北海道札幌市中央区南3条西5丁目21
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,125 万円 35.72m²の部屋
〜8,014 万円 94.62m²の部屋
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クリオ札幌大通の売却に役立つ情報をチェック！
クリオ札幌大通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,500万円 |
45.53m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
43.98m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 36.6万円 |
94.62m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.3万円 |
43.98m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,125万円 （59万円 / m²） 35.72m²の部屋
〜8,014万円 （85万円 / m²） 94.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市中央区南三条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,881万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,832万円 | 97.4％ |
| 築15年(7年後) | 1,707万円 | 90.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,581万円 | 84.1％ |
| 築25年(17年後) | 1,456万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,125万円 |
| 2年後(築10年) | 97.4％ | 2,070万円 |
| 7年後(築15年) | 90.7％ | 1,928万円 |
| 12年後(築20年) | 84.1％ | 1,786万円 |
| 17年後(築25年) | 77.4％ | 1,645万円 |
このマンションと、札幌市中央区南三条西の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,125万円 (35.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 47万円 / m² |
クリオ札幌大通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.69%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：1.79% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ札幌大通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,380万円 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年11月 |
| 3,330万円 | 35.00m² | 1LDK / 15階 | 2022年11月 |
| 3,400万円 | 35.00m² | 1LDK / 15階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3,480万円 | 43.98m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3,560万円 | 43.98m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 3,680万円 | 48.55m² | 2LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3,780万円 | 45.53m² | 2LDK / 14階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 3,390万円 | 45.53m² | 2LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3,590万円 | 45.53m² | 2LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 2,990万円 | 45.53m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,280万円 | 45.53m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2,850万円 | 43.98m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,125万円 |
| 買取 | 1,275万円 〜 1,700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.06万円 / 月 35.72m²の部屋
〜
27.26万円 / 月 94.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ札幌大通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ札幌大通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 43.98m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 14万円 / 月 | 43.98m² | 2DK / 14階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 16万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 29万円 / 月 | 94.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 14万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 32.5万円 / 月 | 94.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 14階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 35.5万円 / 月 | 94.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 12万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 17万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 12万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 18万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 13万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 16万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 16.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 17万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 12万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 20万円 / 月 | 48.55m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 35.72m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 13万円 / 月 | 43.98m² | 2DK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 10万円 / 月 | 35.72m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 43.98m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2021年11月 |
| 13.7万円 / 月 | 48.55m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 43.01m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 10万円 / 月 | 35.72m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 13万円 / 月 | 43.98m² | 2DK / 3階 | 2020年6月 |
| 13万円 / 月 | 43.98m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 35.72m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 43.98m² | 2LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.55m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 13万円 / 月 | 43.98m² | 2LDK / 14階 | 2019年2月 |
| 13万円 / 月 | 48.55m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 35.72m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HILLSSAPPORO | 1,071万円 〜 2,008万円 | 北海道札幌市中央区南2条西7丁目9-5 |
2016年8月（築9年） 地上10階 / 全24戸 |
| ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園 | 1,849万円 〜 1億 644万円 | 北海道札幌市中央区南1条西7丁目6-6 |
2017年2月（築9年） 地上31階 / 全116戸 |
| スペチアーレ大通 | 1,260万円 〜 3,675万円 | 北海道札幌市中央区南1条西7丁目19-2 |
2017年4月（築8年） 地上13階 / 全35戸 |
| ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ | 1,956万円 〜 3,815万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目9-3 |
2019年11月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| オクトブランシェ | 1,639万円 〜 3,197万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目4 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全32戸 |
| ANGE-DECOR | 1,200万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目10-3 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| アルファスクエア南6条 | 866万円 〜 2,786万円 | 北海道札幌市中央区南6条西7丁目1-1 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全90戸 |
| ライラックガーデン | 1,580万円 〜 3,426万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-2 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Faz | 860万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-2 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全22戸 |
| feel210 | 1,647万円 〜 3,614万円 | 北海道札幌市中央区南2条西10丁目1000-30 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全35戸 |
| オルキデア東本願寺 | 1,001万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-13 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランスター8 | 1,355万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-8 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| テラスフィーノ | 1,314万円 〜 2,645万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1016-21 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ススキノ | 270万円 〜 510万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-2 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全22戸 |
| Courtyard | 1,323万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市中央区南7条西6丁目289 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全39戸 |
| Y'z | 840万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1016-6 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| テラスアクシス | 891万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-5 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルディアスS7 | 1,197万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1-9 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランリーオ南5条 | 1,595万円 〜 2,825万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1011-10 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズ大通公園ステーションレジデンス | 3,379万円 〜 6,257万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-127 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| フェーラシュヴァル510 | 1,721万円 〜 2,947万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1011-9 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| ホープ南7条 | 958万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-52 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| プライム南7条 | 970万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-51 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドミ山鼻八条 | 1,734万円 〜 3,328万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1033-15 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全72戸 |
| レジーナ | 1,359万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-8 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴェニュー創成川公園 | 1,191万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市中央区南3条東1丁目 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| MuguetS7 | 1,160万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-8 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| カーサスペラーレS7 | 1,161万円 〜 2,663万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-15 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| リデーレ中島公園 | 911万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1033-37 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全11戸 |
| アウレア | 1,216万円 〜 2,638万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-14 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クリオ札幌大通の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ札幌大通 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南3条西5丁目21 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【駐車場】機械式駐車場
3/4
【周辺】
4/4| 築年月（築年数） | 2017年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 萩原建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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