兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,754 万円 68.64m²の部屋
〜2,250 万円 68.64m²の部屋
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ビスタグランデ神戸星陵台C棟ステラコートの売却に 役立つ情報をチェック！
ビスタグランデ神戸星陵台C棟ステラコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
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店舗内観
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家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い！
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『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい！今以上に豊かになりたい！」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,754万円 68.64m²の部屋 26万円 / m²
〜2,250万円 68.64m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市垂水区星陵台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市垂水区星陵台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,273万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,239万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 2,062万円 | 90.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,885万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,754万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 1,727万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築25年) | 1,591万円 | 90.7％ |
| 11年後 (築30年) | 1,454万円 | 82.9％ |
このマンションと、神戸市垂水区星陵台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,754万円 (68.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビスタグランデ神戸星陵台C棟ステラコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,958万円 | 68.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 1,888万円 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,754万円 |
| 買取 | 1,053万円 〜 1,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.09万円 68.64m²の部屋
〜10.88万円 68.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビスタグランデ神戸星陵台C棟ステラコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.77% 、 2年前→1年前：3.34% 、 1年前→今年：1.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビスタグランデ神戸星陵台C棟ステラコート |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】垂水駅(JR 山陽本線)まで2200m、徒歩28分
【周辺】星陵台めぐみ幼稚園まで736m、徒歩10分
【周辺】神戸市立東舞子小学校まで1977m、徒歩25分
【周辺】神戸市立星陵台中学校まで649m、徒歩9分
【周辺】マックスバリュ星陵台店まで626m、徒歩8分
【周辺】トーホーストア舞子店まで932m、徒歩12分
【周辺】トーホーストア上高丸店まで1067m、徒歩14分
【周辺】ミニストップ神戸星が丘店まで682m、徒歩9分
【周辺】医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院まで808m、徒歩10分
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 242戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコート | 2,270万円 〜 3,696万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全242戸 |
| ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコート | 2,446万円 〜 3,175万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 |
2007年5月（築17年） 地上5階 / 全242戸 |
| アルファステイツ垂水星が丘 | 2,243万円 〜 3,330万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目1-64 |
2005年6月（築19年） 地上12階 / 全73戸 |
| アルファステイツ垂水高丸 | 1,708万円 〜 2,953万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目4-6 |
2006年8月（築18年） 地上8階 / 全44戸 |
| リベール舞子ガーデンズ | 2,603万円 〜 3,571万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7-33 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全46戸 |
| ディアエスタミオ舞子 | 2,474万円 〜 4,066万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目2-18 |
2006年11月（築18年） 地上13階 / 全99戸 |
| ビスタグランデ舞子C棟 | 2,585万円 〜 3,989万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-3 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全260戸 |
| ビスタグランデ舞子D棟 | 1,898万円 〜 2,603万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-4 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| ディアエスタミオ舞子の丘 | 2,017万円 〜 4,182万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目1-10 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全62戸 |
| ファスタージュ垂水高丸サーモス | 2,737万円 〜 4,645万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸3丁目1-3 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| パルメーラ垂水高丸 | 2,825万円 〜 3,667万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目3-8 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全29戸 |
| コスモ垂水旭が丘スカイステージ | 2,848万円 〜 3,696万円 | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9-17 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全34戸 |
| ワコーレ霞ケ丘景彩館 | 1,982万円 〜 3,036万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘4丁目4-31 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| パルメーラ垂水ライフコート | 1,684万円 〜 3,176万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通7-26 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| パルメーラ垂水駅前 | 2,518万円 〜 3,269万円 | 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町4-6 |
2007年7月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| さくらビュルディング | 793万円 〜 1,662万円 | 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町7-5 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ垂水五色山 | 2,734万円 〜 3,557万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-24 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全27戸 |
| パレセゾン | 1,688万円 〜 2,427万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目1-25 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アロハ海岸通 | 935万円 〜 1,566万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通7-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ESPERANZA | 1,062万円 〜 1,800万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原1丁目2-7 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LIVELOVEWESTKOBE | 1,091万円 〜 2,384万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町4-3 |
2004年5月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レピア垂水五色山 | 2,830万円 〜 5,210万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目2-22 |
2007年6月（築17年） 地上7階 / 全49戸 |
| シーパルス舞子 | 727万円 〜 1,884万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町4-133 |
2004年7月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウィズワン平磯公園 | 938万円 〜 1,263万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目1-22 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| コモン舞子6ザ・ヒルズ | 2,887万円 〜 4,429万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-70 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全64戸 |
| アーバン・ヴィレッジ学園南 | 763万円 〜 1,047万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1905-7 |
2006年4月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド朝霧 | 1,913万円 〜 3,421万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目227 |
2005年11月（築19年） 地上9階 / 全85戸 |
| ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ | 1,819万円 〜 3,933万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目5-25 |
2004年8月（築20年） 地上7階 / 全35戸 |
| アルファステイツ朝霧ヒルズ | 2,470万円 〜 3,339万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目478-9 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全47戸 |
| グレイスコート | 979万円 〜 1,229万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬797-1 |
2006年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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