兵庫県神戸市西区学園東町3丁目659-52
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,634 万円 77.26m²の部屋
〜4,816 万円 107.55m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】◆駅チカ！駅まで徒歩約7分♪◆周辺施設充実で生活に便利なエリア♪
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】学園都市駅まで640m
4/4グランドメゾン学園都市の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドメゾン学園都市の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,634万円 （34万円 / m²） 77.26m²の部屋
〜4,816万円 （45万円 / m²） 107.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(神戸市西区学園東町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,338万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,128万円 | 91.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,917万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,634万円 |
| 5年後(築25年) | 91.0％ | 2,396万円 |
| 10年後(築30年) | 82.0％ | 2,159万円 |
このマンションと、神戸市西区学園東町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,634万円 (77.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 33万円 / m² |
グランドメゾン学園都市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：0.59% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン学園都市が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 107.55m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,880万円 | 77.52m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 2,980万円 | 82.88m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,634万円 |
| 買取 | 1,580万円 〜 2,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.97万円 / 月 77.26m²の部屋
〜
18.95万円 / 月 107.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン学園都市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン学園都市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 80.68m² | 2LDK / 11階 | 2021年3月 |
| 14.4万円 / 月 | 73.62m² | 2LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 13万円 / 月 | 78.17m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月 |
| 15万円 / 月 | 79.02m² | 3LDK / 14階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 13.4万円 / 月 | 80.70m² | 2LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 76.82m² | 2LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 78.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 13万円 / 月 | 78.18m² | 3LDK / 11階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 78.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 12万円 / 月 | 73.62m² | 2LDK / 9階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 12万円 / 月 | 73.70m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 13万円 / 月 | 78.18m² | 3LDK / 11階 | 2013年11月 |
| 12万円 / 月 | 73.62m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 73.62m² | 2LDK / 9階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルチェリベルテ学園都市サウスレジデンス | 2,568万円 〜 4,495万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町3丁目1884-35 |
2004年11月（築21年） 地上14階 / 全359戸 |
| グランドオーク弐番館 | 851万円 〜 1,120万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町7丁目2-5 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全50戸 |
| リーデンススクエア学園東町 | 2,006万円 〜 3,208万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目1-1 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全291戸 |
| カレッジハイツ学園 | 626万円 〜 839万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-7 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 夢の館 | 786万円 〜 1,177万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目7-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシティ神戸・2 | 1,061万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目6-18 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースフィールド弐番館 | 668万円 〜 922万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目5-24 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 華の館 | 786万円 〜 1,090万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目9-17 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインヒル | 953万円 〜 1,322万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目15-15 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルコイリス | 921万円 〜 1,835万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目13-6 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ | 866万円 〜 1,235万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目13-15 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバン・ヴィレッジ学園南 | 723万円 〜 953万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1905-7 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全90戸 |
| ディーレスティア須磨名谷 | 1,885万円 〜 2,642万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台5丁目19 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全49戸 |
| プレシア西神南 | 2,294万円 〜 3,946万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目19 |
2005年10月（築20年） 地上14階 / 全252戸 |
| リュイール桃山台 | 830万円 〜 1,141万円 | 兵庫県神戸市垂水区下畑町1400-9 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハピアス西神南 | 2,759万円 〜 3,984万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台北町2丁目19-1 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全440戸 |
| フォーラム城ケ岡参番館 | 1,191万円 〜 1,817万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目1-28 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ツルトスコ南落合 | 688万円 〜 1,165万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-15 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート | 933万円 〜 1,269万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬797-1 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビスタグランデ神戸星陵台C棟ステラコート | 1,678万円 〜 2,314万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全242戸 |
| ビスタグランデ神戸星陵台A棟エアリーコート | 2,346万円 〜 4,257万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全242戸 |
| ビスタグランデ神戸星陵台B棟パールコート | 2,406万円 〜 3,294万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-45 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全242戸 |
| ハッピーデン | 558万円 〜 842万円 | 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1081-1 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルシェール須磨北 | 1,307万円 〜 2,226万円 | 兵庫県神戸市須磨区車大道1250-1 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全57戸 |
| ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティ | 2,435万円 〜 4,897万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目17 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全126戸 |
| グラスアリーナ西神中央センターアリーナ | 3,554万円 〜 5,038万円 | 兵庫県神戸市西区糀台5丁目1-1 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全192戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドメゾン学園都市の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドメゾン学園都市から近い順に表示しています
『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
社員画像
ご縁を大切にする会社【サクエステート】
弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。
社員画像
販売力・集客力・提案力に自信あり！
不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい！
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動！西神中央駅改札すぐ上（駅ビル内）の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます！不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい！査定、相談無料です
店舗内観
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
真の顧客第一主義を追求する不動産会社です
不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却？賃貸？所有すべき？様々な問題に真摯に向き合います！二人三脚で問題を解決しましょう！お気軽にご相談ください。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾン学園都市 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区学園東町3丁目659-52 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 154戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
