公園東の街1番館がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で12.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.91%、1年前→今年:-3.62%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日