この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南3条東1丁目
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,176 万円 27.5m²の部屋
〜1,495 万円 27.65m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,176万円 27.5m²の部屋 43万円 / m²
〜1,495万円 27.65m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南三条東)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南三条東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 864万円 | 100% |
築10年(3年後) | 830万円 | 96.1% |
築15年(8年後) | 773万円 | 89.5% |
築20年(13年後) | 716万円 | 82.9% |
築25年(18年後) | 659万円 | 76.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,176万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,130万円 | 96.1% |
8年後 (築15年) | 1,052万円 | 89.5% |
13年後 (築20年) | 975万円 | 82.9% |
18年後 (築25年) | 897万円 | 76.3% |
このマンションと、札幌市中央区南三条東の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,176万円 (27.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,176万円 |
買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.6万円 27.5m²の部屋
〜6.35万円 27.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アヴェニュー創成川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アヴェニュー創成川公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南3条東1丁目 |
交通 |
|
【周辺】丸井今井札幌本店南館 551m
【周辺】業務スーパーすすきの狸小路店 328m
【周辺】まいばすけっと南4条東4丁目店 410m
【周辺】ローソン札幌南4条東一丁目店 128m
【周辺】ファミリーマート札幌南4条東2丁目店 140m
【周辺】ココカラファイン狸小路店 225m
【周辺】中央中学校 731m
【周辺】札幌市立資生館小学校 954m
【周辺】札幌南四条郵便局 181m
【周辺】北海道銀行中央支店 459m
【周辺】ゲオ札幌狸小路2丁目店 289m
【周辺】サンドラッグ狸小路2丁目店 288m
築年月(築年数) | 2017年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオヒルズ札幌Mid | 2,663万円 〜 4,480万円 | 北海道札幌市中央区南4条東2丁目3-1 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全38戸 |
ライオンズ札幌大通グランフォート | 3,030万円 〜 4,745万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目3 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全55戸 |
BlancShard大通東 | 1,732万円 〜 3,133万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目1-1 |
2019年5月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
プレシェルト創成川イーストA棟 | 1,087万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
プレシェルト創成川イーストB棟 | 1,295万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
ルピナスウエスト | 1,901万円 〜 3,009万円 | 北海道札幌市中央区南5条東3丁目 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
MODENAFINEST | 1,562万円 〜 4,155万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目3 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全72戸 |
ルピナス | 1,521万円 〜 3,356万円 | 北海道札幌市中央区南5条東3丁目7-1 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
CremBld. | 886万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目7-3 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
Giulietta | 1,747万円 〜 3,077万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1-28 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全34戸 |
レジーナ南4条 | 1,809万円 〜 2,297万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
マストライフ南4条 | 1,826万円 〜 6,300万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目11 |
2015年7月(築9年) 地上13階 / 全104戸 |
パークホームズ札幌大通東 | 3,878万円 〜 6,297万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-36 |
2015年9月(築9年) 地上15階 / 全112戸 |
PINNS4E5 | 4,923万円 〜 5,796万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全5戸 |
テラスナギサ | 1,732万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-33 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファランドール大通り東2 | 1,427万円 〜 2,640万円 | 北海道札幌市中央区南3条東6丁目 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
ファランドール大通り東1 | 1,481万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市中央区南3条東6丁目1-7 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
PINNS1E6 | 2,760万円 〜 3,497万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目1-18 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
ザ・パークハウス札幌大通東 | 3,919万円 〜 5,152万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-6 |
2016年12月(築8年) 地上14階 / 全40戸 |
サニーパレス大通東 | 1,360万円 〜 3,462万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目5-3 |
2015年9月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
ルプルミエ | 1,425万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目5-24 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
クリオ札幌大通 | 2,171万円 〜 7,835万円 | 北海道札幌市中央区南3条西5丁目21 |
2017年12月(築7年) 地上15階 / 全70戸 |
ange-sentier | 1,607万円 〜 3,898万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目2-4 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全32戸 |
シルフィード東大通り | 1,958万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全27戸 |
リッツグランデ大通り | 1,696万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-7 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全27戸 |
ブランズ札幌大通 | 2,317万円 〜 5,224万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-19 |
2017年10月(築7年) 地上14階 / 全62戸 |
ライオンズ札幌中央レガシア | 3,280万円 〜 4,896万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-4 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全78戸 |
Carrera豊平 | 1,083万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
ドエル札幌アクシア | 2,202万円 〜 5,894万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-24 |
2017年8月(築7年) 地上15階 / 全53戸 |
イロムズ中島公園 | 1,188万円 〜 2,012万円 | 北海道札幌市中央区南8条西2丁目5-52 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
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