ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市西区リーデンススクエア学園東町

リーデンススクエア学園東町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,296万円 72.08m²の部屋

3,498万円 82.68m²の部屋

所在地 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目1-1
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩8分
  • 神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩14分

リーデンススクエア学園東町

外観

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リーデンススクエア学園東町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーデンススクエア学園東町の売却に強い不動産会社 10社

リーデンススクエア学園東町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーデンススクエア学園東町から近い順に表示しています

神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
5.1
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ファミリアホーム
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市西区糀台5丁目9−4 西神中央駅ビル2階
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり!

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい!
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動!西神中央駅改札すぐ上(駅ビル内)の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます!不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい!査定、相談無料です

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 沙季
  • 免許番号兵庫県知事(3)第11574号
株式会社ホーム・スタイル
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和885番地の1
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 東河原下車 徒歩1分

不動産の売却に特化!

中古住宅・土地の買取りにも注力しています!不動産の売却はホーム・スタイルにお任せください。株式会社ホーム・スタイルは、不動産売却に特化している不動産会社です。
自社買取りにも注力しており、リフォーム事業部を併設しているため、リフォーム工事のコストカットが可能であり、高値買取りを実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 正直
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401531号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
7.6
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.8
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社Saisei Home
物件から
10.4
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

社員画像

社員画像

  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
39.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
452.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リーデンススクエア学園東町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,296万円 72.08m²の部屋 32万円 / m²

3,498万円 82.68m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市西区学園東町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市西区学園東町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,355万円 100%
築20年(1年後) 2,315万円 98.3%
築25年(6年後) 2,109万円 89.6%
築30年(11年後) 1,903万円 80.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,296万円 100%
1年後 (築20年) 2,257万円 98.3%
6年後 (築25年) 2,056万円 89.6%
11年後 (築30年) 1,855万円 80.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市西区学園東町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,296万円 (72.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエア学園東町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,999万円 76.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
2,980万円 76.00m² 3LDK / 10階 2023年12月
2,880万円 72.00m² 3LDK / 10階 2023年10月〜2023年11月
2,550万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年10月
2,980万円 76.00m² 3LDK / 10階 2023年9月
3,080万円 82.00m² 4LDK / 9階 2023年4月〜2023年5月
3,280万円 82.00m² 4LDK / 9階 2023年1月〜2023年3月
2,880万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2023年2月
2,990万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,296万円
買取 1,378万円 〜 1,837万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーデンススクエア学園東町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.32万円 72.08m²の部屋

14.09万円 82.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

リーデンススクエア学園東町周辺の中古マンション価格推移情報

リーデンススクエア学園東町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.55% 、 2年前→1年前:6.54% 、 1年前→今年:0.63%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リーデンススクエア学園東町
所在地 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目1-1
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩8分
  • 神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】マルアイ学園東町店 徒歩10分。 740m

    【周辺】マルアイ学園東町店 徒歩10分。 740m

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 291戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

リーデンススクエア学園東町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カレッジハイツ学園 793万円 〜 1,067万円 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-7 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン学園都市 2,610万円 〜 3,571万円 兵庫県神戸市西区学園東町3丁目659-52 2005年11月(築19年)
地上14階 / 全1戸
カルチェリベルテ学園都市サウスレジデンス 2,502万円 〜 4,255万円 兵庫県神戸市西区学園東町3丁目1884-35 2004年11月(築20年)
地上14階 / 全359戸
グランドオーク弐番館 950万円 〜 1,213万円 兵庫県神戸市西区学園西町7丁目2-5 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全50戸
アーバン・ヴィレッジ学園南 761万円 〜 1,045万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1905-7 2006年4月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
ディーレスティア須磨名谷 2,203万円 〜 2,904万円 兵庫県神戸市須磨区竜が台5丁目19 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全49戸
夢の館 742万円 〜 1,078万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目7-2 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ASPREMIUM神戸西 1,028万円 〜 1,410万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目14-15 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全48戸
グランシティ神戸・2 1,091万円 〜 1,470万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目6-18 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ノースフィールド弐番館 689万円 〜 918万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目5-24 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
華の館 808万円 〜 1,081万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目9-17 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
Artemis 972万円 〜 1,300万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目17-9 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインヒル 982万円 〜 1,314万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目15-15 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アルコイリス 950万円 〜 1,826万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目13-6 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
セントヒルズ 893万円 〜 1,226万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目13-15 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
フォーラム城ケ岡参番館 1,883万円 〜 2,877万円 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目1-28 2006年7月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ツルトスコ南落合 715万円 〜 1,092万円 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-15 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティ 2,093万円 〜 3,984万円 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目17 2006年7月(築18年)
地上15階 / 全126戸
ハッピーデン 586万円 〜 799万円 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1081-1 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ソルシェール須磨北 1,330万円 〜 2,047万円 兵庫県神戸市須磨区車大道1250-1 2006年6月(築18年)
地上9階 / 全57戸
メロディーハイム須磨フェルコリーナ 2,005万円 〜 3,404万円 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目4-1 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全146戸
プレシア西神南 2,292万円 〜 3,934万円 兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目19 2005年10月(築19年)
地上14階 / 全252戸
ビスタグランデ神戸星陵台C棟ステラコート 1,777万円 〜 2,261万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全242戸
ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコート 2,259万円 〜 3,734万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全242戸
ハピアス西神南 2,875万円 〜 3,602万円 兵庫県神戸市西区井吹台北町2丁目19-1 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全440戸
ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコート 2,434万円 〜 3,198万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 2007年5月(築17年)
地上5階 / 全242戸
グレイスコート 969万円 〜 1,270万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬797-1 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ垂水高丸 1,699万円 〜 2,977万円 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目4-6 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リーデンススクエア学園東町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーデンススクエア学園東町の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リーデンススクエア学園東町の売り時ですか?
リーデンススクエア学園東町がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で19.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.55%、2年前→1年前:6.54%、1年前→今年:0.63%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日