この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-52
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
975 万円 28.62m²の部屋
〜1,630 万円 35.13m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
975万円 28.62m²の部屋 34万円 / m²
〜1,630万円 35.13m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南七条西)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南七条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 853万円 | 100% |
築10年(2年後) | 831万円 | 97.4% |
築15年(7年後) | 774万円 | 90.7% |
築20年(12年後) | 717万円 | 84.0% |
築25年(17年後) | 660万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 975万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 949万円 | 97.4% |
7年後 (築15年) | 884万円 | 90.7% |
12年後 (築20年) | 819万円 | 84.0% |
17年後 (築25年) | 754万円 | 77.3% |
このマンションと、札幌市中央区南七条西の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
975万円 (28.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 975万円 |
買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.66万円 28.62m²の部屋
〜6.48万円 35.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ホープ南7条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ホープ南7条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-52 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】資生館小学校
築年月(築年数) | 2016年5月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライム南7条 | 1,001万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-51 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
レジーナ | 1,408万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-8 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
ソルディアスS7 | 1,205万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1-9 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
MuguetS7 | 1,229万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-8 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
カーサスペラーレS7 | 1,200万円 〜 2,562万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-15 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
アウレア | 1,256万円 〜 2,537万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-14 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
グランスター24 | 1,370万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-24 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
ガイアールS6 | 1,073万円 〜 2,514万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1026-13 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全27戸 |
プレシェルト南7条 | 1,015万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-13 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全22戸 |
グランスター8 | 1,399万円 〜 2,005万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-8 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
ルーク南8条 | 1,182万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目1032-42 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
アジュールコートS7 | 1,551万円 〜 3,359万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-12 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全22戸 |
レゾネート南7条 | 992万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-11 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全22戸 |
BellaCasa | 1,320万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-10 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全17戸 |
GranDReGIS | 1,104万円 〜 3,704万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-1 |
2017年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウス章月 | 932万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-10 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
ポルトボヌール南7条 | 883万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-11 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
アトモスフィア | 645万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
AisuBld | 801万円 〜 1,125万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-9 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
Y'z | 892万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1016-6 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメールリベルテ | 1,063万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1025-34 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
CSK南8条 | 1,119万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目758-13 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テラスフィーノ | 1,352万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1016-21 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レユシールS5W8 | 932万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-3 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
SAKURAコンフォートS | 1,200万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1029-12 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
ウインダムヒル南5条 | 918万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-2 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
カーサヴェルデ | 1,036万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1030-7 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全4戸 |
CLAIRBLANC | 1,098万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1027-23 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
チャージング・ブルS8 | 1,038万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目758-20 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
オルキデア東本願寺 | 1,029万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-13 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
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